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川崎多摩川ファインフィールズ

川崎多摩川ファインフィールズの売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,384万円 〜 5,094万円
（159万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所神奈川県川崎市幸区小向仲野町８−１
築年月2007年8月
総階数7階
総戸数295戸
専有面積70.1㎡ 〜 100.24㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

総295戸
総敷地1万2002㎡
電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
敷地内防犯ｶﾒﾗ20台
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
多目的ﾙｰﾑ(ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ)
共用大型ﾗﾝﾄﾞﾘｰ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(ｳｲﾙｽ除去装置付)
中庭1000㎡
ﾘﾗｸｾﾞｰｼｮﾝﾙｰﾑ
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
防災倉庫
ﾍﾞﾝﾀﾞ

川崎多摩川ファインフィールズの
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

川崎多摩川ファインフィールズの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,119 100.0
2025年 170,571 99.7
2030年 175,612 102.6
2035年 179,722 105.0
2040年 182,689 106.8
2045年 184,404 107.8
2050年 185,125 108.2
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り矢口渡駅の築年数で見たマンション価格

川崎多摩川ファインフィールズの最寄り矢口渡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川崎多摩川ファインフィールズは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.4万円に比べて、築40年以上では190.9万円と43.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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川崎多摩川ファインフィールズの存在する神奈川県川崎市幸区小向仲野町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,980万円2007年8月75.48㎡52.7万円63LDK
2024年7月3,980万円2007年8月75.48㎡52.7万円63LDK
2024年7月3,980万円2007年8月75.48㎡52.7万円63LDK
2024年7月3,980万円2007年9月75.48㎡52.7万円63LDK
2024年7月3,980万円2007年9月75.48㎡52.7万円63LDK
2024年7月3,980万円2007年9月75.48㎡52.7万円63LDK
2024年2月4,299万円2007年9月85.69㎡50.2万円44LDK
2024年2月4,299万円2007年9月85.69㎡50.2万円44LDK
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2023年10月4,680万円2007年8月80.09㎡58.4万円13LDK
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2023年7月3,490万円2007年9月85.69㎡40.7万円44LDK
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2023年7月3,880万円2007年8月71.61㎡54.2万円73LDK
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2023年2月3,580万円2007年8月75.84㎡47.2万円33LDK
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2022年1月2,090万円1990年3月40.6㎡51.5万円41LDK
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2022年1月3,350万円2007年8月71.24㎡47.0万円33LDK
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2021年8月3,590万円2007年8月70.41㎡51.0万円13LDK
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2021年2月3,880万円2007年8月91.86㎡42.2万円14LDK
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2021年1月2,880万円2007年8月71.24㎡40.4万円63LDK
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2020年12月3,080万円2007年8月71.21㎡43.3万円13LDK
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2020年12月3,280万円2007年8月80.05㎡41.0万円33LDK
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2020年6月2,980万円2007年8月71.24㎡41.8万円13LDK
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2020年5月2,580万円2007年8月71.24㎡36.2万円13LDK
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2019年9月4,280万円2007年8月81.84㎡52.3万円74LDK
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2019年8月3,480万円2007年8月80.09㎡43.5万円63LDK
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2019年7月3,180万円2007年8月75.15㎡42.3万円13LDK
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2019年3月3,080万円2007年9月75.71㎡40.7万円53LDK
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2018年10月3,380万円2007年8月80.14㎡42.2万円43LDK
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2018年10月3,250万円2007年8月75.84㎡42.9万円73LDK
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2018年10月3,180万円2007年8月80.11㎡39.7万円23LDK
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2018年10月3,280万円2007年8月80.48㎡40.8万円63LDK
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2018年7月1,380万円1990年3月40.6㎡34.0万円21LDK
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2018年2月2,990万円2007年8月75.15㎡39.8万円23LDK
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2018年2月3,350万円2007年8月80.04㎡41.9万円43LDK
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2018年2月3,380万円2007年8月75.48㎡44.8万円63LDK
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2017年11月3,480万円2007年8月85.74㎡40.6万円74LDK
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2017年11月3,480万円2007年8月75.15㎡46.3万円73LDK
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2017年11月3,280万円2007年8月75.12㎡43.7万円73LDK
2017年11月3,280万円2007年8月75.12㎡43.7万円73LDK
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2017年9月3,780万円2007年8月80.48㎡47.0万円63LDK
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2017年2月1,380万円1990年3月40.6㎡34.0万円41LDK
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2017年2月2,780万円2007年8月75.15㎡37.0万円23LDK
2017年2月2,780万円2007年8月75.15㎡37.0万円23LDK
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2017年2月3,580万円2007年8月80.04㎡44.7万円43LDK
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