上馬マンションの売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
2,390万円〜 8,975万円（274万円〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都世田谷区上馬４丁目２−９
築年月	1970年11月
総階数	13階
総戸数	161戸
間取り	―
アクセス	駒沢大学駅徒歩2分三軒茶屋駅徒歩17分

上馬マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

上馬マンションは、総戸数161戸、地上13階建てのマンションです。1970年11月に竣工しました。マンションは東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩2分の便利な立地にあり、交通の利便性が魅力です。

また、周辺にはさまざまな施設が集まっています。コンビニとしては、ファミリーマート駒沢大学駅西口店が107メートル、セブンイレブン世田谷上馬4丁目店が143メートル、ナチュラルローソン上馬三丁目店が155メートルの場所にあります。スーパーには、オオゼキ野沢店が202メートル、マルエツ真中店が258メートル、まいばすけっと野沢2丁目店が287メートルの位置にあります。

飲食店も周辺に多くあります。例えば、ファミリアーレは120メートル、ナポリスタカ駒沢店は155メートル、Coven(カヴァン)は164メートル、ドトールコーヒーショップ駒沢大学駅前店は165メートル、アンテンドゥ駒沢店は177メートルの場所にあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。駒沢・風の診療所は164メートル、駒沢健康管理センターは175メートル、駒沢診療所は175メートルの距離です。薬局としては、やまゆり薬局が164メートル、みなと薬局駒沢店が171メートル、トモズ上馬店が182メートルの場所にあります。

公共施設としては、上馬まちづくりセンターが48メートル、上馬地区会館が50メートル、世田谷警察署上馬交番が99メートルの位置にあります。また、野沢二丁目公園はマンションから454メートルの距離にあり、自然を楽しむこともできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に存在します。例えば、国際動物専門学校本館・1号館はマンションから93メートルの位置にあります。また、インターナショナル・アフタースクールコトリバ駒沢校も207メートルの距離にあります。保育園・幼稚園としては、駒沢プチ・クレイシュは50メートル、コドモの園幼稚園は95メートル、オリービア保育園は98メートルの場所にあります。

上馬マンションは利便性に優れ、周辺施設の充実度も高い環境にあります。魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

上馬マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

上馬マンションの最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上馬マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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上馬マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

