スカイタウン中野売却査定・相場情報

資産性スコア
2.81
売却査定価格 help_outline
1,445万円 3,191万円
坪単価 help_outline
147万円 151万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40200400600

最終更新日:

住所東京都中野区丸山1丁目11−4
築年月1974年8月
総階数8階
総戸数42戸
間取り
アクセス
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スカイタウン中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイタウン中野」は東京都中野区丸山1丁目11-4に位置するマンションで、西武新宿線の野方駅から徒歩7分にあります。このマンションは外観がモダンで、都市の便利さを享受しながらも落ち着いた住環境が魅力です。周辺は商業施設や公園が多く、生活の利便性も高いです。築年数や管理体制について具体的な情報は検索結果にありませんでしたが、野方というエリアの地価は安定しているため、資産性としても一定の評価を得るでしょう。一方、地震リスクなどの自然災害については、日本全体が抱える共通の課題です。駅近の立地や周辺の都市開発状況から、賃貸需要も見込まれます。管理状況を確認し、特に共有部の美観や清掃状況を維持することが資産価値を保つためには重要です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

スカイタウン中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格

スカイタウン中野の最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイタウン中野は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.7万円に比べて、築40年以上では181.8万円と41.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
1DK
33.38㎡
1階 南東
1LDK
40.76㎡
2階 北東
2LDK
60.84㎡
2階 北東
1LDK
33.89㎡
2階 北東
2LDK
54.31㎡
2階 北東
1DK
37.63㎡
2階 北東
1LDK
32.46㎡
2階 南東
1LDK
40.76㎡
2階 北東
1LDK
33.38㎡
3階 北東
1LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖(3階) 洋室 6帖(3階))
37.63㎡
3階 北東
1LDK
33.89㎡
4階 北東
3DK
70.03㎡
4階 北東
1LDK
37.63㎡
4階 東
1LDK
44.26㎡
5階 北東
1LDK
37.63㎡
5階 北東
1LDK
57.92㎡
5階 北東
1DK
33.89㎡
8階 南東
2DK
38.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 33.38㎡ 1階 東(33.38㎡)を無料査定する
1 1LDK 40.76㎡ 南東 1階 南東(40.76㎡)を無料査定する
2 2LDK 60.84㎡ 北東 2階 北東(60.84㎡)を無料査定する
2 1LDK 33.89㎡ 北東 2階 北東(33.89㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.31㎡ 北東 2階 北東(54.31㎡)を無料査定する
2 1DK 37.63㎡ 北東 2階 北東(37.63㎡)を無料査定する
2 1LDK 32.46㎡ 北東 2階 北東(32.46㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.76㎡ 南東 2階 南東(40.76㎡)を無料査定する
2 1LDK 33.38㎡ 北東 2階 北東(33.38㎡)を無料査定する
3 1LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖(3階) 洋室 6帖(3階)) 37.63㎡ 北東 3階 北東(37.63㎡)を無料査定する
3 1LDK 33.89㎡ 北東 3階 北東(33.89㎡)を無料査定する
4 3DK 70.03㎡ 北東 4階 北東(70.03㎡)を無料査定する
4 1LDK 37.63㎡ 北東 4階 北東(37.63㎡)を無料査定する
4 1LDK 44.26㎡ 4階 東(44.26㎡)を無料査定する
5 1LDK 37.63㎡ 北東 5階 北東(37.63㎡)を無料査定する
5 1LDK 57.92㎡ 北東 5階 北東(57.92㎡)を無料査定する
5 1DK 33.89㎡ 北東 5階 北東(33.89㎡)を無料査定する
8 2DK 38.68㎡ 南東 8階 南東(38.68㎡)を無料査定する
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スカイタウン中野の存在する東京都中野区丸山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,730万円1974年4月35.52㎡48.7万円51LDK
2025年4月3,480万円1977年12月66.0㎡52.7万円72LDK
2025年4月3,480万円1977年12月66.0㎡52.7万円32LDK
2025年3月1,680万円1974年4月33.33㎡50.4万円21LDK
2025年3月4,690万円1977年12月84.0㎡55.8万円73LDK
2025年3月3,580万円1971年8月52.62㎡68.0万円32LDK
2025年3月3,580万円1971年8月52.62㎡68.0万円32LDK
