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ロワール駒沢の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,376万円 〜 3,560万円 （263万円 〜 274万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上馬４丁目７−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロワール駒沢について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ロワール駒沢は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩3分の立地にある、26戸からなる地上4階のマンションです。竣工は1988年06月であり、歴史ある雰囲気が漂います。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。駅近であるため、日常生活に必要な施設が近くに揃っています。距離76mにはセブンイレブン駒沢病院前店、144mにはファミリーマート駒沢大学駅西口店、187mにはセブンイレブン世田谷駒沢大学駅西店があり、買い物や急な用事にも便利です。また、距離283mにはマルエツ真中店、359mにはオオゼキ野沢店、445mにはまいばすけっと野沢2丁目店があり、食料品の調達もスムーズです。
飲食店についても充実しており、距離48mにはSUIREN、75mにはおさだ、96mにはCoven(カヴァン)、111mにはナポリスタカ駒沢店、120mには焼鳥恵があります。美味しい食事を楽しむことができます。
生活に欠かせない病院や薬局も近隣に揃っています。距離73mには駒沢メンタルクリニック、87mには駒沢健康管理センター、87mには駒沢診療所があります。また、距離100mにはみなと薬局駒沢店、128mにはクオール薬局駒沢店、138mにはやまゆり薬局があり、快適な生活をサポートしてくれます。
なお、商業施設や公園、公共施設も近くにあります。距離150mには上馬まちづくりセンター、151mには上馬地区会館、248mには世田谷警察署上馬交番があります。また、公園としては距離489mに小泉公園、616mに野沢二丁目公園があり、自然と触れ合う場所もあります。
さらに、周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。距離145mには国際動物専門学校本館、146mには国際動物専門学校1号館、280mにはインターナショナル・アフタースクールコトリバ駒沢校があります。保育園・幼稚園については、距離167mにはコドモの園幼稚園、192mにはオリービア保育園、209mには駒沢プチ・クレイシュがあり、子育て世代にも優しい環境が整っています。
ロワール駒沢は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。歴史ある立地ながらも、快適な生活が可能です。
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ロワール駒沢の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ロワール駒沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 品川区, 川崎市中原区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格
ロワール駒沢の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワール駒沢は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では245.2万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
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1階 西
ワンルーム
18.72㎡
1階 北西
2DK
44.72㎡
1階 北東
2DK
41.67㎡
2階 西
ワンルーム
18.72㎡
3階 北東
1K
18.72㎡
3階 北東
1K
16.62㎡
3階 西
ワンルーム
16.62㎡
3階 北東
ワンルーム
23.2㎡
4階 北東
ワンルーム
22.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.72㎡ | 西 | 1階 西(18.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 44.72㎡ | 北西 | 1階 北西(44.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 41.67㎡ | 北東 | 1階 北東(41.67㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.72㎡ | 西 | 2階 西(18.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.72㎡ | 北東 | 3階 北東(18.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.62㎡ | 北東 | 3階 北東(16.62㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.62㎡ | 西 | 3階 西(16.62㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.2㎡ | 北東 | 3階 北東(23.2㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.97㎡ | 北東 | 4階 北東(22.97㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロワール駒沢の存在する東京都世田谷区上馬４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1986年11月 | 16.58㎡ | 69.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 2021年8月 | 43.71㎡ | 125.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 2021年8月 | 43.71㎡ | 125.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1978年11月 | 36.6㎡ | 80.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,950万円 | 1978年11月 | 36.6㎡ | 80.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 1968年7月 | 39.96㎡ | 67.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 10,480万円 | 2019年8月 | 60.03㎡ | 174.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,480万円 | 2019年8月 | 60.03㎡ | 174.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 11,000万円 | 2018年11月 | 54.15㎡ | 203.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2019年8月 | 45.37㎡ | 164.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2019年8月 | 45.37㎡ | 164.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2014年2月 | 66.03㎡ | 110.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 2014年2月 | 66.03㎡ | 110.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2021年8月 | 55.53㎡ | 122.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2021年8月 | 55.53㎡ | 122.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,470万円 | 2018年11月 | 54.15㎡ | 230.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1999年6月 | 20.47㎡ | 102.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1999年6月 | 20.47㎡ | 102.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 17.76㎡ | 89.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 17.76㎡ | 89.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1983年1月 | 17.76㎡ | 89.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 74.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1983年5月 | 57.98㎡ | 108.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 1983年5月 | 57.98㎡ | 108.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2014年2月 | 54.74㎡ | 123.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2014年2月 | 54.74㎡ | 123.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 40.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 40.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1983年1月 | 40.41㎡ | 105.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1985年11月 | 54.46㎡ | 75.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1985年11月 | 54.46㎡ | 75.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,100万円 | 1985年11月 | 54.46㎡ | 75.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年8月 | 35.04㎡ | 150.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2019年8月 | 35.04㎡ | 150.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 18,200万円 | 2018年11月 | 73.01㎡ | 249.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 2019年8月 | 35.04㎡ | 145.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,100万円 | 2019年8月 | 35.04㎡ | 145.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,270万円 | 2019年8月 | 45.37㎡ | 160.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,270万円 | 2019年8月 | 45.37㎡ | 160.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1970年11月 | 33.49㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 44.22㎡ | 180.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2012年2月 | 44.22㎡ | 180.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1979年2月 | 65.48㎡ | 91.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2021年8月 | 55.53㎡ | 122.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2021年8月 | 55.53㎡ | 122.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 96.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年11月 | 41.1㎡ | 96.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1977年6月 | 39.23㎡ | 78.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1988年3月 | 22.97㎡ | 56.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1988年3月 | 22.97㎡ | 56.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1988年3月 | 22.97㎡ | 56.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1985年5月 | 19.62㎡ | 94.3万円 | 12 | 1K |