1LDK

40.04㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	40.04㎡	南	2階南(40.04㎡)を無料査定する
2	1LDK	31.47㎡	南	2階南(31.47㎡)を無料査定する
2	1LDK	40.04㎡	北	2階北(40.04㎡)を無料査定する
2	1DK	40.04㎡	南	2階南(40.04㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	41.29㎡	南西	2階南西(41.29㎡)を無料査定する
3	1LDK	35.02㎡	南	3階南(35.02㎡)を無料査定する
3	1LDK	41.29㎡	南西	3階南西(41.29㎡)を無料査定する
3	2DK	41.12㎡	南西	3階南西(41.12㎡)を無料査定する
3	1LDK	31.22㎡	南	3階南(31.22㎡)を無料査定する
3	1DK	35.02㎡	南	3階南(35.02㎡)を無料査定する
3	1LDK	31.26㎡	南	3階南(31.26㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.28㎡	南東	3階南東(57.28㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.4㎡	北	3階北(54.4㎡)を無料査定する
3	1LDK	40.04㎡	南	3階南(40.04㎡)を無料査定する
4	1DK	31.8㎡	南西	4階南西(31.8㎡)を無料査定する
4	2DK	50.36㎡	南西	4階南西(50.36㎡)を無料査定する
4	1LDK	28.79㎡	南	4階南(28.79㎡)を無料査定する
5	1LDK	41.12㎡	南西	5階南西(41.12㎡)を無料査定する
5	1LDK	59.96㎡	南	5階南(59.96㎡)を無料査定する
5	1SLDK	59.96㎡	南	5階南(59.96㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.28㎡	南	6階南(57.28㎡)を無料査定する
6	1DK	31.0㎡	北	6階北(31.0㎡)を無料査定する
6	1DK	31.8㎡	南西	6階南西(31.8㎡)を無料査定する
6	1DK	40.04㎡	南	6階南(40.04㎡)を無料査定する
6	1LDK	40.04㎡	南	6階南(40.04㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.64㎡	北	6階北(53.64㎡)を無料査定する
6	3DK	54.4㎡	南	6階南(54.4㎡)を無料査定する
6	3DK	57.28㎡	南	6階南(57.28㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.96㎡	南	6階南(59.96㎡)を無料査定する
6	2SLDK	59.96㎡	北	6階北(59.96㎡)を無料査定する
7	1K	59.96㎡	南	7階南(59.96㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.96㎡	南	7階南(59.96㎡)を無料査定する
8	1DK	40.04㎡	南	8階南(40.04㎡)を無料査定する
8	1DK	42.51㎡	西	8階西(42.51㎡)を無料査定する
8	1LDK	42.51㎡	西	8階西(42.51㎡)を無料査定する
8	1DK	31.8㎡	南西	8階南西(31.8㎡)を無料査定する
9	2LDK	57.28㎡	南	9階南(57.28㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.4㎡	南	9階南(53.4㎡)を無料査定する
9	1LDK	42.51㎡	西	9階西(42.51㎡)を無料査定する
9	3LDK	65.19㎡	北	9階北(65.19㎡)を無料査定する
9	1SDK	40.04㎡	南	9階南(40.04㎡)を無料査定する
10	2LDK	53.4㎡	南	10階南(53.4㎡)を無料査定する
10	2LDK	50.36㎡	北	10階北(50.36㎡)を無料査定する
10	1LDK	40.04㎡	南	10階南(40.04㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.69㎡	南	10階南(68.69㎡)を無料査定する
10	1DK	31.8㎡	南西	10階南西(31.8㎡)を無料査定する
11	1LDK	54.4㎡	南	11階南(54.4㎡)を無料査定する
11	1K	40.06㎡	南西	11階南西(40.06㎡)を無料査定する
11	1K	40.04㎡	南西	11階南西(40.04㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	40.04㎡	南	11階南(40.04㎡)を無料査定する
12	1LDK	42.51㎡	西	12階西(42.51㎡)を無料査定する
12	2LDK	59.96㎡	南	12階南(59.96㎡)を無料査定する
12	1LDK	42.5㎡	南西	12階南西(42.5㎡)を無料査定する
13	3LDK	102.0㎡	南	13階南(102.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,150万円	1986年11月	16.58㎡	69.4万円	1	1R
2024年11月	5,490万円	2021年8月	43.71㎡	125.6万円	1	2LDK
2024年11月	5,490万円	2021年8月	43.71㎡	125.6万円	1	2LDK
2024年11月	2,950万円	1978年11月	36.6㎡	80.6万円	6	1LDK
2024年11月	2,950万円	1978年11月	36.6㎡	80.6万円	6	1LDK
2024年11月	7,480万円	2019年8月	45.37㎡	164.9万円	8	1LDK
2024年11月	7,480万円	2019年8月	45.37㎡	164.9万円	8	1LDK
2024年11月	10,480万円	2019年8月	60.03㎡	174.6万円	3	1LDK
2024年11月	10,480万円	2019年8月	60.03㎡	174.6万円	3	1LDK
2024年11月	2,700万円	1968年7月	39.96㎡	67.6万円	3	1K
2024年11月	11,000万円	2018年11月	54.15㎡	203.1万円	3	2LDK
2024年11月	6,780万円	2021年8月	55.53㎡	122.1万円	1	2LDK
2024年11月	6,780万円	2021年8月	55.53㎡	122.1万円	1	2LDK
2024年11月	7,280万円	2014年2月	66.03㎡	110.3万円	3	2LDK
