イトーピア尼崎の売却査定・相場情報

3.36

売却査定価格（坪単価）
1,167万円〜 1,555万円（66万円〜 69万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市尾浜町２丁目１２−１０
築年月	1974年8月
総階数	11階
総戸数	170戸
間取り	―
アクセス	武庫之荘駅徒歩6分立花駅徒歩18分尼崎駅徒歩20分塚口駅バス10分

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

イトーピア尼崎の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市淀川区, 大阪市此花区, 豊中市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア尼崎の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア尼崎は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.8万円に比べて、築40年以上では76.7万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

69.23㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	69.23㎡	北	1階北(69.23㎡)を無料査定する
2	2DK	62.21㎡	北	2階北(62.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.23㎡	北	2階北(69.23㎡)を無料査定する
2	2LDK	58.17㎡	北	2階北(58.17㎡)を無料査定する
3	2DK	58.17㎡	北	3階北(58.17㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.23㎡	北	3階北(69.23㎡)を無料査定する
4	3DK	62.21㎡	北	4階北(62.21㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.17㎡	北	4階北(58.17㎡)を無料査定する
4	2DK	58.17㎡	北	4階北(58.17㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.17㎡	北	5階北(58.17㎡)を無料査定する
5	2LDK	62.21㎡	北	5階北(62.21㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.17㎡	北	6階北(58.17㎡)を無料査定する
6	3LDK	66.4㎡	北	6階北(66.4㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.17㎡	北	6階北(58.17㎡)を無料査定する
6	3LDK	69.23㎡	南西	6階南西(69.23㎡)を無料査定する
7	3LDK	69.23㎡	北	7階北(69.23㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.04㎡	北	7階北(74.04㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.23㎡	北	8階北(69.23㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.04㎡	南西	9階南西(74.04㎡)を無料査定する
9	1SLDK	62.21㎡	北	9階北(62.21㎡)を無料査定する
9	3DK	62.21㎡	北	9階北(62.21㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.21㎡	北	9階北(62.21㎡)を無料査定する
9	2LDK	69.23㎡	北	9階北(69.23㎡)を無料査定する
9	3LDK	69.23㎡	北	9階北(69.23㎡)を無料査定する
9	3LDK	74.04㎡	北	9階北(74.04㎡)を無料査定する
10	2LDK	58.17㎡	北	10階北(58.17㎡)を無料査定する
10	2LDK	62.21㎡	北	10階北(62.21㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,980万円	1978年2月	57.56㎡	34.4万円	3	2LDK
2024年11月	1,980万円	1978年2月	57.56㎡	34.4万円	3	2LDK
2024年11月	1,980万円	1978年2月	57.56㎡	34.4万円	3	2LDK
2024年11月	1,330万円	1980年8月	67.2㎡	19.8万円	8	2LDK
2024年11月	1,330万円	1980年8月	67.2㎡	19.8万円	8	2LDK
2024年11月	1,780万円	1980年8月	67.2㎡	26.5万円	5	3LDK
2024年11月	1,780万円	1980年8月	67.2㎡	26.5万円	5	3LDK
2024年10月	1,780万円	1978年2月	61.6㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,780万円	1978年2月	61.6㎡	28.9万円	1	3LDK
2024年10月	1,880万円	1999年2月	66.12㎡	28.4万円	3	3LDK
2024年10月	1,680万円	1980年8月	61.6㎡	27.3万円	2	2LDK
2024年10月	1,680万円	1980年8月	61.6㎡	27.3万円	2	2LDK
2024年10月	2,180万円	1978年2月	70.4㎡	31.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,180万円	1978年2月	70.4㎡	31.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,180万円	1978年2月	70.4㎡	31.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,690万円	1999年2月	68.7㎡	24.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,250万円	1974年8月	58.17㎡	21.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,250万円	1974年8月	58.17㎡	21.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,250万円	1974年8月	58.17㎡	21.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,250万円	1974年8月	58.17㎡	21.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,880万円	1999年2月	66.12㎡	28.4万円	1	3LDK
