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メゾン板橋本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,301万円 〜 2,888万円 （165万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区宮本町３２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾン板橋本町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾン板橋本町」は、交通の利便性に優れたマンションです。都営三田線「板橋本町」駅までは徒歩6分でアクセスできます。1989年に竣工したこのマンションは、総戸数29戸で地上3階建てです。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニにはミニストップ板橋本町駅前店（距離：424m）、セブンイレブン板橋本町駅北店（距離：425m）、セブンイレブン板橋清水町店（距離：502m）があります。スーパーマーケットも近くにあり、コモディイイダ宮本町店（距離：251m）、まいばすけっと板橋清水町店（距離：524m）、スーパーマーケットリコス清水町店（距離：533m）などが利用できます。
飲食店も充実しており、大鮨（距離：77m）、娘庄助（距離：160m）、酒処ときた（距離：352m）、そば処きく池（距離：392m）、BAR LIGHT HOUSE（バーライトハウス）（距離：393m）など、様々な料理を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあります。板橋宮本病院（距離：237m）、市川歯科医院（距離：249m）、柳生整骨院（距離：252m）などの医療施設があります。薬局には南條薬局（距離：265m）、H2STATION（エイチツーステーション）株式会社板橋店（距離：407m）、ケイワ薬局大和町店（距離：475m）などが利用できます。
公共施設としては、板橋フレンドセンター（距離：206m）、板橋区役所いこいの家大和（距離：419m）、大和集会所（距離：424m）などがあります。また、YUMEパーク・大和町（距離：453m）という公園も近くにあり、自然を満喫するにも便利です。
近隣の学校には、東京都立北豊島工業高等学校（距離：340m）、板橋区立板橋第八小学校（距離：353m）、板橋区立あいキッズ板橋第八小学校（距離：355m）があります。保育園・幼稚園には、板橋富士見幼稚園（距離：104m）、平和保育園（距離：161m）、グローバルキッズ板橋園（距離：440m）があります。
メゾン板橋本町は、周辺施設の充実した住環境にあります。駅へのアクセスも良く、生活の利便性に優れたマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
メゾン板橋本町の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋本町駅の築年数で見たマンション価格
メゾン板橋本町の最寄り板橋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン板橋本町は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.4万円に比べて、築40年以上では167.2万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1K
25.98㎡
1階 北
1DK
29.89㎡
1階 北
1K
33.48㎡
1階 北
2DK（ダイニングキッチン 4.9帖
和室 6畳
洋室 4.2帖）
41.13㎡
2階 北東
2LDK
55.3㎡
2階 北
1DK
33.48㎡
3階 北
1K
25.98㎡
3階 北東
2LDK
55.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.98㎡ | 北 | 1階 北(25.98㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 29.89㎡ | 北 | 1階 北(29.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 33.48㎡ | 北 | 1階 北(33.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK（ダイニングキッチン 4.9帖 和室 6畳 洋室 4.2帖） | 41.13㎡ | 北 | 1階 北(41.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.3㎡ | 北東 | 2階 北東(55.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 33.48㎡ | 北 | 2階 北(33.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.98㎡ | 北 | 3階 北(25.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.3㎡ | 北東 | 3階 北東(55.3㎡)を無料査定する |
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メゾン板橋本町の存在する東京都板橋区宮本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,299万円 | 2007年11月 | 37.27㎡ | 88.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,299万円 | 2007年11月 | 37.27㎡ | 88.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 2007年11月 | 21.46㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 2007年11月 | 21.46㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1988年7月 | 23.96㎡ | 60.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1988年7月 | 23.96㎡ | 60.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,150万円 | 1996年9月 | 40.58㎡ | 77.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,150万円 | 1996年9月 | 40.58㎡ | 77.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 66.45㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 66.45㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 66.45㎡ | 67.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1988年7月 | 67.77㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 1988年7月 | 67.77㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1978年9月 | 52.27㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1978年9月 | 52.27㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1978年9月 | 52.27㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1998年8月 | 75.6㎡ | 69.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 1989年5月 | 55.3㎡ | 57.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2009年1月 | 51.56㎡ | 67.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1982年10月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 1982年10月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年4月 | 18.0㎡ | 55.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 990万円 | 1987年4月 | 18.0㎡ | 55.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1978年9月 | 48.74㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1978年9月 | 48.74㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1978年9月 | 48.74㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 70.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,300万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 70.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,199万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 61.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,199万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 61.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,199万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 61.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,199万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 61.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1982年10月 | 47.48㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1982年10月 | 47.48㎡ | 81.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1997年6月 | 57.31㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1997年6月 | 57.31㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 890万円 | 1987年4月 | 16.77㎡ | 53.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 890万円 | 1987年4月 | 16.77㎡ | 53.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 87.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,298万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 87.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 930万円 | 1987年4月 | 14.7㎡ | 63.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 930万円 | 1987年4月 | 14.7㎡ | 63.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1998年8月 | 56.35㎡ | 68.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,720万円 | 1978年9月 | 43.31㎡ | 39.