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アルカサル目黒花房山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,602万円 〜 20,865万円 （597万円 〜 623万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルカサル目黒花房山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルカサル目黒花房山」は、東急目黒線「目黒」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。1986年に竣工されたこのマンションは、地上5階建てで全26戸の住戸があります。
周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。コンビニには、徒歩227mのファミリーマート アルコスクエア店や、徒歩272mのファミリーマート アトレ目黒店があります。スーパーとしては、徒歩241mの成城石井 アトレ目黒2店や、徒歩262mのプレッセ 目黒店などがあります。飲食店も多く、徒歩116mの路地裏Diningや、徒歩183mのアルカション、徒歩205mのサンドdeスープ 目黒セントラルスクエア店などがあります。また、徒歩70mのソフィア訪問看護ステーション不動前や、徒歩187mのmedock(メドック)総合健診クリニックなどの病院も利用できます。
その他にも、薬局や商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが近くにあります。薬局としては、徒歩244mの葵薬局 目黒駅前店 目黒セントラルスクエアや、徒歩311mの高木薬局、徒歩317mのさくら薬局 上大崎店などがあります。商業施設としては、徒歩244mのMEGURO CENTRAL SQUAREがあります。公共施設としては、徒歩94mのコロンビア共和国大使館や、徒歩118mのマリ共和国大使館、徒歩155mの杉野服飾大学附属図書館などがあります。公園としては、徒歩258mの上大崎児童遊園や、徒歩373mの亀の甲緑地、徒歩376mの五反田児童遊園があります。また、学校としては、徒歩149mの学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院や、徒歩207mの私立杉野服飾大学短期大学部、徒歩209mの私立杉野服飾大学があります。保育園・幼稚園としては、徒歩108mの認定こども園こっこるや、徒歩188mのポピンズナーサリースクール目黒、徒歩248mの花房山目黒駅前保育園333があります。
「アルカサル目黒花房山」は、周辺施設が充実しているだけでなく、マンション自体にも魅力があります。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする機能が備わっています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。そして、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなどが備わっており、住まいの安全を守ります。
「アルカサル目黒花房山」は、交通の便も良く、周辺の便利な施設も充実しています。これらの特徴から、快適で便利な生活空間を求める方にぴったりのマンションです。
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アルカサル目黒花房山の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
アルカサル目黒花房山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格
アルカサル目黒花房山の最寄り目黒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルカサル目黒花房山は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルカサル目黒花房山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 90.99㎡ | 南 | 2階 南(90.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 115.52㎡ | 南 | 2階 南(115.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.93㎡ | 北東 | 5階 北東(50.93㎡)を無料査定する |
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アルカサル目黒花房山の存在する東京都品川区上大崎３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 25,480万円 | 2023年1月 | 89.68㎡ | 284.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 18,800万円 | 2017年9月 | 56.45㎡ | 333.0万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1978年12月 | 41.36㎡ | 86.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1967年8月 | 36.8㎡ | 81.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1967年8月 | 36.8㎡ | 81.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1967年8月 | 36.8㎡ | 81.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1967年8月 | 37.52㎡ | 111.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1967年8月 | 37.52㎡ | 111.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,199万円 | 1967年8月 | 37.52㎡ | 111.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,050万円 | 2017年9月 | 30.99㎡ | 259.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 13,600万円 | 2017年9月 | 40.13㎡ | 338.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2024年11月 | 31,000万円 | 2017年1月 | 81.58㎡ | 380.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 31,000万円 | 2017年1月 | 81.58㎡ | 380.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 48,800万円 | 2021年5月 | 101.16㎡ | 482.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1978年4月 | 78.75㎡ | 152.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 1978年4月 | 78.75㎡ | 152.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1967年8月 | 49.69㎡ | 124.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1967年8月 | 49.69㎡ | 124.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1967年8月 | 49.69㎡ | 124.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 26,770万円 | 2017年7月 | 64.4㎡ | 415.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 23,400万円 | 1992年8月 | 113.91㎡ | 205.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1969年11月 | 41.76㎡ | 64.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1969年11月 | 41.76㎡ | 64.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1969年11月 | 41.76㎡ | 64.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1969年11月 | 41.76㎡ | 64.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,880万円 | 2021年2月 | 85.44㎡ | 162.5万円 | -2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,880万円 | 2021年2月 | 85.44㎡ | 162.5万円 | -2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1985年1月 | 48.92㎡ | 163.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 34.87㎡ | 114.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1970年9月 | 34.87㎡ | 114.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 45,320万円 | 2017年9月 | 103.55㎡ | 437.7万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1987年2月 | 46.74㎡ | 127.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1987年2月 | 46.74㎡ | 127.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1970年9月 | 33.31㎡ | 116.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1970年9月 | 33.31㎡ | 116.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 22.23㎡ | 111.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1972年8月 | 64.32㎡ | 100.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2011年5月 | 73.57㎡ | 162.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2011年5月 | 73.57㎡ | 162.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2011年5月 | 73.57㎡ | 162.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2011年5月 | 73.57㎡ | 162.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2011年5月 | 73.57㎡ | 162.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2011年5月 | 73.57㎡ | 162.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,000万円 | 2008年7月 | 84.26㎡ | 225.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 1985年10月 | 61.49㎡ | 146.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 19,480万円 | 2001年9月 | 82.11㎡ | 237.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 34,800万円 | 2017年7月 | 82.77㎡ | 420.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,500万円 | 2017年9月 | 40.12㎡ | 311.6万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,500万円 | 2017年9月 | 40.12㎡ | 286.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1987年1月 | 44.8㎡ | 137.