2024年10月	1,680万円	1980年8月	66.0㎡	25.5万円	9	2LDK
2024年10月	1,680万円	1980年8月	66.0㎡	25.5万円	9	2LDK
2024年10月	1,650万円	1980年8月	66.0㎡	25.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,650万円	1980年8月	66.0㎡	25.0万円	3	2LDK
2024年10月	2,280万円	1980年8月	76.8㎡	29.7万円	5	4LDK
2024年10月	2,280万円	1980年8月	76.8㎡	29.7万円	5	4LDK
2024年10月	1,780万円	1980年8月	75.6㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年10月	1,780万円	1980年8月	75.6㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年10月	1,200万円	1980年8月	61.6㎡	19.5万円	1	2LDK
2024年10月	1,200万円	1980年8月	61.6㎡	19.5万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1978年2月	57.56㎡	34.4万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	1978年2月	57.56㎡	34.4万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	1978年2月	57.56㎡	34.4万円	3	2LDK
2024年8月	1,990万円	1974年8月	58.17㎡	34.2万円	6	2LDK
2024年8月	1,990万円	1974年8月	58.17㎡	34.2万円	6	2LDK
2024年8月	1,990万円	1974年8月	58.17㎡	34.2万円	6	2LDK
2024年8月	1,990万円	1974年8月	58.17㎡	34.2万円	6	2LDK
2024年8月	1,980万円	1982年3月	64.96㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年8月	1,980万円	1982年3月	64.96㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年5月	1,390万円	1974年8月	58.17㎡	23.9万円	10	2LDK
2024年5月	1,390万円	1974年8月	58.17㎡	23.9万円	10	2LDK
2024年5月	1,390万円	1974年8月	58.17㎡	23.9万円	10	2LDK
2024年5月	1,390万円	1974年8月	58.17㎡	23.9万円	10	2LDK
2024年5月	1,690万円	1982年3月	67.2㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年5月	1,690万円	1982年3月	67.2㎡	25.1万円	1	3LDK
2024年5月	2,080万円	1998年12月	60.66㎡	34.3万円	5	2LDK
2024年5月	2,080万円	1998年12月	60.66㎡	34.3万円	5	2LDK
2024年5月	2,080万円	1998年12月	60.66㎡	34.3万円	5	2LDK
2024年5月	1,950万円	1980年8月	70.4㎡	27.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,950万円	1980年8月	70.4㎡	27.7万円	3	2LDK
2024年5月	1,898万円	1980年8月	67.2㎡	28.2万円	5	3LDK
2024年5月	1,898万円	1980年8月	67.2㎡	28.2万円	5	3LDK
2024年4月	2,080万円	1974年8月	74.04㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年4月	2,080万円	1974年8月	74.04㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年4月	2,080万円	1974年8月	74.04㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年4月	2,080万円	1974年8月	74.04㎡	28.1万円	9	3LDK
2024年4月	1,680万円	1974年8月	62.21㎡	27.0万円	9	2LDK
2024年4月	1,680万円	1974年8月	62.21㎡	27.0万円	9	2LDK
2024年4月	1,680万円	1974年8月	62.21㎡	27.0万円	9	2LDK
2024年4月	1,680万円	1974年8月	62.21㎡	27.0万円	9	2LDK
2024年3月	1,680万円	1974年8月	69.23㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,680万円	1974年8月	69.23㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,680万円	1974年8月	69.23㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,680万円	1974年8月	69.23㎡	24.3万円	3	3LDK
2024年2月	1,880万円	1999年2月	77.86㎡	24.1万円	3	4LDK
2024年2月	2,170万円	1992年7月	65.0㎡	33.4万円	2	2LDK
2024年2月	1,898万円	1974年8月	62.21㎡	30.5万円	10	2LDK
2024年2月	1,898万円	1974年8月	62.21㎡	30.5万円	10	2LDK
2024年2月	1,898万円	1974年8月	62.21㎡	30.5万円	10	2LDK
2024年2月	1,898万円	1974年8月	62.21㎡	30.5万円	10	2LDK
2024年1月	1,580万円	1980年1月	67.2㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,580万円	1980年1月	67.2㎡	23.5万円	7	3LDK
2024年1月	1,480万円	1974年8月	69.23㎡	21.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,480万円	1974年8月	69.23㎡	21.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,480万円	1974年8月	69.23㎡	21.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,480万円	1974年8月	69.23㎡	21.4万円	8	3LDK