| 2024年10月 | 1,850万円 | 1985年5月 | 19.62㎡ | 94.3万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 3,160万円 | 1996年4月 | 30.7㎡ | 102.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,160万円 | 1996年4月 | 30.7㎡ | 102.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,160万円 | 1996年4月 | 30.7㎡ | 102.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 166.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 166.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1995年8月 | 62.1㎡ | 109.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1995年8月 | 62.1㎡ | 109.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 56.1㎡ | 88.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 56.1㎡ | 88.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1974年7月 | 56.1㎡ | 88.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,698万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 67.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,698万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 67.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,698万円 | 1970年11月 | 40.04㎡ | 67.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 10,800万円 | 2018年11月 | 54.15㎡ | 199.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,899万円 | 1979年8月 | 64.05㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,899万円 | 1979年8月 | 64.05㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,899万円 | 1979年8月 | 64.05㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,899万円 | 1979年8月 | 64.05㎡ | 76.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,560万円 | 1999年6月 | 21.41㎡ | 119.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,560万円 | 1999年6月 | 21.41㎡ | 119.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2002年11月 | 66.73㎡ | 119.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,998万円 | 2000年5月 | 98.15㎡ | 101.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 117.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 117.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 117.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,490万円 | 2021年8月 | 63.92㎡ | 117.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2021年8月 | 34.58㎡ | 167.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2021年8月 | 34.58㎡ | 167.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1997年9月 | 19.3㎡ | 93.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1997年9月 | 19.3㎡ | 93.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1997年9月 | 19.3㎡ | 93.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 9,580万円 | 2012年2月 | 58.15㎡ | 164.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,580万円 | 2012年2月 | 58.15㎡ | 164.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,998万円 | 2000年5月 | 86.66㎡ | 115.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2012年2月 | 41.66㎡ | 160.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,680万円 | 2012年2月 | 41.66㎡ | 160.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2014年2月 | 70.14㎡ | 109.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2014年2月 | 70.14㎡ | 109.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2001年5月 | 37.54㎡ | 130.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2001年5月 | 37.54㎡ | 130.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 2000年8月 | 20.92㎡ | 113.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1988年3月 | 22.97㎡ | 56.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,300万円 | 1988年3月 | 22.97㎡ | 56.6万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー駒沢大学ステーションコート | 東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３ | 2018年11月 | 54.15㎡〜 | 1億281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシャルテ | 東京都世田谷区上馬３丁目１８−１７ | 1979年5月 | 12.22㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ駒澤 | 東京都世田谷区上馬３丁目７−７ | 2008年5月 | 21.47㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬３丁目１４−１６ | 1984年12月 | 61.69㎡〜 | 6,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス駒沢大学駅前 | 東京都世田谷区上馬３丁目１４−９ | 2000年8月 | 20.92㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス三軒茶屋 | 東京都世田谷区上馬４丁目３３−１３ | 2016年3月 | 73.33㎡〜 | 7,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル上馬A棟 | 東京都世田谷区上馬４丁目３２−１４ | 1991年1月 | 65.07㎡〜 | 6,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 1998年11月 | 18.56㎡〜 | 1,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３３−１２ | 1992年4月 | 17.88㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパートメンツ駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目１３−２ | 2007年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカディア駒沢４５ | 東京都世田谷区上馬４丁目３１−８ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソアブール世田谷上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目１１−２１ | 2003年10月 | 21.31㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ駒沢 | 東京都世田谷区上馬４丁目７−１６ | 1984年3月 | 32.33㎡〜 | 2,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上馬アパートメンツ | 東京都世田谷区上馬４丁目１０−１５ | 1967年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード駒沢大学 | 東京都世田谷区上馬４丁目３０−１１ | 2006年10月 | 42.33㎡〜 | 4,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マツグママンション | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上馬第2コーポラス | 東京都世田谷区上馬４丁目１７−８ | 1968年8月 | 39.96㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目１１−１７ | 1985年9月 | 49.87㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目３６−１５ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルハイツ上馬 | 東京都世田谷区上馬４丁目４１−４ | 1981年7月 | 28.01㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
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