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タウンハイツ駒沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,941万円 〜 4,644万円 （292万円 〜 301万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上馬４丁目７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
タウンハイツ駒沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「タウンハイツ駒沢」は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩2分という好立地に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上3階に建てられています。竣工は1984年3月であり、歴史のある佇まいが魅力です。
周辺には様々な施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマート、スーパーのマルエツやオオゼキ、さらには飲食店のSUIRENやCoven、焼鳥恵などがあります。また、駒沢健康管理センターや駒沢メンタルクリニックなどの病院や、みなと薬局ややまゆり薬局などの薬局も近くにあります。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富に揃っています。上馬まちづくりセンターや上馬地区会館、世田谷警察署 上馬交番などの公共施設や、小泉公園や野沢二丁目公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然環境も豊かです。さらには国際動物専門学校やインターナショナル・アフタースクール コトリバ駒沢校などの学校や、コドモの園幼稚園やオリービア保育園などの保育園・幼稚園も多いです。
「タウンハイツ駒沢」は周辺施設へのアクセスも非常に便利であり、日常生活において不便を感じることはほとんどありません。住民の方々にとっては住みやすい環境であること間違いありません。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
タウンハイツ駒沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市中原区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
タウンハイツ駒沢の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タウンハイツ駒沢は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
52.57㎡
3階 西
1DK
32.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 52.57㎡ | 北 | 2階 北(52.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 32.33㎡ | 西 | 3階 西(32.33㎡)を無料査定する |
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タウンハイツ駒沢の存在する東京都世田谷区上馬４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1986年11月 | 16.58㎡ | 69.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 2021年8月 | 43.71㎡ | 125.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 2021年8月 | 43.71㎡ | 125.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1978年11月 | 36.6㎡ | 80.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1978年11月 | 36.6㎡ | 80.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1968年7月 | 39.96㎡ | 67.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 10,480万円 | 2019年8月 | 60.03㎡ | 174.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,480万円 | 2019年8月 | 60.03㎡ | 174.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2018年11月 | 54.15㎡ | 203.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2019年8月 | 45.37㎡ | 164.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2019年8月 | 45.37㎡ | 164.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2014年2月 | 66.03㎡ | 110.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2014年2月 | 66.03㎡ | 110.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2021年8月 | 55.53㎡ | 122.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2021年8月 | 55.53㎡ | 122.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,470万円 | 2018年11月 | 54.15㎡ | 230.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1999年6月 | 20.47㎡ | 102.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1999年6月 | 20.47㎡ | 102.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 17.76㎡ | 89.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 17.76㎡ | 89.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 17.76㎡ | 89.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1983年5月 | 57.98㎡ | 108.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1983年5月 | 57.98㎡ | 108.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2014年2月 | 54.74㎡ | 123.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2014年2月 | 54.74㎡ | 123.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 40.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 40.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 40.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1985年11月 | 54.46㎡ | 75.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1985年11月 | 54.46㎡ | 75.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1985年11月 | 54.46㎡ | 75.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年8月 | 35.04㎡ | 150.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年8月 | 35.04㎡ | 150.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,200万円 | 2018年11月 | 73.01㎡ | 249.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 2019年8月 | 35.04㎡ | 145.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 2019年8月 | 35.04㎡ | 145.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,270万円 | 2019年8月 | 45.37㎡ | 160.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,270万円 | 2019年8月 | 45.37㎡ | 160.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 44.22㎡ | 180.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 44.22㎡ | 180.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1979年2月 | 65.48㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2021年8月 | 55.53㎡ | 122.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2021年8月 | 55.53㎡ | 122.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 96.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 96.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1977年6月 | 39.23㎡ | 78.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1988年3月 | 22.97㎡ | 56.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1988年3月 | 22.97㎡ | 56.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1988年3月 | 22.97㎡ | 56.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1985年5月 | 19.62㎡ | 94.3万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1985年5月 | 19.62㎡ | 94.3万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 3,160万円 | 1996年4月 | 30.7㎡ | 102.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,160万円 | 1996年4月 | 30.7㎡ | 102.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,160万円 | 1996年4月 | 30.7㎡ | 102.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 166.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 166.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1995年8月 | 62.1㎡ | 109.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1995年8月 | 62.1㎡ | 109.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 56.1㎡ | 88.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 56.1㎡ | 88.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 56.1㎡ | 88.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,698万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 67.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,698万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 67.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,698万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 67.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 10,800万円 | 2018年11月 | 54.15㎡ | 199.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,899万円 | 1979年8月 | 64.05㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,899万円 | 1979年8月 | 64.05㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,899万円 | 1979年8月 | 64.05㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,899万円 | 1979年8月 | 64.05㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,560万円 | 1999年6月 | 21.41㎡ | 119.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,560万円 | 1999年6月 | 21.41㎡ | 119.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2002年11月 | 66.73㎡ | 119.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,998万円 | 2000年5月 | 98.15㎡ | 101.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 117.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 117.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 117.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 117.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2021年8月 | 34.58㎡ | 167.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2021年8月 | 34.58㎡ | 167.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1997年9月 | 19.3㎡ | 93.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1997年9月 | 19.3㎡ | 93.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1997年9月 | 19.3㎡ | 93.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 9,580万円 | 2012年2月 | 58.15㎡ | 164.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,580万円 | 2012年2月 | 58.15㎡ | 164.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,998万円 | 2000年5月 | 86.66㎡ | 115.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2012年2月 | 41.66㎡ | 160.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2012年2月 | 41.66㎡ | 160.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2014年2月 | 70.14㎡ | 109.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2014年2月 | 70.14㎡ | 109.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2001年5月 | 37.54㎡ | 130.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2001年5月 | 37.54㎡ | 130.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 2000年8月 | 20.92㎡ | 113.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1988年3月 | 22.97㎡ | 56.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1988年3月 | 22.97㎡ | 56.6万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー駒沢大学ステーションコート | 東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３ | 2018年11月 | 54.15㎡〜 | 1億281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシャルテ | 東京都世田谷区上馬３丁目１８−１７ | 1979年5月 | 12.22㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ駒澤 | 東京都世田谷区上馬３丁目７−７ | 2008年5月 | 21.47㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬３丁目１４−１６ | 1984年12月 | 61.69㎡〜 | 6,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス駒沢大学駅前 | 東京都世田谷区上馬３丁目１４−９ | 2000年8月 | 20.92㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス三軒茶屋 | 東京都世田谷区上馬４丁目３３−１３ | 2016年3月 | 73.33㎡〜 | 7,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル上馬A棟 | 東京都世田谷区上馬４丁目３２−１４ | 1991年1月 | 65.07㎡〜 | 6,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 1998年11月 | 18.56㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３３−１２ | 1992年4月 | 17.88㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパートメンツ駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目１３−２ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカディア駒沢４５ | 東京都世田谷区上馬４丁目３１−８ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソアブール世田谷上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目１１−２１ | 2003年10月 | 21.31㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上馬アパートメンツ | 東京都世田谷区上馬４丁目１０−１５ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３０−１１ | 2006年10月 | 42.33㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワール駒沢 | 東京都世田谷区上馬４丁目７−１２ | 1988年6月 | 16.62㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マツグママンション | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上馬第2コーポラス | 東京都世田谷区上馬４丁目１７−８ | 1968年8月 | 39.96㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目１１−１７ | 1985年9月 | 49.87㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルハイツ上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目４１−４ | 1981年7月 | 28.01㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
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