イトーピア尼崎売却査定・相場情報

資産性スコア
3.48
売却査定価格 help_outline
1,259万円 1,682万円
坪単価 help_outline
72万円 75万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/41002000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12−10
築年月1974年8月
総階数11階
総戸数170戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約121円/㎡
管理費約221円/㎡
分譲会社伊藤忠不動産株式会社
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

イトーピア尼崎の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市淀川区, 大阪市此花区, 豊中市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武庫之荘駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア尼崎の最寄り武庫之荘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア尼崎は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
69.23㎡
2階 北
2DK
62.21㎡
2階 北
3LDK
69.23㎡
2階 北
2LDK
58.17㎡
3階 北
2DK
58.17㎡
3階 北
3LDK
69.23㎡
4階 北
3DK
62.21㎡
4階 北
2LDK
58.17㎡
4階 北
2DK
58.17㎡
5階 北
2LDK
58.17㎡
5階 北
2LDK
62.21㎡
6階 南西
2LDK
58.17㎡
6階 北
3LDK
66.4㎡
6階 北
3LDK
58.17㎡
6階 南西
3LDK
69.23㎡
7階 北
3LDK
69.23㎡
7階 北
3LDK
74.04㎡
8階 北
3LDK
69.23㎡
9階 南西
3LDK
74.04㎡
9階 北
1SLDK
62.21㎡
9階 北
3DK
62.21㎡
9階 北
3LDK
62.21㎡
9階 北
2LDK
69.23㎡
9階 北
3LDK
69.23㎡
9階 北
3LDK
74.04㎡
10階 北
2LDK
58.17㎡
10階 北
2LDK
62.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 69.23㎡ 1階 北(69.23㎡)を無料査定する
2 2DK 62.21㎡ 2階 北(62.21㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.23㎡ 2階 北(69.23㎡)を無料査定する
2 2LDK 58.17㎡ 2階 北(58.17㎡)を無料査定する
3 2DK 58.17㎡ 3階 北(58.17㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.23㎡ 3階 北(69.23㎡)を無料査定する
4 3DK 62.21㎡ 4階 北(62.21㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.17㎡ 4階 北(58.17㎡)を無料査定する
4 2DK 58.17㎡ 4階 北(58.17㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.17㎡ 5階 北(58.17㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.21㎡ 5階 北(62.21㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.17㎡ 南西 6階 南西(58.17㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.4㎡ 6階 北(66.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 58.17㎡ 6階 北(58.17㎡)を無料査定する
6 3LDK 69.23㎡ 南西 6階 南西(69.23㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.23㎡ 7階 北(69.23㎡)を無料査定する
7 3LDK 74.04㎡ 7階 北(74.04㎡)を無料査定する
8 3LDK 69.23㎡ 8階 北(69.23㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.04㎡ 南西 9階 南西(74.04㎡)を無料査定する
9 1SLDK 62.21㎡ 9階 北(62.21㎡)を無料査定する
9 3DK 62.21㎡ 9階 北(62.21㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.21㎡ 9階 北(62.21㎡)を無料査定する
9 2LDK 69.23㎡ 9階 北(69.23㎡)を無料査定する
9 3LDK 69.23㎡ 9階 北(69.23㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.04㎡ 9階 北(74.04㎡)を無料査定する
10 2LDK 58.17㎡ 10階 北(58.17㎡)を無料査定する
10 2LDK 62.21㎡ 10階 北(62.21㎡)を無料査定する
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イトーピア尼崎の存在する兵庫県尼崎市尾浜町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1978年2月70.4㎡28.1万円43LDK
2025年4月1,980万円1978年2月70.4㎡28.1万円43LDK
2025年4月1,980万円1978年2月70.4㎡28.1万円43LDK
2025年4月1,980万円1978年2月61.6㎡32.1万円72LDK
2025年4月1,980万円1978年2月61.6㎡32.1万円72LDK
2025年4月1,980万円1978年2月61.6㎡32.1万円72LDK
2025年4月1,150万円1980年8月61.6㎡18.7万円12LDK
2025年4月1,150万円1980年8月61.6㎡18.7万円12LDK
2025年3月1,550万円1999年2月77.86㎡19.9万円24LDK
2025年2月1,680万円1999年2月68.7㎡24.5万円13LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3−1
築年月:1999年3月
専有面積:61.32㎡〜