2025年2月2,598万円1971年8月43.74㎡59.4万円61LDK
2025年2月2,598万円1971年8月43.74㎡59.4万円61LDK
2025年2月6,380万円2004年1月74.17㎡86.0万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都中野区野方6丁目12−7
築年月:1985年2月
専有面積:17.0㎡〜
相場価格:1,349万円
東京都中野区野方6丁目3−2
築年月:1971年5月
専有面積:19.87㎡〜
相場価格:1,304万円
東京都中野区野方6丁目41−8
築年月:1998年2月
専有面積:35.06㎡〜
相場価格:2,905万円
東京都中野区野方6丁目50−7
築年月:2003年3月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,976万円
東京都中野区野方6丁目20−8
築年月:2016年1月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,914万円
東京都中野区野方6丁目6−16
築年月:1996年8月
専有面積:18.48㎡〜
相場価格:1,631万円
東京都中野区野方6丁目19−6
築年月:2009年4月
専有面積:41.12㎡〜
相場価格:4,204万円
東京都中野区野方6丁目14−3
築年月:2007年2月
専有面積:41.59㎡〜
相場価格:4,386万円
東京都中野区野方6丁目6−2
築年月:1978年5月
専有面積:38.25㎡〜
相場価格:2,209万円
東京都中野区野方6丁目18−9
築年月:2015年3月
専有面積:28.87㎡〜
相場価格:2,646万円
東京都中野区野方6丁目52−5
築年月:1987年10月
専有面積:59.49㎡〜
相場価格:3,782万円
東京都中野区野方6丁目51−12
築年月:1978年4月
専有面積:47.79㎡〜
相場価格:2,542万円
東京都中野区野方6丁目53−11
築年月:1988年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区野方6丁目6−12
築年月:2008年11月
専有面積:21.7㎡〜
相場価格:2,323万円
東京都中野区野方4丁目19−6
築年月:1981年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区野方4丁目44−10
築年月:1974年4月
専有面積:52.53㎡〜
相場価格:3,283万円
東京都中野区野方4丁目24−7
築年月:2011年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区野方4丁目45−10
築年月:2001年7月
専有面積:53.7㎡〜
相場価格:4,451万円
東京都中野区野方4丁目19−6
築年月:1981年11月
専有面積:35.1㎡〜
相場価格:3,062万円
東京都中野区野方4丁目22−4
築年月:2005年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレドール中野第3東京都中野区野方6丁目12−71985年2月17.0㎡〜1,349万円このマンションの相場を見る
野方ハイツ東京都中野区野方6丁目3−21971年5月19.87㎡〜1,304万円このマンションの相場を見る
アピカ野方東京都中野区野方6丁目41−81998年2月35.06㎡〜2,905万円このマンションの相場を見る
ルーブル野方2番館東京都中野区野方6丁目50−72003年3月20.25㎡〜1,976万円このマンションの相場を見る
ロアール野方東京都中野区野方6丁目20−82016年1月25.5㎡〜2,914万円このマンションの相場を見る
ダイホープラザ野方東京都中野区野方6丁目6−161996年8月18.48㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
スパシエトラッド中野野方東京都中野区野方6丁目19−62009年4月41.12㎡〜4,204万円このマンションの相場を見る
スパシエルクス中野野方東京都中野区野方6丁目14−32007年2月41.59㎡〜4,386万円このマンションの相場を見る
マンション野方東京都中野区野方6丁目6−21978年5月38.25㎡〜2,209万円このマンションの相場を見る
ディアレイシャス中野野方東京都中野区野方6丁目18−92015年3月28.87㎡〜2,646万円このマンションの相場を見る
ハイツ野方東京都中野区野方6丁目52−51987年10月59.49㎡〜3,782万円このマンションの相場を見る
マースコーポ野方東京都中野区野方6丁目51−121978年4月47.79㎡〜2,542万円このマンションの相場を見る
パークハイム野方東京都中野区野方6丁目53−111988年6月----このマンションの相場を見る
アクサス中野東京都中野区野方6丁目6−122008年11月21.7㎡〜2,323万円このマンションの相場を見る
ニチメン野方サニーハイツ東京都中野区野方4丁目19−61981年11月----このマンションの相場を見る
マンションカノオプス東京都中野区野方4丁目44−101974年4月52.53㎡〜3,283万円このマンションの相場を見る
ヴァローレ野方東京都中野区野方4丁目24−72011年3月----このマンションの相場を見る
アプレ野方ストーリア東京都中野区野方4丁目45−102001年7月53.7㎡〜4,451万円このマンションの相場を見る
野方サニーハイツ東京都中野区野方4丁目19−61981年11月35.1㎡〜3,062万円このマンションの相場を見る
アサマビル東京都中野区野方4丁目22−42005年3月----このマンションの相場を見る

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