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藤和北江古田公園ホームズ

藤和北江古田公園ホームズの売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
5,339万円 〜 8,218万円
（289万円 〜 313万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中野区江原町２丁目４−９
築年月2006年2月
総階数9階
総戸数65戸
専有面積61.02㎡ 〜 86.81㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
可動式面格子
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
BB対応IN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

藤和北江古田公園ホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和北江古田公園ホームズ」は、2006年02月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は65戸です。交通アクセスも良く、都営大江戸線「新江古田」駅からは徒歩6分と便利です。

マンションの魅力は、周辺施設の充実と公園に囲まれた環境です。マンションから徒歩5分圏内には、コンビニエンスストアやスーパーマーケットが複数あり、日常的な買い物に便利です。また、近くには地域の事務所や区民活動センターもあるため、地域の情報を得ることも簡単です。

さらに、マンション周辺には公園も多くあります。特に「江古田の森公園」は徒歩約300mに位置しており、自然に囲まれた環境での散歩や運動が楽しめます。

また、マンション内の住居も快適な生活をサポートする設備が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機が完備されており、生活に便利さと快適さをもたらします。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、住まいの利便性を高めます。

また、マンションのセキュリティ面もしっかりしており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックが備わっていますので、安心して生活することができます。

「藤和北江古田公園ホームズ」は、交通アクセスの便利さと周辺施設・公園の豊富さ、快適な住環境と設備の充実さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

藤和北江古田公園ホームズの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 豊島区, 板橋区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新江古田駅の築年数で見たマンション価格