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,720万円 | 1978年9月 | 43.31㎡ | 39.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,720万円 | 1978年9月 | 43.31㎡ | 39.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 1997年3月 | 75.17㎡ | 78.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,690万円 | 2002年2月 | 70.38㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 23.51㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 23.51㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1995年7月 | 50.4㎡ | 75.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1995年7月 | 50.4㎡ | 75.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1989年5月 | 41.13㎡ | 50.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2009年1月 | 22.55㎡ | 93.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 4,098万円 | 1988年7月 | 63.4㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,098万円 | 1988年7月 | 63.4㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 1995年3月 | 55.44㎡ | 59.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 1982年10月 | 67.2㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 1982年10月 | 67.2㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 1986年11月 | 51.9㎡ | 53.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1978年9月 | 52.27㎡ | 45.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1978年9月 | 52.27㎡ | 45.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,400万円 | 1978年9月 | 52.27㎡ | 45.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 690万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 41.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 690万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 41.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 690万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 41.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1978年9月 | 39.61㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1978年9月 | 39.61㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1978年9月 | 39.61㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 80.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 55.05㎡ | 63.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2017年9月 | 25.5㎡ | 93.3万円 | 12 | 1K |
| 2023年7月 | 730万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 44.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 730万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 44.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 730万円 | 1988年3月 | 16.54㎡ | 44.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 2016年3月 | 25.95㎡ | 91.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 2009年3月 | 21.8㎡ | 86.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1989年5月 | 25.98㎡ | 49.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 4,500万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 73.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,500万円 | 1997年6月 | 60.9㎡ | 73.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1986年12月 | 53.43㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1986年12月 | 53.43㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1986年12月 | 53.43㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1986年12月 | 53.43㎡ | 74.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 57.15㎡ | 87.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1995年7月 | 57.15㎡ | 87.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1978年9月 | 43.31㎡ | 41.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1978年9月 | 43.31㎡ | 41.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1978年9月 | 43.31㎡ | 41.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,800万円 | 1998年8月 | 75.6㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2009年3月 | 20.48㎡ | 96.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 3,400万円 | 2009年3月 | 40.96㎡ | 83.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,750万円 | 1998年8月 | 56.35㎡ | 66.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2003年2月 | 61.74㎡ | 72.6万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セトルコート中板橋 | 東京都板橋区双葉町９−１７ | 1996年8月 | 59.62㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町２−５ | 1992年3月 | 21.31㎡〜 | 1,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町2 | 東京都板橋区双葉町４７−１６ | 2007年5月 | 21.35㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ板橋本町 | 東京都板橋区双葉町４７−１７ | 2006年2月 | 22.29㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン板橋本町２ | 東京都板橋区双葉町３９−４ | 2015年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース中板橋 | 東京都板橋区双葉町３５−１２ | 2011年9月 | 25.4㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋オリンピックマンション | 東京都板橋区双葉町６−７ | 1979年3月 | 38.35㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール板橋双葉町 | 東京都板橋区双葉町１６−１４ | 1998年2月 | 39.77㎡〜 | 2,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ双葉 | 東京都板橋区双葉町４０−１８ | 1980年7月 | 34.02㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＵＤＥＮＳ中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−２ | 2019年8月 | 18.0㎡〜 | 1,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三松第1マンション | 東京都板橋区双葉町３３−１５ | 1976年8月 | 37.68㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉コーポ | 東京都板橋区双葉町３３−１４ | 1975年11月 | 26.57㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第2ハイプレース | 東京都板橋区双葉町１２−１０ | 1981年3月 | 49.89㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート中板橋第2 | 東京都板橋区双葉町３４−８ | 2004年4月 | 40.03㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉町マンション | 東京都板橋区双葉町４−１ | 1978年4月 | 34.5㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住建第3ハイプレース | 東京都板橋区双葉町３２－４ | 1982年1月 | 53.34㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ双葉町 | 東京都板橋区双葉町２５−１６ | 2002年5月 | 54.58㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアメニティー中板橋 | 東京都板橋区双葉町３４−１２ | 1999年11月 | 20.4㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋花井ローヤルコーポ | 東京都板橋区双葉町２５−１１ | 1982年11月 | 28.0㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST中板橋 | 東京都板橋区双葉町１１−５ | 2015年5月 | 23.43㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
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