相場価格:1,467万円
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目9−8
築年月:1984年10月
専有面積:53.78㎡〜
相場価格:1,018万円
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21−25
築年月:1978年2月
専有面積:47.54㎡〜
相場価格:698万円
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目4−1
築年月:1982年3月
専有面積:51.04㎡〜
相場価格:1,070万円
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21−35
築年月:1994年4月
専有面積:59.09㎡〜
相場価格:1,843万円
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32−1
築年月:1980年9月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:1,312万円
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32−2
築年月:1980年8月
専有面積:61.06㎡〜
相場価格:1,534万円
兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9−22
築年月:1992年7月
専有面積:61.1㎡〜
相場価格:1,554万円
兵庫県尼崎市尾浜町3丁目29−26
築年月:1998年12月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:2,079万円
兵庫県尼崎市尾浜町3丁目32−4
築年月:1978年2月
専有面積:57.56㎡〜
相場価格:1,582万円
兵庫県尼崎市久々知1丁目
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市久々知1丁目
築年月:1985年6月
専有面積:85.59㎡〜
相場価格:2,095万円
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−8
築年月:1980年8月
専有面積:49.08㎡〜
相場価格:899万円
兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−8
築年月:1980年8月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:1,060万円
兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1−19
築年月:2018年7月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,643万円
兵庫県尼崎市南塚口町4丁目
築年月:1982年4月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:986万円
兵庫県尼崎市上坂部2丁目23−1
築年月:2000年2月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:3,246万円
兵庫県尼崎市上坂部2丁目36−1
築年月:2002年5月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:2,816万円
兵庫県尼崎市名神町1丁目12−11
築年月:1979年2月
専有面積:76.01㎡〜
相場価格:1,474万円
兵庫県尼崎市名神町1丁目3−30
築年月:1981年5月
専有面積:64.06㎡〜
相場価格:1,150万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3−11999年3月61.32㎡〜1,467万円このマンションの相場を見る
ハイツ塚口南兵庫県尼崎市尾浜町2丁目9−81984年10月53.78㎡〜1,018万円このマンションの相場を見る
南塚口パークマンションB棟兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21−251978年2月47.54㎡〜698万円このマンションの相場を見る
コスモハイツ尾浜兵庫県尼崎市尾浜町2丁目4−11982年3月51.04㎡〜1,070万円このマンションの相場を見る
セレニティ塚口南兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21−351994年4月59.09㎡〜1,843万円このマンションの相場を見る
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パレス南塚口2号棟兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32−21980年8月61.06㎡〜1,534万円このマンションの相場を見る
ドムール塚口南兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9−221992年7月61.1㎡〜1,554万円このマンションの相場を見る
エーベル尼崎尾浜兵庫県尼崎市尾浜町3丁目29−261998年12月57.91㎡〜2,079万円このマンションの相場を見る
南塚口パークマンションA棟兵庫県尼崎市尾浜町3丁目32−41978年2月57.56㎡〜1,582万円このマンションの相場を見る
コート近松兵庫県尼崎市久々知1丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
ネオ近松集合住宅兵庫県尼崎市久々知1丁目1985年6月85.59㎡〜2,095万円このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎A棟兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−81980年8月49.08㎡〜899万円このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−81980年8月51.3㎡〜1,060万円このマンションの相場を見る
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ルナコート塚口兵庫県尼崎市上坂部2丁目36−12002年5月63.97㎡〜2,816万円このマンションの相場を見る
名神ビル兵庫県尼崎市名神町1丁目12−111979年2月76.01㎡〜1,474万円このマンションの相場を見る
南塚口スカイハイツ兵庫県尼崎市名神町1丁目3−301981年5月64.06㎡〜1,150万円このマンションの相場を見る

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