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アエリア川崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,277万円 〜 3,320万円 （188万円 〜 190万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小向町３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
抗菌ﾄｲﾚ
警備ｼｽﾃﾑ
健康相談S
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
アエリア川崎の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 171,119 | 100.0 |
| 2025年 | 170,571 | 99.7 |
| 2030年 | 175,612 | 102.6 |
| 2035年 | 179,722 | 105.0 |
| 2040年 | 182,689 | 106.8 |
| 2045年 | 184,404 | 107.8 |
| 2050年 | 185,125 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 大田区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢向駅の築年数で見たマンション価格
アエリア川崎の最寄り矢向駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アエリア川崎は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.4万円に比べて、築40年以上では141.5万円と48.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
2LDK
57.79㎡
8階 北
2LDK
57.79㎡
10階 北
3LDK
57.58㎡
10階 北
3LDK
57.79㎡
11階 南西
2LDK
57.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 57.79㎡ | 南西 | 4階 南西(57.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.79㎡ | 北 | 8階 北(57.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 57.58㎡ | 北 | 10階 北(57.58㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 57.79㎡ | 北 | 10階 北(57.79㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 57.79㎡ | 南西 | 11階 南西(57.79㎡)を無料査定する |
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アエリア川崎の存在する神奈川県川崎市幸区小向町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 60.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 60.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 60.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 60.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,680万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 1999年6月 | 57.79㎡ | 48.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 1999年6月 | 57.79㎡ | 48.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 1999年6月 | 57.79㎡ | 48.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 1999年6月 | 57.79㎡ | 48.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 48.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 48.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 48.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,780万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 48.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 48.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 48.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 48.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 48.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 57.58㎡ | 51.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 57.58㎡ | 51.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 57.58㎡ | 51.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 57.58㎡ | 51.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年5月 | 2,980万円 | 1999年5月 | 57.79㎡ | 51.6万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイコーポ幸 | 神奈川県川崎市幸区戸手２丁目２−２ | 1980年3月 | 61.56㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド御幸 | 神奈川県川崎市幸区戸手２丁目３−２ | 1971年10月 | 30.1㎡〜 | 1,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム御幸 | 神奈川県川崎市幸区戸手２丁目１０−１６ | 1985年9月 | 53.76㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス御幸 | 神奈川県川崎市幸区戸手２丁目２−１ | 1981年1月 | 44.2㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル川崎6 | 神奈川県川崎市幸区戸手３丁目２−１０ | 2010年3月 | 61.02㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールリバーサイド川崎 | 神奈川県川崎市幸区戸手３丁目６−４ | 1989年3月 | 42.12㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎多摩川ファインフィールズ | 神奈川県川崎市幸区小向仲野町８−１ | 2007年8月 | 70.1㎡〜 | 3,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド御幸公園 | 神奈川県川崎市幸区小向仲野町７−３ | 1990年3月 | 40.6㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセナ川崎 | 神奈川県川崎市幸区小向西町１丁目１−３ | 2006年2月 | 67.5㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新川崎第2 | 神奈川県川崎市幸区小向西町１丁目１４−１ | 1992年3月 | 16.8㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティー多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２３−１８ | 2007年10月 | 20.79㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２１−３ | 1996年1月 | 54.57㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目１１−１２ | 2006年2月 | 20.32㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル多摩川3 | 東京都大田区多摩川１丁目１６−１１ | 2000年8月 | 43.8㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブレシア多摩川レジデンス | 東京都大田区多摩川１丁目３５−２１ | 2013年6月 | 22.75㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目３６−５ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム東矢口第2 | 東京都大田区多摩川１丁目１３−９ | 1979年3月 | 25.92㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２６−７ | 2006年5月 | 20.32㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ多摩川 | 東京都大田区多摩川１丁目２１−１５ | 2017年1月 | 25.04㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川ロイヤルハイツ | 東京都大田区多摩川１丁目６−４ | 1978年8月 | 23.47㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
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