ハイツ塚口南売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
売却査定価格 help_outline
1,018万円 1,423万円
坪単価 help_outline
63万円 64万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4020004000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市尾浜町2丁目9−8
築年月1984年10月
総階数7階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約140円/㎡
管理費約209円/㎡
分譲会社
施工会社(株)長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ハイツ塚口南の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市淀川区, 大阪市此花区, 豊中市, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ塚口南の最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ塚口南は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.1万円に比べて、築40年以上では101.5万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイツ塚口南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
73.47㎡
3階 東
2LDK
53.78㎡
4階 北
4LDK
71.66㎡
5階 南西
3LDK
73.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 73.47㎡ 1階 北(73.47㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.78㎡ 3階 東(53.78㎡)を無料査定する
4 4LDK 71.66㎡ 4階 北(71.66㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.47㎡ 南西 5階 南西(73.47㎡)を無料査定する
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ハイツ塚口南の存在する兵庫県尼崎市尾浜町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1978年2月70.4㎡28.1万円43LDK
2025年4月1,980万円1978年2月70.4㎡28.1万円43LDK
2025年4月1,980万円1978年2月70.4㎡28.1万円43LDK
2025年4月1,980万円1978年2月61.6㎡32.1万円72LDK
2025年4月1,980万円1978年2月61.6㎡32.1万円72LDK
2025年4月1,980万円1978年2月61.6㎡32.1万円72LDK
2025年4月1,150万円1980年8月61.6㎡18.7万円12LDK
2025年4月1,150万円1980年8月61.6㎡18.7万円12LDK
2025年3月1,550万円1999年2月77.86㎡19.9万円24LDK
2025年2月1,680万円1999年2月68.7㎡24.5万円13LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21−25
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専有面積:47.54㎡〜
相場価格:698万円
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目4−1
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兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21−35
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専有面積:--
相場価格:--
兵庫県尼崎市久々知1丁目
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兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−8
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兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−8
築年月:1980年8月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:1,060万円
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目250
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専有面積:51.24㎡〜
相場価格:1,481万円
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264−1
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専有面積:77.28㎡〜
相場価格:2,087万円
兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264−1
築年月:1985年4月
専有面積:69.04㎡〜
相場価格:1,706万円
兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1−19
築年月:2018年7月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,643万円
兵庫県尼崎市南塚口町4丁目
築年月:1982年4月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:986万円
兵庫県尼崎市上坂部2丁目23−1
築年月:2000年2月
専有面積:63.3㎡〜
相場価格:3,200万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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コスモハイツ尾浜兵庫県尼崎市尾浜町2丁目4−11982年3月51.04㎡〜1,070万円このマンションの相場を見る
セレニティ塚口南兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21−351994年4月59.09㎡〜1,843万円このマンションの相場を見る
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ドムール塚口南兵庫県尼崎市尾浜町3丁目9−221992年7月61.1㎡〜1,542万円このマンションの相場を見る
エーベル尼崎尾浜兵庫県尼崎市尾浜町3丁目29−261998年12月57.91㎡〜2,079万円このマンションの相場を見る
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コート近松兵庫県尼崎市久々知1丁目1984年6月----このマンションの相場を見る
ネオ近松集合住宅兵庫県尼崎市久々知1丁目1985年6月85.59㎡〜2,095万円このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎A棟兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−81980年8月49.08㎡〜899万円このマンションの相場を見る
ハイツ尼崎兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−81980年8月51.3㎡〜1,060万円このマンションの相場を見る
パールヒル尼崎兵庫県尼崎市昭和南通9丁目2501995年3月51.24㎡〜1,481万円このマンションの相場を見る
ろうきん昭和コーポ兵庫県尼崎市昭和南通9丁目264−11985年4月77.28㎡〜2,087万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ塚口ザ・レジデンス兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1−192018年7月60.01㎡〜3,643万円このマンションの相場を見る
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レックスガーデン塚口兵庫県尼崎市上坂部2丁目23−12000年2月63.3㎡〜3,200万円このマンションの相場を見る

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