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ファルティールアトラス上荻2丁目

ファルティールアトラス上荻2丁目の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
4,837万円 〜 9,307万円
（267万円 〜 277万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都杉並区上荻２丁目３１−８
築年月2001年2月
総階数8階
総戸数60戸
専有面積58.14㎡ 〜 111.14㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾄﾞﾗﾑ式洗濯乾燥機
乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾄﾗﾝｸR
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
CATV利用IN

ファルティールアトラス上荻2丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファルティールアトラス上荻2丁目」は、2001年に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は60戸で、JR中央線(快速)の「荻窪」駅から徒歩8分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に存在する便利な施設群です。まず、コンビニエンスストアでは、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどがあり、いずれも徒歩約200m以内に位置しています。また、スーパーマーケットも近くに数軒あり、まいばすけっとやアキダイ荻窪店、西友などが利用できます。飲食店も充実しており、魚くまややきとり雅、青梅街道大勝軒杉並、ブラッセリーソノリテ、アマーレなどさまざまなジャンルの店舗が徒歩数十メートル圏内に揃っています。

医療施設も近くに集まっており、四面道歯科や城西病院、ウイーザス荻窪などが徒歩100m以内にあります。薬局も日本調剤上荻薬局や四面道薬局、マツモトキヨシ 荻窪店などが近くにあり、医薬品や日用品の調達に便利です。

公共施設としては、荻窪税務署や荻窪警察署 荻窪駅南口交番が徒歩500m以内にあります。また、公園も上荻窪児童遊園や上荻窪第三児童遊園などが周辺に存在し、自然を感じることができます。

教育施設では、杉並区立 上荻学童クラブやピグマキッズ荻窪、三育学院大学東京校舎などが徒歩数百メートルの範囲にあり、子育て世帯にも安心な環境です。保育園・幼稚園もアイグラン保育園上荻やゆらりん荻窪保育園、おぎぶんコスモ保育園などが近くにあるため、子育て中の方々にとっても便利な立地と言えます。

「ファルティールアトラス上荻2丁目」は周辺施設の利便性も備えながら、住戸内にも快適さを追求した優れた設備が整っています。このマンションでは、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが提供されており、さらにコンシェルジュデスクもあります。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっており、生活を快適にするための機能も充実しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、安全性も考慮されたマンションです。

