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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区百人町１丁目１２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約269円/㎡ |
| 管理費 | 約118円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 井尻工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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セイザ新宿は東京都新宿区百人町に位置するマンションで、都心へのアクセスの良さが大きな魅力です。JR各線からのアクセスが便利で、新宿駅や大久保駅が徒歩圏内にあり、首都圏内の移動が容易です。周辺には多くの店舗や飲食店が立ち並び、生活利便性も高いエリアです。マンションの外観はモダンなデザインで、都市生活に適した高級感を感じさせる造りとなっています。
資産性の面では、新宿区内という好立地が大きなポイントになる一方で、市場の変動による影響も考慮する必要があります。新宿というエリアが示すとおり、常に一定の需要がありますが、築年数の経過は資産価値に影響を与える可能性があります。所有リスクとして、地震や災害リスク、新宿特有の人流の多さによる治安面の変化なども挙げられ、適切な管理が求められます。多くのマンションと同様に、管理組合による共有スペースの維持管理状況も確認が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 93.1㎡ | 北 | 3階 北(93.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 98.87㎡ | 北 | 6階 北(98.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 91.98㎡ | 北 | 7階 北(91.98㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 98.87㎡ | 北 | 7階 北(98.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 97.75㎡ | 北 | 8階 北(97.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 2SLDK | 84.41㎡ | 北 | 13階 北(84.41㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,690万円 | 1980年11月 | 50.59㎡ | 72.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,590万円 | 1997年7月 | 21.62㎡ | 73.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 11,200万円 | 1988年1月 | 80.32㎡ | 139.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 27.28㎡ | 145.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 11,200万円 | 1988年1月 | 80.32㎡ | 139.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 27.28㎡ | 145.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 27.28㎡ | 145.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 27.28㎡ | 145.9万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 11,200万円 | 1988年1月 | 80.32㎡ | 139.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,050万円 | 2013年10月 | 25.83㎡ | 118.1万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ第2新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目１２−３ | 1974年3月 | 30.19㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロウハイム大久保 | 東京都新宿区大久保１丁目４−２０ | 1983年9月 | 40.95㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目１２−６ | 1982年8月 | 34.17㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東新宿2 | 東京都新宿区大久保１丁目７−１ | 2006年8月 | 22.93㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポラス | 東京都新宿区大久保１丁目４−２６ | 1976年8月 | 35.0㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みゆきビル | 東京都新宿区大久保１丁目１５−１８ | 1975年3月 | 55.85㎡〜 | 4,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルバービル大久保 | 東京都新宿区大久保１丁目９−１７ | 1982年1月 | 25.37㎡〜 | 2,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂新宿3 | 東京都新宿区大久保１丁目１５−９ | 1988年4月 | 20.77㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ大久保 | 東京都新宿区大久保１丁目９−１４ | 1980年6月 | 27.63㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスマンション | 東京都新宿区大久保１丁目１０−１５ | 1969年9月 | 50.56㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス東新宿アジールコート | 東京都新宿区大久保１丁目２−１９ | 2014年5月 | 25.25㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊 | 東京都新宿区大久保１丁目１７−７ | 1974年4月 | 44.07㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム東新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目２−１１ | 2013年9月 | 25.47㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コントワール新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目１−１１ | 1979年1月 | 22.32㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM東新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目３−１７ | 2014年2月 | 25.57㎡〜 | 3,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス新大久保 | 東京都新宿区大久保１丁目１０−６ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレドール新宿2 | 東京都新宿区大久保１丁目１−３３ | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ Ｇ 東新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目５−１２ | 2018年8月 | 25.02㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト新宿イースト | 東京都新宿区大久保１丁目２−２０ | 2004年4月 | 19.63㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンケンハイム新宿 | 東京都新宿区大久保１丁目１２－２１ | 1979年11月 | 23.25㎡〜 | 2,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
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