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エーベル尼崎尾浜

エーベル尼崎尾浜の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
2,118万円 〜 2,654万円
（119万円 〜 121万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所兵庫県尼崎市尾浜町３丁目２９−２６
築年月1998年12月
総階数6階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

エーベル尼崎尾浜の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市此花区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尼崎駅の築年数で見たマンション価格

エーベル尼崎尾浜の最寄り尼崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エーベル尼崎尾浜は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.1万円に比べて、築40年以上では93.5万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エーベル尼崎尾浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 東
3LDK
60.6㎡
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4階 北東
3LDK
60.66㎡
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4階 南
3LDK
73.42㎡
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5階 北東
2LDK
57.91㎡
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5階 北東
2LDK
60.66㎡
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5階 北東
3LDK
60.66㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 60.6㎡ 東 4階 東(60.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.66㎡ 北東 4階 北東(60.66㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.42㎡ 南 4階 南(73.42㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.91㎡ 北東 5階 北東(57.91㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.66㎡ 北東 5階 北東(60.66㎡)を無料査定する
5 3LDK 60.66㎡ 北東 5階 北東(60.66㎡)を無料査定する
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エーベル尼崎尾浜の存在する兵庫県尼崎市尾浜町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1978年2月57.56㎡34.4万円32LDK
2024年11月1,980万円1978年2月57.56㎡34.4万円32LDK
2024年11月1,980万円1978年2月57.56㎡34.4万円32LDK
2024年11月1,330万円1980年8月67.2㎡19.8万円82LDK
2024年11月1,330万円1980年8月67.2㎡19.8万円82LDK
2024年11月1,780万円1980年8月67.2㎡26.5万円53LDK
2024年11月1,780万円1980年8月67.2㎡26.5万円53LDK
2024年10月1,780万円1978年2月61.6㎡28.9万円13LDK
2024年10月1,780万円1978年2月61.6㎡28.9万円13LDK
2024年10月1,880万円1999年2月66.12㎡28.4万円33LDK
2024年10月1,680万円1980年8月61.6㎡27.3万円22LDK
2024年10月1,680万円1980年8月61.6㎡27.3万円22LDK
2024年10月2,180万円1978年2月70.4㎡31.0万円43LDK
2024年10月2,180万円1978年2月70.4㎡31.0万円43LDK
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2024年10月1,690万円1999年2月68.7㎡24.6万円13LDK
2024年10月1,250万円1974年8月58.17㎡21.5万円41LDK
2024年10月1,250万円1974年8月58.17㎡21.5万円41LDK
2024年10月1,250万円1974年8月58.17㎡21.5万円41LDK
2024年10月1,250万円1974年8月58.17㎡21.5万円41LDK
2024年10月1,880万円1999年2月66.12㎡28.4万円13LDK
2024年10月1,680万円1980年8月66.0㎡25.5万円92LDK
2024年10月1,680万円1980年8月66.0㎡25.5万円92LDK
2024年10月1,650万円1980年8月66.0㎡25.0万円32LDK
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2024年10月2,280万円1980年8月76.8㎡29.7万円54LDK
2024年10月2,280万円1980年8月76.8㎡29.7万円54LDK
2024年10月1,780万円1980年8月75.6㎡23.5万円73LDK
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2024年10月1,200万円1980年8月61.6㎡19.5万円12LDK
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2024年9月1,980万円1978年2月57.56㎡34.4万円32LDK
2024年9月1,980万円1978年2月57.56㎡34.4万円32LDK
2024年9月1,980万円1978年2月57.56㎡34.4万円32LDK
2024年8月1,990万円1974年8月58.17㎡34.2万円62LDK
2024年8月1,990万円1974年8月58.17㎡34.2万円62LDK
2024年8月1,990万円1974年8月58.17㎡34.2万円62LDK
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2024年8月1,980万円1982年3月64.96㎡30.5万円33LDK
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2024年5月1,390万円1974年8月58.17㎡23.9万円102LDK
2024年5月1,390万円1974年8月58.17㎡23.9万円102LDK
2024年5月1,390万円1974年8月58.17㎡23.9万円102LDK
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2024年5月1,690万円1982年3月67.2㎡25.1万円13LDK
2024年5月1,690万円1982年3月67.2㎡25.1万円13LDK
2024年5月2,080万円1998年12月60.66㎡34.3万円52LDK
2024年5月2,080万円1998年12月60.66㎡34.3万円52LDK
2024年5月2,080万円1998年12月60.66㎡34.3万円52LDK
2024年5月1,950万円1980年8月70.4㎡27.7万円32LDK
2024年5月1,950万円1980年8月70.4㎡27.7万円32LDK
2024年5月1,898万円1980年8月67.2㎡28.2万円53LDK
2024年5月1,898万円1980年8月67.2㎡28.2万円53LDK
2024年4月2,080万円1974年8月74.04㎡28.1万円93LDK
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2024年4月2,080万円1974年8月74.04㎡28.1万円93LDK
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2024年4月1,680万円1974年8月62.21㎡27.0万円92LDK
2024年4月1,680万円1974年8月62.21㎡27.0万円92LDK
2024年4月1,680万円1974年8月62.21㎡27.0万円92LDK
2024年4月1,680万円1974年8月62.21㎡27.0万円92LDK
2024年3月1,680万円1974年8月69.23㎡24.3万円33LDK
2024年3月1,680万円1974年8月69.23㎡24.3万円33LDK
2024年3月1,680万円1974年8月69.23㎡24.3万円33LDK
2024年3月1,680万円1974年8月69.23㎡24.3万円33LDK
2024年2月1,880万円1999年2月77.86㎡24.1万円34LDK
2024年2月2,170万円1992年7月65.0㎡33.4万円22LDK
2024年2月1,898万円1974年8月62.21㎡30.5万円102LDK
2024年2月1,898万円1974年8月62.21㎡30.5万円102LDK
2024年2月1,898万円1974年8月62.21㎡30.5万円102LDK
2024年2月1,898万円1974年8月62.21㎡30.5万円102LDK
2024年1月1,580万円1980年1月67.2㎡23.5万円73LDK
2024年1月1,580万円1980年1月67.2㎡23.5万円73LDK
2024年1月1,480万円1974年8月69.23㎡21.4万円83LDK
2024年1月1,480万円1974年8月69.23㎡21.4万円83LDK
2024年1月1,480万円1974年8月69.23㎡21.4万円83LDK
2024年1月1,480万円1974年8月69.23㎡21.4万円83LDK
2024年1月2,180万円1978年2月61.6㎡35.4万円82LDK
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2024年1月2,480万円1998年12月57.91㎡42.8万円52LDK
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2023年12月1,380万円1974年8月58.17㎡23.7万円102LDK
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2023年12月1,380万円1974年8月58.17㎡23.7万円102LDK
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2023年11月1,880万円1980年8月87.44㎡21.5万円104LDK
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2023年11月1,680万円1980年8月76.8㎡21.9万円54LDK
2023年11月1,680万円1980年8月76.8㎡21.9万円54LDK
2023年11月2,780万円1980年8月89.95㎡30.9万円73LDK
2023年11月2,780万円1980年8月89.95㎡30.9万円73LDK
2023年9月2,150万円1980年8月67.2㎡32.0万円103LDK
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2023年9月1,750万円1974年8月62.21㎡28.1万円52LDK
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2023年9月1,750万円1974年8月62.21㎡28.1万円52LDK
2023年9月1,980万円1999年2月80.15㎡24.7万円64LDK
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