ドエル南塚口B棟売却査定・相場情報

資産性スコア
2.95
売却査定価格 help_outline
909万円 988万円
坪単価 help_outline
49万円 50万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所兵庫県尼崎市名神町3丁目11−2
築年月1975年11月
総階数5階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約90円/㎡
管理費約244円/㎡
分譲会社
施工会社東急建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ドエル南塚口B棟の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 大阪市西淀川区, 伊丹市, 大阪市淀川区, 豊中市, 西宮市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

ドエル南塚口B棟の最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドエル南塚口B棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.7万円に比べて、築40年以上では78.4万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3DK
64.8㎡
3階 北
3LDK
61.53㎡
4階 北
3LDK
61.53㎡
5階 南西
3LDK
64.8㎡
5階 南西
2LDK
64.8㎡
5階 北
2LDK
64.8㎡
5階 北
3LDK
64.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 64.8㎡ 3階 北(64.8㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.53㎡ 3階 北(61.53㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.53㎡ 4階 北(61.53㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.8㎡ 南西 5階 南西(64.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 64.8㎡ 南西 5階 南西(64.8㎡)を無料査定する
5 2LDK 64.8㎡ 5階 北(64.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.8㎡ 5階 北(64.8㎡)を無料査定する
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ドエル南塚口B棟の存在する兵庫県尼崎市名神町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1982年11月67.57㎡26.3万円22LDK
2025年4月1,780万円1982年11月67.57㎡26.3万円22LDK
2024年12月830万円1975年11月64.8㎡12.8万円53LDK
2024年12月830万円1975年11月64.8㎡12.8万円53LDK
2024年12月830万円1975年11月64.8㎡12.8万円53LDK
2024年10月950万円1982年11月67.57㎡14.1万円13LDK
2024年10月950万円1982年11月67.57㎡14.1万円13LDK
2024年10月1,130万円1975年11月59.49㎡19.0万円72LDK
2024年10月1,130万円1975年11月59.49㎡19.0万円72LDK
2024年10月1,180万円1975年11月63.55㎡18.6万円32LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1989年1月
専有面積:51.1㎡〜
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専有面積:72.25㎡〜
相場価格:1,440万円
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専有面積:42.51㎡〜
相場価格:780万円
兵庫県尼崎市名神町3丁目11−2
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3−8
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相場価格:1,060万円
兵庫県尼崎市上坂部2丁目23−1
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専有面積:63.3㎡〜
相場価格:3,246万円
兵庫県尼崎市上坂部2丁目36−1
築年月:2002年5月
専有面積:63.97㎡〜
相場価格:2,816万円
兵庫県尼崎市塚口町1丁目
築年月:1980年8月
専有面積:54.18㎡〜
相場価格:1,151万円
兵庫県尼崎市塚口町1丁目24−12
築年月:2003年3月
専有面積:72.77㎡〜
相場価格:4,083万円
兵庫県尼崎市塚口町1丁目9−10
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専有面積:68.46㎡〜
相場価格:4,796万円
兵庫県尼崎市塚口町1丁目18−12
築年月:1999年4月
専有面積:54.2㎡〜
相場価格:2,679万円
兵庫県尼崎市塚口町1丁目22−1
築年月:1981年2月
専有面積:89.39㎡〜
相場価格:2,798万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ハイマート塚口南エクシード兵庫県尼崎市久々知西町2丁目6−161989年1月51.1㎡〜1,192万円このマンションの相場を見る
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