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1987年1月 | 44.8㎡ | 137.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1967年8月 | 73.52㎡ | 108.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1967年8月 | 73.52㎡ | 108.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1967年8月 | 73.52㎡ | 108.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,600万円 | 2021年3月 | 57.04㎡ | 185.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,600万円 | 2021年3月 | 57.04㎡ | 185.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 19,800万円 | 2017年9月 | 56.45㎡ | 350.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 1998年12月 | 70.47㎡ | 184.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 1998年12月 | 70.47㎡ | 184.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,980万円 | 1998年12月 | 70.47㎡ | 184.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,120万円 | 2011年9月 | 38.46㎡ | 159.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,120万円 | 2011年9月 | 38.46㎡ | 159.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1969年11月 | 46.26㎡ | 41.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1969年11月 | 46.26㎡ | 41.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 22,900万円 | 2017年7月 | 59.43㎡ | 385.3万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年9月 | 25,800万円 | 1993年1月 | 106.35㎡ | 242.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 25,800万円 | 1993年1月 | 106.35㎡ | 242.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1979年12月 | 57.33㎡ | 121.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2000年11月 | 57.24㎡ | 149.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2000年11月 | 57.24㎡ | 149.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2000年11月 | 57.24㎡ | 149.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 25,800万円 | 1993年1月 | 106.65㎡ | 241.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 25,800万円 | 1993年1月 | 106.65㎡ | 241.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1979年7月 | 27.61㎡ | 107.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1979年7月 | 27.61㎡ | 107.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年8月 | 8,499万円 | 1970年9月 | 86.64㎡ | 98.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,499万円 | 1970年9月 | 86.64㎡ | 98.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,499万円 | 1970年9月 | 86.64㎡ | 98.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 13,500万円 | 1997年3月 | 72.91㎡ | 185.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 52,580万円 | 2021年4月 | 102.3㎡ | 514.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1968年1月 | 20.97㎡ | 70.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 8,580万円 | 2000年11月 | 57.24㎡ | 149.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,580万円 | 2000年11月 | 57.24㎡ | 149.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,580万円 | 2000年11月 | 57.24㎡ | 149.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1969年11月 | 38.52㎡ | 72.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1969年11月 | 38.52㎡ | 72.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2011年5月 | 73.35㎡ | 170.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2011年5月 | 73.35㎡ | 170.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,480万円 | 2011年5月 | 73.35㎡ | 170.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 1978年4月 | 78.75㎡ | 152.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 11,980万円 | 1978年4月 | 78.75㎡ | 152.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1970年9月 | 75.5㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 1971年1月 | 70.81㎡ | 91.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 2006年11月 | 20.6㎡ | 125.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 27,800万円 | 2017年7月 | 60.61㎡ | 458.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2017年9月 | 31.18㎡ | 252.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 1,750万円 | 1969年1月 | 41.76㎡ | 41.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,750万円 | 1969年1月 | 41.76㎡ | 41.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1963年9月 | 32.63㎡ | 36.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1964年10月 | 31.95㎡ | 49.5万円 | 3 | 1LDK |
アルカサル目黒花房山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 目黒ビューグリーン | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５８ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 目黒トーカンマンション | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５６ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス | 東京都品川区上大崎３丁目１−３０ | 2017年12月 | 30.05㎡〜 | 8,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−３３ | 2013年4月 | 66.75㎡〜 | 1億6,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション目黒 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−５６ | 1981年1月 | 47.85㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンプラザ目黒駅前 | 東京都品川区上大崎３丁目５−２ | 2004年4月 | 20.3㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和目黒駅前レジデンス | 東京都品川区上大崎３丁目３−９ | 1972年8月 | 33.16㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒花房山パークハウス | 東京都品川区上大崎３丁目１０−４１ | 1997年3月 | 111.26㎡〜 | 1億9,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−３２ | 1992年8月 | 113.91㎡〜 | 1億8,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒グレースマンション | 東京都品川区上大崎３丁目１４−１７ | 1970年9月 | 43.58㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ目黒ガーデン | 東京都品川区上大崎３丁目１３−２１ | 1987年3月 | 43.74㎡〜 | 5,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコート目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１−１３ | 1998年2月 | 54.82㎡〜 | 9,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ目黒芭蕉苑 | 東京都品川区上大崎３丁目１０−４７ | 1985年2月 | 66.09㎡〜 | 8,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーケディアヒルズ | 東京都品川区上大崎３丁目 | 1989年8月 | 101.08㎡〜 | 1億5,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日目黒ビジネスマンション | 東京都品川区上大崎３丁目５−３ | 1979年7月 | 17.81㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒コート | 東京都品川区上大崎３丁目 | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−２５ | 2006年12月 | 18.56㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１１−１０ | 2015年8月 | 40.01㎡〜 | 7,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目黒3 | 東京都品川区上大崎３丁目１４−１４ | 2000年11月 | 57.24㎡〜 | 8,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント目黒花房山 | 東京都品川区上大崎３丁目１２−１４ | 2001年9月 | 66.26㎡〜 | 1億2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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