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パラスト池袋

パラスト池袋の売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格（坪単価）
2,605万円 〜 3,039万円
（256万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都豊島区西池袋５丁目２６−１３
築年月1978年5月
総階数10階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

パラスト池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パラスト池袋」は、東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。総戸数は35戸で、地上10階建て。竣工は1978年05月です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。コンビニでは「セブンイレブン 豊島要町駅前店」まで29m、「ファミリーマート 要町駅南店」まで70m、「ファミリーマート 要町駅前店」まで76mです。また、スーパーでは「コモディイイダ 池袋立教通り店」まで233m、「いさみ屋 要町店」まで240m、「まいばすけっと 要町駅西店」まで274mです。さらに、飲食店も豊富で、「アグニ」まで47m、「やよい軒 要町店」まで87m、「花園酒家」まで104m、「ラーメン無極」まで104m、「Singsing Coffee(シンシン コーヒー)」まで106mと、マンション周辺で食事を楽しむことができます。

また、治療や医療に関する施設も充実しています。「西池袋やまて通り治療院」まで18m、「聖和歯科広瀬診療所」まで57m、「石山歯科医院」まで69mの距離にあります。さらに、薬局も近くにあり、「ケミスト薬局 要町店」まで135m、「どらっぐぱぱす 要町駅前店」まで168m、「さくら薬局 要町駅前店」まで187mの距離です。

公共施設では、「目白警察署 要町交番」はマンションの目の前にあります（27m）。また、「池袋消防署高松出張所」まで262m、「立教大学 池袋図書館」まで325mと、安心して生活できる環境です。

さらに、自然に触れることができる公園や学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。公園では、「谷端川親水公園」まで125m、「谷端川第二親水公園」まで171m、「千早第二公園」まで247mの距離です。学校では、「私立立教小学校」まで295m、「私立立教池袋高校」まで301m、「豊島区立千川中学校」まで384mです。また、保育園・幼稚園では、「太陽の子要町保育園」まで165m、「ドリームキッズにし池袋保育園」まで236m、「西池袋第二保育園」まで385mの距離に位置しています。

「パラスト池袋」は、交通の便利さや周囲の充実した施設、自然や教育環境へのアクセスなど、さまざまな魅力があります。マンション内には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が整っており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、安心して暮らすことができます。是非、パラスト池袋で快適な暮らしをお過ごしください。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

パラスト池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 中野区, 新宿区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