2024年11月	7,280万円	2014年2月	66.03㎡	110.3万円	3	2LDK
2024年11月	12,470万円	2018年11月	54.15㎡	230.3万円	8	2LDK
2024年11月	2,100万円	1999年6月	20.47㎡	102.6万円	7	1K
2024年11月	2,100万円	1999年6月	20.47㎡	102.6万円	7	1K
2024年11月	1,580万円	1983年1月	17.76㎡	89.0万円	7	1R
2024年11月	1,580万円	1983年1月	17.76㎡	89.0万円	7	1R
2024年11月	1,580万円	1983年1月	17.76㎡	89.0万円	7	1R
2024年11月	2,980万円	1970年11月	40.04㎡	74.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,980万円	1970年11月	40.04㎡	74.4万円	2	1LDK
2024年11月	2,980万円	1970年11月	40.04㎡	74.4万円	2	1LDK
2024年10月	6,280万円	1983年5月	57.98㎡	108.3万円	11	2LDK
2024年10月	6,280万円	1983年5月	57.98㎡	108.3万円	11	2LDK
2024年10月	4,280万円	1983年1月	40.41㎡	105.9万円	5	1R
2024年10月	4,280万円	1983年1月	40.41㎡	105.9万円	5	1R
2024年10月	4,280万円	1983年1月	40.41㎡	105.9万円	5	1R
2024年10月	6,780万円	2014年2月	54.74㎡	123.9万円	14	2LDK
2024年10月	6,780万円	2014年2月	54.74㎡	123.9万円	14	2LDK
2024年10月	4,100万円	1985年11月	54.46㎡	75.3万円	1	1R
2024年10月	4,100万円	1985年11月	54.46㎡	75.3万円	1	1R
2024年10月	4,100万円	1985年11月	54.46㎡	75.3万円	1	1R
2024年10月	5,280万円	2019年8月	35.04㎡	150.7万円	9	1LDK
2024年10月	5,280万円	2019年8月	35.04㎡	150.7万円	9	1LDK
2024年10月	5,100万円	2019年8月	35.04㎡	145.5万円	3	1LDK
2024年10月	5,100万円	2019年8月	35.04㎡	145.5万円	3	1LDK
2024年10月	18,200万円	2018年11月	73.01㎡	249.3万円	13	3LDK
2024年10月	7,270万円	2019年8月	45.37㎡	160.2万円	4	1LDK
2024年10月	7,270万円	2019年8月	45.37㎡	160.2万円	4	1LDK
2024年10月	2,399万円	1970年11月	33.49㎡	71.6万円	4	1LDK
2024年10月	2,399万円	1970年11月	33.49㎡	71.6万円	4	1LDK
2024年10月	2,399万円	1970年11月	33.49㎡	71.6万円	4	1LDK
2024年10月	7,980万円	2012年2月	44.22㎡	180.5万円	12	1LDK
2024年10月	7,980万円	2012年2月	44.22㎡	180.5万円	12	1LDK
2024年10月	5,980万円	1979年2月	65.48㎡	91.3万円	1	2LDK
2024年10月	6,780万円	2021年8月	55.53㎡	122.1万円	-1	2LDK
2024年10月	6,780万円	2021年8月	55.53㎡	122.1万円	-1	2LDK
2024年10月	3,080万円	1977年6月	39.23㎡	78.5万円	4	1LDK
2024年10月	1,850万円	1985年5月	19.62㎡	94.3万円	12	1K
2024年10月	1,850万円	1985年5月	19.62㎡	94.3万円	12	1K
2024年10月	3,980万円	1978年11月	41.1㎡	96.8万円	6	1LDK
2024年10月	3,980万円	1978年11月	41.1㎡	96.8万円	6	1LDK
2024年10月	1,300万円	1988年3月	22.97㎡	56.6万円	4	1R
2024年10月	1,300万円	1988年3月	22.97㎡	56.6万円	4	1R
2024年10月	1,300万円	1988年3月	22.97㎡	56.6万円	4	1R
2024年9月	3,160万円	1996年4月	30.7㎡	102.9万円	2	1K
2024年9月	3,160万円	1996年4月	30.7㎡	102.9万円	2	1K
2024年9月	3,160万円	1996年4月	30.7㎡	102.9万円	2	1K
2024年9月	9,980万円	1988年3月	59.8㎡	166.9万円	3	2LDK
2024年9月	9,980万円	1988年3月	59.8㎡	166.9万円	3	2LDK
2024年9月	6,780万円	1995年8月	62.1㎡	109.2万円	4	3LDK
2024年9月	6,780万円	1995年8月	62.1㎡	109.2万円	4	3LDK
2024年9月	4,980万円	1974年7月	56.1㎡	88.8万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1974年7月	56.1㎡	88.8万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1974年7月	56.1㎡	88.8万円	6	2LDK
2024年9月	10,800万円	2018年11月	54.15㎡	199.4万円	2	2LDK
2024年9月	2,698万円	1970年11月	40.04㎡	67.4万円	6	1K
2024年9月	2,698万円	1970年11月	40.04㎡	67.4万円	6	1K
2024年9月	2,698万円	1970年11月	40.04㎡	67.4万円	6	1K
2024年9月	4,899万円	1979年8月	64.05㎡	76.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,899万円	1979年8月	64.05㎡	76.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,899万円	1979年8月	64.05㎡	76.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,899万円	1979年8月	64.05㎡	76.5万円	4	3LDK
