コスモハイツ尾浜売却査定・相場情報

資産性スコア
4.36
売却査定価格 help_outline
1,070万円 1,323万円
坪単価 help_outline
65万円 69万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040000

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市尾浜町2丁目4−1
築年月1982年3月
総階数7階
総戸数66戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約121円/㎡
管理費約167円/㎡
分譲会社東洋紡
施工会社錢高組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

コスモハイツ尾浜の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市淀川区, 大阪市此花区, 大阪市福島区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

コスモハイツ尾浜の最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモハイツ尾浜は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価292.1万円に比べて、築40年以上では92.0万円と68.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモハイツ尾浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
67.2㎡
3階 東
3LDK
64.96㎡
3階 北
3DK
58.19㎡
3階 北
3LDK
62.72㎡
4階 北
3LDK
62.72㎡
6階 北
3LDK
62.72㎡
6階 東
2LDK
51.04㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 67.2㎡ 1階 北(67.2㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.96㎡ 3階 東(64.96㎡)を無料査定する
3 3DK 58.19㎡ 3階 北(58.19㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.72㎡ 3階 北(62.72㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.72㎡ 4階 北(62.72㎡)を無料査定する
6 3LDK 62.72㎡ 6階 北(62.72㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.04㎡ 6階 東(51.04㎡)を無料査定する
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コスモハイツ尾浜の存在する兵庫県尼崎市尾浜町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1978年2月70.4㎡28.1万円43LDK
2025年4月1,980万円1978年2月70.4㎡28.1万円43LDK
2025年4月1,980万円1978年2月70.4㎡28.1万円43LDK
2025年4月1,980万円1978年2月61.6㎡32.1万円72LDK
2025年4月1,980万円1978年2月61.6㎡32.1万円72LDK
2025年4月1,980万円1978年2月61.6㎡32.1万円72LDK
2025年4月1,150万円1980年8月61.6㎡18.7万円12LDK
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2025年3月1,550万円1999年2月77.86㎡19.9万円24LDK
2025年2月1,680万円1999年2月68.7㎡24.5万円13LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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