十郎川サンハイツ16号棟売却査定・相場情報

住所福岡県福岡市西区十郎川団地16
築年月1982年9月
総階数5階
総戸数10戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

十郎川サンハイツ16号棟の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市早良区, 糸島市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格

十郎川サンハイツ16号棟の最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。十郎川サンハイツ16号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.5万円に比べて、築40年以上では55.0万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

十郎川サンハイツ16号棟の存在する福岡県福岡市西区十郎川団地周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1982年7月97.0㎡13.2万円54LDK
2025年4月2,180万円1979年7月100.11㎡21.8万円24LDK
2025年4月1,999万円1982年7月84.97㎡23.5万円13LDK
2025年3月1,450万円1979年7月60.35㎡24.0万円52LDK
2025年1月680万円1982年9月80.4㎡8.5万円53LDK
2025年1月980万円1979年7月60.35㎡16.2万円42LDK
2024年12月2,480万円1979年7月94.39㎡26.3万円24LDK
2024年12月900万円1982年7月84.97㎡10.6万円43LDK
2024年12月900万円1982年7月84.97㎡10.6万円43LDK
2024年7月750万円1979年7月60.35㎡12.4万円22LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市西区十郎川団地19
築年月:1979年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区十郎川団地13-13
築年月:1982年8月
専有面積:80.4㎡〜
相場価格:1,046万円
福岡県福岡市西区十郎川団地15
築年月:1982年9月
専有面積:76.06㎡〜
相場価格:1,797万円
福岡県福岡市西区十郎川団地11
築年月:1979年7月
専有面積:35.0㎡〜
相場価格:583万円
福岡県福岡市西区十郎川団地17
築年月:1982年7月
専有面積:84.97㎡〜
相場価格:2,064万円
福岡県福岡市西区十郎川団地18
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区十郎川団地8
築年月:1982年8月
専有面積:81.08㎡〜
相場価格:1,610万円
福岡県福岡市西区十郎川団地12
築年月:1987年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区十郎川団地10
築年月:1979年7月
専有面積:74.09㎡〜
相場価格:1,608万円
福岡県福岡市西区石丸4丁目12−6
築年月:1998年9月
専有面積:13.86㎡〜
相場価格:372万円
福岡県福岡市西区石丸4丁目8−31
築年月:1993年8月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:1,659万円
福岡県福岡市西区石丸4丁目4−15
築年月:1991年5月
専有面積:67.19㎡〜
相場価格:2,243万円
福岡県福岡市西区石丸4丁目7−17
築年月:1990年9月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:1,968万円
福岡県福岡市西区石丸4丁目4−14
築年月:1990年1月
専有面積:83.23㎡〜
相場価格:1,864万円
福岡県福岡市西区石丸4丁目12−2
築年月:2000年10月
専有面積:77.13㎡〜
相場価格:2,150万円
福岡県福岡市西区石丸4丁目4−14
築年月:1990年2月
専有面積:70.69㎡〜
相場価格:1,443万円
福岡県福岡市西区城の原団地2
築年月:1979年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区城の原団地8
築年月:1981年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市西区城の原団地6
築年月:1980年2月
専有面積:79.43㎡〜
相場価格:1,035万円
福岡県福岡市西区城の原団地6
築年月:1980年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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