藤和北江古田公園ホームズの最寄り新江古田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和北江古田公園ホームズは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価353.0万円に比べて、築40年以上では168.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和北江古田公園ホームズの存在する東京都中野区江原町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,100万円1972年6月31.29㎡35.2万円31K
2024年11月1,100万円1972年6月31.29㎡35.2万円31K
2024年11月1,100万円1972年6月31.29㎡35.2万円31K
2024年11月998万円1988年11月14.59㎡68.4万円21K
2024年11月998万円1988年11月14.59㎡68.4万円21K
2024年11月4,780万円1991年3月67.12㎡71.2万円22LDK
2024年11月4,780万円1991年3月67.12㎡71.2万円22LDK
2024年10月1,950万円1988年11月34.55㎡56.4万円21LDK
2024年10月1,950万円1988年11月34.55㎡56.4万円21LDK
2024年10月6,380万円2006年2月70.08㎡91.0万円43LDK
2024年10月6,380万円2006年2月70.08㎡91.0万円43LDK
2024年10月4,890万円1996年2月52.86㎡92.5万円22LDK
2024年10月4,890万円1996年2月52.86㎡92.5万円22LDK
2024年9月1,340万円1970年3月35.89㎡37.3万円71K
2024年9月1,340万円1970年3月35.89㎡37.3万円71K
2024年9月1,340万円1970年3月35.89㎡37.3万円71K
2024年9月890万円1973年3月23.53㎡37.8万円61LDK
2024年9月890万円1973年3月23.53㎡37.8万円61LDK
2024年9月890万円1973年3月23.53㎡37.8万円61LDK
2024年9月5,680万円2015年8月58.76㎡96.7万円42LDK
2024年9月5,680万円2015年8月58.76㎡96.7万円42LDK
2024年9月1,600万円1972年6月31.29㎡51.1万円41K
2024年9月1,600万円1972年6月31.29㎡51.1万円41K
2024年9月1,600万円1972年6月31.29㎡51.1万円41K
2024年8月7,980万円1988年10月111.69㎡71.4万円23LDK
2024年8月7,980万円1988年10月111.69㎡71.4万円23LDK
2024年8月3,780万円1996年2月55.42㎡68.2万円12LDK
2024年8月3,780万円1996年2月55.42㎡68.2万円12LDK
2024年7月5,680万円2002年8月68.32㎡83.1万円93LDK
2024年7月3,880万円1998年11月51.26㎡75.7万円32LDK
2024年7月3,550万円1972年6月58.18㎡61.0万円43LDK
2024年7月3,550万円1972年6月58.18㎡61.0万円43LDK
2024年7月3,550万円1972年6月58.18㎡61.0万円43LDK
2024年6月4,480万円1999年5月64.11㎡69.9万円21LDK
2024年6月4,480万円1999年5月64.11㎡69.9万円21LDK
2024年6月3,480万円1987年7月57.44㎡60.6万円32LDK
2024年6月3,480万円1987年7月57.44㎡60.6万円32LDK
2024年5月2,380万円1972年5月40.32㎡59.0万円41LDK
2024年5月2,380万円1972年5月40.32㎡59.0万円41LDK
2024年5月2,380万円1972年5月40.32㎡59.0万円41LDK
2024年5月2,580万円1972年5月40.32㎡64.0万円51LDK
2024年5月2,580万円1972年5月40.32㎡64.0万円51LDK
2024年5月2,580万円1972年5月40.32㎡64.0万円51LDK
2024年4月2,580万円1972年11月44.55㎡57.9万円32LDK
2024年4月2,580万円1972年11月44.55㎡57.9万円32LDK
2024年3月3,380万円1998年11月51.26㎡65.9万円22LDK
2024年3月3,380万円1998年3月51.26㎡65.9万円218LDK
2024年3月2,480万円1972年6月48.31㎡51.3万円31LDK
2024年3月2,480万円1972年6月48.31㎡51.3万円31LDK
2024年3月2,480万円1972年6月48.31㎡51.3万円31LDK
2024年3月5,800万円2002年8月72.45㎡80.1万円43LDK
2024年2月6,480万円2003年2月60.97㎡106.3万円32LDK
2024年2月6,480万円2003年2月60.97㎡106.3万円32LDK
2024年2月6,480万円2003年2月60.97㎡106.3万円32LDK
2023年12月2,100万円1970年3月47.55㎡44.2万円71LDK
2023年12月2,100万円1970年3月47.55㎡44.2万円71LDK
2023年12月2,100万円1970年3月47.55㎡44.2万円71LDK
2023年12月6,380万円2011年6月63.54㎡100.4万円62LDK
2023年11月1,180万円1973年3月29.8㎡39.6万円11LDK
2023年11月1,180万円1973年3月29.8㎡39.6万円11LDK
2023年11月1,180万円1973年3月29.8㎡39.6万円11LDK
2023年11月6,480万円2006年2月70.08㎡92.5万円72LDK
2023年11月6,480万円2006年2月70.08㎡92.5万円72LDK
2023年10月750万円1988年11月14.59㎡51.4万円31R
2023年10月750万円1988年11月14.59㎡51.4万円31R
2023年10月3,880万円1987年3月57.44㎡67.5万円32LDK
2023年10月3,880万円1987年3月57.44㎡67.5万円32LDK
2023年9月1,680万円1972年5月30.24㎡55.6万円71R
2023年9月1,680万円1972年5月30.24㎡55.6万円71R
2023年9月1,680万円1972年5月30.24㎡55.6万円71R
2023年9月5,380万円1999年5月77.05㎡69.8万円22LDK
2023年9月5,380万円1999年5月77.05㎡69.8万円22LDK
2023年9月3,899万円2007年10月45.15㎡86.4万円31LDK
2023年9月3,899万円2007年10月45.15㎡86.4万円31LDK
2023年7月2,180万円1972年5月36.72㎡59.4万円51LDK
2023年7月2,180万円1972年5月36.72㎡59.4万円51LDK
2023年7月2,180万円1972年5月36.72㎡59.4万円51LDK
2023年7月1,030万円1990年11月23.41㎡44.0万円51R
2023年7月1,030万円1990年11月23.41㎡44.0万円51R
2023年6月5,300万円2003年2月60.97㎡86.9万円32LDK
2023年6月5,300万円2003年2月60.97㎡86.9万円32LDK
2023年6月870万円1988年11月16.8㎡51.8万円21R
2023年6月870万円1988年11月16.8㎡51.8万円21R
2023年6月5,300万円2003年2月60.97㎡86.9万円32LDK
2023年5月3,199万円1975年8月68.25㎡46.9万円23LDK
2023年5月3,199万円1975年8月68.25㎡46.9万円23LDK
2023年5月5,680万円2011年6月63.54㎡89.4万円22LDK
2023年5月5,680万円2011年6月63.54㎡89.4万円32LDK
2023年4月6,790万円2003年2月67.93㎡100.0万円82LDK
2023年4月6,790万円2003年2月67.93㎡100.0万円82LDK
2023年4月6,790万円2003年2月67.93㎡100.0万円82LDK
2023年4月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円41K
2023年4月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円41K
2023年4月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円41K
2023年3月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円51K
2023年3月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円51K
2023年3月1,380万円1972年5月29.39㎡47.0万円51K
2023年3月4,280万円1972年11月89.16㎡48.0万円84LDK
2023年3月4,280万円1972年11月89.16㎡48.0万円84LDK
2023年3月4,280万円1972年11月89.1㎡48.0万円84LDK
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プレストンフォーレ東京都練馬区豊玉北１丁目１８−１2002年7月57.02㎡〜4,943万円〜このマンションの相場を見る
パシフィック豊玉マンション東京都練馬区豊玉北１丁目８−９1968年11月35.09㎡〜1,727万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江古田第3東京都練馬区豊玉北１丁目２６−２1991年3月17.56㎡〜1,202万円〜このマンションの相場を見る
アクサス新江古田ステーション東京都練馬区豊玉北１丁目８−１３2013年2月25.46㎡〜2,696万円〜このマンションの相場を見る
太閤コーポ江古田第５東京都練馬区豊玉北１丁目６−５1981年7月38.88㎡〜1,990万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモフェリオ東京都練馬区豊玉北１丁目２５−８2016年12月25.38㎡〜2,552万円〜このマンションの相場を見る
江古田第3ローヤルコーポ東京都練馬区豊玉北１丁目１３−６1977年11月34.57㎡〜1,581万円〜このマンションの相場を見る
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