2024年1月	2,180万円	1978年2月	61.6㎡	35.4万円	8	2LDK
2024年1月	2,180万円	1978年2月	61.6㎡	35.4万円	8	2LDK
2024年1月	2,180万円	1978年2月	61.6㎡	35.4万円	8	2LDK
2024年1月	2,480万円	1998年12月	57.91㎡	42.8万円	5	2LDK
2024年1月	2,480万円	1998年12月	57.91㎡	42.8万円	5	2LDK
2024年1月	2,480万円	1998年12月	57.91㎡	42.8万円	5	2LDK
2023年12月	1,380万円	1974年8月	58.17㎡	23.7万円	10	2LDK
2023年12月	1,380万円	1974年8月	58.17㎡	23.7万円	10	2LDK
2023年12月	1,380万円	1974年8月	58.17㎡	23.7万円	10	2LDK
2023年12月	1,380万円	1974年8月	58.17㎡	23.7万円	10	2LDK
2023年11月	1,880万円	1980年8月	87.44㎡	21.5万円	10	4LDK
2023年11月	1,880万円	1980年8月	87.44㎡	21.5万円	10	4LDK
2023年11月	1,680万円	1980年8月	76.8㎡	21.9万円	5	4LDK
2023年11月	1,680万円	1980年8月	76.8㎡	21.9万円	5	4LDK
2023年11月	2,780万円	1980年8月	89.95㎡	30.9万円	7	3LDK
2023年11月	2,780万円	1980年8月	89.95㎡	30.9万円	7	3LDK
2023年9月	2,150万円	1980年8月	67.2㎡	32.0万円	10	3LDK
2023年9月	2,150万円	1980年8月	67.2㎡	32.0万円	10	3LDK
2023年9月	1,750万円	1974年8月	62.21㎡	28.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,750万円	1974年8月	62.21㎡	28.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,750万円	1974年8月	62.21㎡	28.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,750万円	1974年8月	62.21㎡	28.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,980万円	1999年2月	80.15㎡	24.7万円	6	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ	兵庫県尼崎市尾浜町２丁目３−１	1999年3月	61.32㎡〜	1,348万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ塚口南	兵庫県尼崎市尾浜町２丁目９−８	1984年10月	53.78㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
南塚口パークマンションB棟	兵庫県尼崎市尾浜町２丁目２１−２５	1978年2月	47.54㎡〜	902万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ尾浜	兵庫県尼崎市尾浜町２丁目４−１	1982年3月	51.04㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
セレニティ塚口南	兵庫県尼崎市尾浜町２丁目２１−３５	1994年4月	59.09㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
パレス南塚口1号棟	兵庫県尼崎市尾浜町１丁目３２−１	1980年9月	72.0㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
パレス南塚口2号棟	兵庫県尼崎市尾浜町１丁目３２−２	1980年8月	61.06㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール塚口南	兵庫県尼崎市尾浜町３丁目９−２２	1992年7月	61.1㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
エーベル尼崎尾浜	兵庫県尼崎市尾浜町３丁目２９−２６	1998年12月	57.91㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
南塚口パークマンションA棟	兵庫県尼崎市尾浜町３丁目３２−４	1978年2月	57.56㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
コート近松	兵庫県尼崎市久々知１丁目	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオ近松集合住宅	兵庫県尼崎市久々知１丁目	1985年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎A棟	兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８	1980年8月	49.08㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎	兵庫県尼崎市西長洲町１丁目３−８	1980年8月	51.3㎡〜	819万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ塚口ザ・レジデンス	兵庫県尼崎市南塚口町４丁目１−１９	2018年7月	60.01㎡〜	3,620万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ塚口	兵庫県尼崎市南塚口町４丁目	1982年4月	55.72㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
レックスガーデン塚口	兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１	2000年2月	63.3㎡〜	2,974万円〜	このマンションの相場を見る
ルナコート塚口	兵庫県尼崎市上坂部２丁目３６−１	2002年5月	63.97㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
名神ビル	兵庫県尼崎市名神町１丁目１２−１１	1979年2月	76.01㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る
南塚口スカイハイツ	兵庫県尼崎市名神町１丁目３−３０	1981年5月	64.06㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る

イトーピア尼崎の売却査定・相場情報

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