2024年9月	2,560万円	1999年6月	21.41㎡	119.6万円	1	1K
2024年9月	2,560万円	1999年6月	21.41㎡	119.6万円	1	1K
2024年9月	7,980万円	2002年11月	66.73㎡	119.6万円	1	2LDK
2024年9月	9,998万円	2000年5月	98.15㎡	101.9万円	3	3LDK
2024年9月	7,490万円	2021年8月	63.92㎡	117.2万円	2	3LDK
2024年9月	7,490万円	2021年8月	63.92㎡	117.2万円	2	3LDK
2024年9月	7,490万円	2021年8月	63.92㎡	117.2万円	1	2LDK
2024年9月	7,490万円	2021年8月	63.92㎡	117.2万円	1	2LDK
2024年9月	5,780万円	2021年8月	34.58㎡	167.1万円	2	1LDK
2024年9月	5,780万円	2021年8月	34.58㎡	167.1万円	2	1LDK
2024年9月	1,800万円	1997年9月	19.3㎡	93.3万円	6	1R
2024年9月	1,800万円	1997年9月	19.3㎡	93.3万円	6	1R
2024年9月	1,800万円	1997年9月	19.3㎡	93.3万円	6	1R
2024年9月	9,580万円	2012年2月	58.15㎡	164.7万円	5	2LDK
2024年9月	9,580万円	2012年2月	58.15㎡	164.7万円	5	2LDK
2024年9月	9,998万円	2000年5月	86.66㎡	115.4万円	1	3LDK
2024年8月	6,680万円	2012年2月	41.66㎡	160.3万円	5	1LDK
2024年8月	6,680万円	2012年2月	41.66㎡	160.3万円	5	1LDK
2024年8月	2,380万円	2000年8月	20.92㎡	113.8万円	4	1K
2024年8月	4,880万円	2001年5月	37.54㎡	130.0万円	6	1LDK
2024年8月	4,880万円	2001年5月	37.54㎡	130.0万円	6	1LDK
2024年8月	7,680万円	2014年2月	70.14㎡	109.5万円	3	2LDK
2024年8月	7,680万円	2014年2月	70.14㎡	109.5万円	3	2LDK
2024年8月	1,300万円	1988年3月	22.97㎡	56.6万円	4	1R
2024年8月	1,300万円	1988年3月	22.97㎡	56.6万円	4	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティタワー駒沢大学ステーションコート	東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３	2018年11月	54.15㎡〜	1億281万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドシャルテ	東京都世田谷区上馬３丁目１８−１７	1979年5月	12.22㎡〜	963万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ駒澤	東京都世田谷区上馬３丁目７−７	2008年5月	21.47㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
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リムテラス三軒茶屋	東京都世田谷区上馬４丁目３３−１３	2016年3月	73.33㎡〜	7,232万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル上馬A棟	東京都世田谷区上馬４丁目３２−１４	1991年1月	65.07㎡〜	6,742万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル駒沢大学	東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５	1998年11月	18.56㎡〜	1,764万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート駒沢大学	東京都世田谷区上馬４丁目３３−１２	1992年4月	17.88㎡〜	1,382万円〜	このマンションの相場を見る
アパートメンツ駒沢大学	東京都世田谷区上馬４丁目１３−２	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アルカディア駒沢４５	東京都世田谷区上馬４丁目３１−８	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ソアブール世田谷上馬	東京都世田谷区上馬４丁目１１−２１	2003年10月	21.31㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
タウンハイツ駒沢	東京都世田谷区上馬４丁目７−１６	1984年3月	32.33㎡〜	2,941万円〜	このマンションの相場を見る
上馬アパートメンツ	東京都世田谷区上馬４丁目１０−１５	1967年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ピアースコード駒沢大学	東京都世田谷区上馬４丁目３０−１１	2006年10月	42.33㎡〜	4,886万円〜	このマンションの相場を見る
ロワール駒沢	東京都世田谷区上馬４丁目７−１２	1988年6月	16.62㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
マツグママンション	東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５	1983年5月	--	--	このマンションの相場を見る
上馬第2コーポラス	東京都世田谷区上馬４丁目１７−８	1968年8月	39.96㎡〜	2,647万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上馬	東京都世田谷区上馬４丁目１１−１７	1985年9月	49.87㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
クレール上馬	東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５	2004年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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