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ネオハイツ福重2

ネオハイツ福重2の売却査定・相場情報

4.66
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売却査定価格（坪単価）
1,574万円 〜 1,650万円
（81万円 〜 81万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/22
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基本情報

住所福岡県福岡市西区石丸４丁目８−３１
築年月1993年8月
総階数6階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

ネオハイツ福重2の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 212,579 100.0
2025年 217,224 102.2
2030年 219,753 103.4
2035年 221,128 104.0
2040年 220,863 103.9
2045年 219,010 103.0
2050年 216,215 101.7
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市早良区, 糸島市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ福重2の最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ福重2は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価171.0万円に比べて、築40年以上では52.8万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
67.61㎡
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2階 南西
3LDK
64.91㎡
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2階 北
3LDK
64.91㎡
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3階 北
3LDK
67.61㎡
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4階 北
3LDK
64.47㎡
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4階 北
3LDK
64.91㎡
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4階 北
3LDK
67.61㎡
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6階 南西
3LDK
64.91㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 67.61㎡ 北 2階 北(67.61㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.91㎡ 南西 2階 南西(64.91㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.91㎡ 北 2階 北(64.91㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.61㎡ 北 3階 北(67.61㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.47㎡ 北 4階 北(64.47㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.91㎡ 北 4階 北(64.91㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.61㎡ 北 4階 北(67.61㎡)を無料査定する
6 3LDK 64.91㎡ 南西 6階 南西(64.91㎡)を無料査定する
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ネオハイツ福重2の存在する福岡県福岡市西区石丸４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,200万円1998年3月91.57㎡34.9万円64LDK
2024年10月3,200万円1998年3月91.57㎡34.9万円64LDK
2024年10月2,500万円1993年5月69.05㎡36.2万円33LDK
2024年10月2,500万円1993年5月69.05㎡36.2万円33LDK
2024年10月2,500万円1993年5月69.05㎡36.2万円33LDK
2024年9月2,890万円1998年9月75.66㎡38.2万円23LDK
2024年9月2,890万円1998年9月75.66㎡38.2万円23LDK
2024年9月2,890万円1998年9月13.86㎡208.5万円23LDK
2024年9月2,890万円1998年9月13.86㎡208.5万円23LDK
2024年9月2,480万円1990年3月73.89㎡33.6万円53LDK
2024年9月2,480万円1990年3月73.89㎡33.6万円53LDK
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2024年9月3,480万円1998年3月86.86㎡40.1万円94LDK
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2024年9月2,490万円1990年1月83.23㎡29.9万円63LDK
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2024年8月1,890万円1998年9月75.66㎡25.0万円23LDK
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2024年8月1,999万円1990年3月60.07㎡33.3万円42LDK
2024年8月1,999万円1990年3月60.07㎡33.3万円42LDK
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2024年8月1,720万円1994年3月66.67㎡25.8万円83LDK
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2024年8月2,498万円1993年3月69.05㎡36.2万円23LDK
2024年8月2,498万円1993年3月69.05㎡36.2万円23LDK
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2024年7月1,880万円1994年6月78.47㎡24.0万円34LDK
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2024年7月2,980万円2005年7月93.86㎡31.7万円64LDK
2024年6月2,440万円1993年3月66.75㎡36.6万円21LDK
2024年6月2,440万円1993年3月66.75㎡36.6万円21LDK
2024年6月2,440万円1993年3月66.75㎡36.6万円21LDK
2024年5月1,660万円1993年3月69.05㎡24.0万円23LDK
2024年5月1,660万円1993年3月69.05㎡24.0万円23LDK
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2024年5月2,280万円1990年3月83.16㎡27.4万円64LDK
2024年5月2,280万円1990年3月83.16㎡27.4万円64LDK
2024年5月2,280万円1990年3月83.16㎡27.4万円64LDK
2024年5月2,480万円1993年3月69.05㎡35.9万円43LDK
2024年5月2,480万円1993年3月69.05㎡35.9万円43LDK
2024年5月2,280万円1990年3月83.19㎡27.4万円64LDK
2024年5月2,280万円1990年3月83.19㎡27.4万円64LDK
2024年5月2,480万円1993年3月69.05㎡35.9万円43LDK
2024年5月2,280万円1990年3月83.19㎡27.4万円64LDK
2024年4月2,380万円1990年7月77.96㎡30.5万円14LDK
2024年4月2,530万円1990年2月77.96㎡32.5万円23LDK
2024年4月2,470万円2001年7月75.6㎡32.7万円43LDK
2024年4月2,470万円2001年7月75.6㎡32.7万円43LDK
2024年4月2,470万円2001年7月75.6㎡32.7万円43LDK
2024年4月2,180万円1994年3月68.93㎡31.6万円83LDK
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2024年3月1,790万円1994年3月68.93㎡26.0万円13LDK
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2024年2月1,480万円1990年3月60.07㎡24.6万円43LDK
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2024年2月1,899万円1984年3月77.55㎡24.5万円73LDK
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2024年1月1,899万円1984年3月75.55㎡25.1万円73LDK
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2024年1月2,190万円2001年1月70.8㎡30.9万円43LDK
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2024年1月2,180万円1994年3月68.93㎡31.6万円53LDK
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2024年1月1,690万円1994年3月66.67㎡25.3万円33LDK
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2023年12月1,580万円1990年1月83.23㎡19.0万円63LDK
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2023年11月2,099万円1990年3月70.35㎡29.8万円42LDK
2023年11月2,099万円1990年3月70.35㎡29.8万円42LDK
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2023年11月2,580万円1998年2月80.02㎡32.2万円63LDK
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2023年11月2,790万円1994年6月78.46㎡35.6万円24LDK
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2023年11月2,598万円1990年3月80.43㎡32.3万円73LDK
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2023年10月2,180万円1990年7月85.84㎡25.4万円84LDK
2023年10月2,790万円1994年6月78.47㎡35.6万円24LDK
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2023年9月1,790万円1994年2月68.93㎡26.0万円13LDK
2023年9月1,790万円1994年2月68.93㎡26.0万円13LDK
2023年9月2,500万円1993年3月69.05㎡36.2万円33LDK
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2023年9月2,500万円1993年3月69.05㎡36.2万円33LDK
2023年9月1,798万円1990年7月62.17㎡28.9万円43LDK
2023年8月1,480万円1994年2月66.67㎡22.2万円53LDK
2023年8月1,480万円1994年2月66.67㎡22.2万円53LDK
2023年8月1,980万円1993年3月63.3㎡31.3万円22LDK
2023年8月1,980万円1993年3月63.3㎡31.3万円22LDK
2023年8月1,980万円1993年3月63.3㎡31.3万円22LDK
2023年8月2,180万円1998年9月75.66㎡28.8万円33LDK
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2023年7月1,490万円1990年3月64.56㎡23.1万円43LDK
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2023年7月1,490万円1990年3月64.56㎡23.1万円43LDK
2023年7月1,490万円1984年3月67.27㎡22.1万円23LDK
2023年7月1,490万円1984年3月67.27㎡22.1万円23LDK
2023年7月1,880万円1990年9月68.46㎡27.5万円83LDK
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