パラスト池袋の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラスト池袋は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パラスト池袋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
2DK
34.46㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
1DK
34.46㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
35.7㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
1LDK
34.46㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2K
35.7㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2DK
39.3㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
２Ｋ
39.3㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
1LDK
35.7㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
１ＬＤＫ(洋 4.5)
33.44㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK
35.7㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 34.46㎡ 南東 2階 南東(34.46㎡)を無料査定する
2 1DK 34.46㎡ 南東 2階 南東(34.46㎡)を無料査定する
3 1LDK 35.7㎡ 北 3階 北(35.7㎡)を無料査定する
7 1LDK 34.46㎡ 北西 7階 北西(34.46㎡)を無料査定する
7 2K 35.7㎡ 北 7階 北(35.7㎡)を無料査定する
7 2DK 39.3㎡ 南西 7階 南西(39.3㎡)を無料査定する
7 ２Ｋ 39.3㎡ 北 7階 北(39.3㎡)を無料査定する
8 1LDK 35.7㎡ 南西 8階 南西(35.7㎡)を無料査定する
8 １ＬＤＫ(洋 4.5) 33.44㎡ 北東 8階 北東(33.44㎡)を無料査定する
9 1LDK 35.7㎡ 北 9階 北(35.7㎡)を無料査定する
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パラスト池袋の存在する東京都豊島区西池袋５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月6,980万円1999年3月55.44㎡125.9万円141LDK
2024年11月1,980万円1979年6月36.69㎡54.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1979年6月36.69㎡54.0万円51LDK
2024年11月6,499万円1971年6月68.8㎡94.5万円33LDK
2024年11月5,699万円1971年6月59.62㎡95.6万円22LDK
2024年11月6,499万円1971年6月68.8㎡94.5万円33LDK
2024年11月5,699万円1971年6月59.62㎡95.6万円22LDK
2024年11月4,580万円1976年12月45.0㎡101.8万円62LDK
2024年11月6,280万円2022年5月37.71㎡166.5万円41LDK
2024年11月5,700万円1996年9月41.54㎡137.2万円111LDK
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月7,300万円1999年3月55.44㎡131.7万円81LDK
2024年10月3,680万円1976年12月37.8㎡97.4万円61LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月2,750万円1969年4月43.74㎡62.9万円62LDK
2024年10月2,750万円1969年4月43.74㎡62.9万円62LDK
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月5,280万円1976年12月65.23㎡80.9万円102LDK
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月11,800万円2005年10月73.33㎡160.9万円13LDK
2024年10月2,980万円1978年5月35.7㎡83.5万円81LDK
2024年10月11,800万円2005年10月73.33㎡160.9万円13LDK
2024年10月2,980万円1978年5月35.7㎡83.5万円81LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月4,999万円1978年5月49.15㎡101.7万円72LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月15,280万円1996年8月126.8㎡120.5万円94LDK
2024年10月7,280万円2019年2月46.1㎡157.9万円53LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月3,280万円2013年5月21.6㎡151.9万円61K
2024年9月3,280万円2013年5月21.6㎡151.9万円61K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月3,420万円1999年3月32.93㎡103.9万円41K
2024年9月2,980万円1969年4月41.08㎡72.5万円62LDK
2024年9月2,980万円1969年4月41.08㎡72.5万円62LDK
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月7,480万円2004年10月57.51㎡130.1万円21LDK
2024年9月9,870万円2015年3月58.57㎡168.5万円22LDK
2024年9月9,870万円2015年3月58.57㎡168.5万円22LDK
2024年9月12,000万円2023年1月64.76㎡185.3万円53LDK
2024年9月12,000万円2023年1月64.76㎡185.3万円53LDK
2024年9月7,680万円1997年2月57.01㎡134.7万円42LDK
2024年9月7,680万円1997年2月57.01㎡134.7万円42LDK
2024年9月7,680万円1997年2月57.01㎡134.7万円42LDK
2024年8月12,480万円2005年10月71.6㎡174.3万円13LDK
2024年8月12,480万円2005年10月71.6㎡174.3万円13LDK
2024年8月13,980万円2005年10月73.31㎡190.7万円53LDK
2024年8月13,980万円2005年10月73.31㎡190.7万円53LDK
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月9,900万円2004年3月55.37㎡178.8万円101LDK
2024年8月5,980万円2013年1月35.58㎡168.1万円121LDK
2024年8月5,980万円2013年1月35.58㎡168.1万円121LDK
2024年8月13,300万円2014年1月73.58㎡180.8万円53LDK
2024年8月13,300万円2014年1月73.58㎡180.8万円53LDK
2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
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2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月3,980万円2003年8月31.51㎡126.3万円91K
2024年7月2,680万円1979年6月36.69㎡73.0万円11LDK
2024年7月2,680万円1979年6月36.69㎡73.0万円11LDK
2024年7月7,600万円1999年3月56.07㎡135.5万円112LDK
2024年7月1,390万円1988年8月16.74㎡83.0万円101K
2024年7月1,390万円1988年8月16.74㎡83.0万円101K
2024年7月1,390万円1988年8月16.74㎡83.0万円101K
2024年7月3,380万円1978年5月43.3㎡78.1万円101LDK
2024年7月10,800万円2004年3月65.74㎡164.3万円81LDK
2024年7月4,060万円2012年12月32.89㎡123.4万円71K
2024年7月4,060万円2012年12月32.89㎡123.4万円71K
2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
2024年6月2,200万円1978年5月33.44㎡65.8万円81LDK
2024年6月2,200万円1978年5月33.44㎡65.8万円81LDK
2024年6月7,800万円1999年3月66.35㎡117.6万円51LDK
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モアグランデ池袋西
東京都豊島区千早１丁目１４−１２
築年月：1996年3月
専有面積：56.95㎡〜
相場価格：5,698万円〜
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スカイコート池袋西2番館
東京都豊島区要町１丁目１−３
築年月：2010年6月
専有面積：22.08㎡〜
相場価格：2,344万円〜
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ニチデンコーポ
東京都豊島区要町１丁目
築年月：1977年12月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サングリーンヒルズ千早東京都豊島区千早１丁目２６−１1996年7月52.07㎡〜5,327万円〜このマンションの相場を見る
クリオ要町1番館東京都豊島区千早１丁目１９−１２2004年3月40.05㎡〜4,498万円〜このマンションの相場を見る
白樺マンション東京都豊島区千早１丁目１４−４1970年4月42.58㎡〜2,352万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町東京都豊島区千早１丁目３−１６1995年8月52.07㎡〜5,207万円〜このマンションの相場を見る
カーサ要町東京都豊島区千早１丁目１９−１４1996年10月50.86㎡〜4,883万円〜このマンションの相場を見る
椎名町パークホームズ東京都豊島区千早１丁目１５−８1985年8月42.31㎡〜3,752万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン池袋西東京都豊島区千早１丁目１−１１2000年7月----このマンションの相場を見る
池袋西アムフラット東京都豊島区千早１丁目１−１０1997年4月30.14㎡〜3,070万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ椎名町東京都豊島区千早１丁目６−１５1999年11月20.4㎡〜2,019万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルティ千早町第2東京都豊島区千早１丁目１−９1991年10月31.76㎡〜3,571万円〜このマンションの相場を見る
千早町ハイツ東京都豊島区千早１丁目３−１０1978年3月30.06㎡〜1,698万円〜このマンションの相場を見る
ラリコルヌ要町東京都豊島区千早１丁目３−１６1995年8月52.07㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル池袋西東京都豊島区千早１丁目２３−１1994年9月45.96㎡〜4,054万円〜このマンションの相場を見る
パレス要町東京都豊島区千早１丁目６−１２1973年7月23.42㎡〜1,369万円〜このマンションの相場を見る
千早町ガーデンハウス東京都豊島区千早１丁目３４−９1986年10月42.31㎡〜3,579万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス千早町東京都豊島区千早１丁目１２−１７2003年10月37.02㎡〜3,905万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルティ千早町東京都豊島区千早１丁目２−１６1989年1月39.6㎡〜3,715万円〜このマンションの相場を見る
モアグランデ池袋西東京都豊島区千早１丁目１４−１２1996年3月56.95㎡〜5,698万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート池袋西2番館東京都豊島区要町１丁目１−３2010年6月22.08㎡〜2,344万円〜このマンションの相場を見る
ニチデンコーポ東京都豊島区要町１丁目1977年12月----このマンションの相場を見る
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