「ファルティールアトラス上荻2丁目」は、交通の利便性と周辺施設の充実に加えて、住戸内の設備もバランスよく整った魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ファルティールアトラス上荻2丁目の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 武蔵野市, 練馬区, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ファルティールアトラス上荻2丁目の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファルティールアトラス上荻2丁目は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.8万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファルティールアトラス上荻2丁目の存在する東京都杉並区上荻２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,980万円1998年12月90.34㎡121.5万円33LDK
2024年11月1,380万円1973年10月26.8㎡51.5万円51K
2024年11月1,380万円1973年10月26.8㎡51.5万円51K
2024年11月1,980万円1974年12月31.87㎡62.1万円81K
2024年11月8,280万円1998年11月85.12㎡97.3万円23LDK
2024年11月6,790万円1995年11月71.54㎡94.9万円23LDK
2024年11月800万円1980年4月14.26㎡56.1万円31R
2024年11月800万円1980年4月14.26㎡56.1万円31R
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年10月6,980万円1998年2月72.03㎡96.9万円112LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月1,230万円1973年10月32.26㎡38.1万円21LDK
2024年10月1,230万円1973年10月32.26㎡38.1万円21LDK
2024年10月5,000万円1997年2月52.48㎡95.3万円52LDK
2024年10月11,380万円1998年11月90.34㎡126.0万円33LDK
2024年10月790万円1984年4月16.24㎡48.6万円31R
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月9,500万円1988年10月147.08㎡64.6万円34LDK
2024年9月1,540万円1998年4月18.28㎡84.2万円41R
2024年9月2,530万円1982年5月36.14㎡70.0万円81K
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月5,648万円2017年12月56.12㎡100.6万円102LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年8月2,530万円1982年5月36.14㎡70.0万円51K
2024年8月1,320万円1973年10月35.95㎡36.7万円21LDK
2024年8月1,320万円1973年10月35.95㎡36.7万円21LDK
2024年8月4,480万円2006年9月41.71㎡107.4万円31LDK
2024年8月2,780万円1965年7月55.58㎡50.0万円72LDK
2024年8月2,780万円1965年7月55.58㎡50.0万円72LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年7月4,280万円1973年5月46.18㎡92.7万円51LDK
2024年7月1,480万円1974年1月44.05㎡33.6万円31LDK
2024年7月1,480万円1974年1月44.05㎡33.6万円31LDK
2024年7月3,599万円1973年10月55.9㎡64.4万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月55.9㎡64.4万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月48.45㎡74.3万円22LDK
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2024年7月3,599万円1973年10月56.9㎡63.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月56.9㎡63.3万円22LDK
2024年7月1,500万円1973年10月26.8㎡56.0万円31K
2024年7月1,500万円1973年10月26.8㎡56.0万円31K
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月7,480万円1998年11月76.85㎡97.3万円22LDK
2024年7月2,400万円1983年9月35.96㎡66.7万円21K
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月4,499万円1973年3月54.86㎡82.0万円22LDK
2024年6月2,100万円1983年9月34.43㎡61.0万円21LDK
2024年6月9,180万円1998年11月92.42㎡99.3万円33LDK
2024年6月4,380万円1973年3月54.69㎡80.1万円52LDK
2024年5月2,090万円1965年7月55.58㎡37.6万円52LDK
2024年5月2,090万円1965年7月55.58㎡37.6万円52LDK
2024年5月8,480万円1997年12月88.39㎡95.9万円42LDK
2024年5月6,980万円2012年8月78.7㎡88.7万円12LDK
2024年5月6,780万円1979年12月95.25㎡71.2万円51LDK
2024年5月3,880万円1997年4月32.55㎡119.2万円21K
2024年5月6,780万円1979年12月95.25㎡71.2万円51LDK
2024年5月3,380万円1997年4月32.55㎡103.8万円41K
2024年5月7,480万円2022年12月53.27㎡140.4万円32LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月2,780万円1970年3月49.5㎡56.2万円82LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月7,480万円1979年12月95.25㎡78.5万円51LDK
2024年4月7,480万円1979年12月95.25㎡78.5万円51LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月2,780万円1970年3月49.5㎡56.2万円82LDK
2024年4月3,680万円1974年3月52.96㎡69.5万円42LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年3月1,350万円1983年5月22.57㎡59.8万円51K
2024年3月1,480万円1982年5月36.14㎡41.0万円31K
2024年3月7,180万円2012年8月73.42㎡97.8万円12LDK
2024年3月3,280万円1999年3月35.45㎡92.5万円11R
2024年3月5,980万円2006年8月54.18㎡110.4万円32LDK
2024年3月3,998万円1999年1月35.34㎡113.1万円41LDK
2024年2月3,998万円1999年1月35.45㎡112.8万円41LDK
2024年2月3,998万円1999年1月34.45㎡116.1万円41LDK
2024年2月5,780万円1995年6月55.09㎡104.9万円12LDK
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メゾン・ド・ラック東京都杉並区清水１丁目１４－１２1984年12月12.58㎡〜935万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス杉並清水東京都杉並区清水１丁目１３−１０2013年11月76.36㎡〜6,296万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ荻窪東京都杉並区清水１丁目１４−３1997年10月51.14㎡〜4,249万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ荻窪東京都杉並区清水１丁目３８−１０2007年2月54.92㎡〜4,631万円〜このマンションの相場を見る
ネイバリングハウス荻窪東京都杉並区清水１丁目７−２1990年6月31.46㎡〜2,640万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル荻窪3番館東京都杉並区清水１丁目１３−３2006年1月21.56㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
プリンスマンション東京都杉並区上荻１丁目２４−４1974年3月29.4㎡〜1,891万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ荻窪東京都杉並区上荻１丁目１１−１８2019年4月30.26㎡〜4,155万円〜このマンションの相場を見る
東菊サンハイツ東京都杉並区上荻１丁目４−１０1967年1月----このマンションの相場を見る
荻窪住宅東京都杉並区上荻１丁目１８−１３1964年12月55.58㎡〜2,613万円〜このマンションの相場を見る
ノバコスモ荻窪東京都杉並区上荻１丁目２４−２1997年2月32.55㎡〜3,500万円〜このマンションの相場を見る
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