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スカイコート池袋西2番館は、東京都豊島区要町1丁目1-3に位置するマンションです。2010年7月に完成したこの物件は、RC（鉄筋コンクリート）造の5階建てで、防震性と耐久性が高く、安全性に優れています。外観はシンプルでモダンなデザインが特徴です。
周辺環境としては、池袋エリアへのアクセスが良好で、商業施設や飲食店が多く利便性が高いです。また、緑豊かな公園も近くにあり、住みやすい環境が整っています。交通面では、最寄駅まで徒歩圏内にあるため、通勤や通学も便利です。
資産性に関しては、池袋周辺の不動産価値が比較的安定している点がプラス要素です。しかし、築年数が13年と新しいわけではないため、将来的な資産価値の変動には注意が必要です。
所有リスクについては、適正な管理体制が取られているかが重要です。管理の質に応じて、建物の長寿命化や快適さが左右されるため、管理費や修繕積立金の状況を確認することが賢明です。また、賃貸需要が高いエリアとはいえ、空室リスクには一定の注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 22.74㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 22.35㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 22.08㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 22.62㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 22.21㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1K | 22.74㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.35㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.08㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 27.96㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.62㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.21㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 23.68㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 24.25㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 22.66㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 25.36㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.74㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.35㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.08㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 27.96㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.62㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.21㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 23.68㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 24.25㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 22.66㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 25.36㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 1K | 22.74㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.35㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.08㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 27.96㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 22.62㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 22.21㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 23.68㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 24.25㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 22.66㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 25.36㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.74㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.35㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.08㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 27.96㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.62㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 22.21㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 23.68㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1K | 24.25㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 22.66㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1K | 25.36㎡ | 510を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,499万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,499万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,499万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2024年6月 | 36.53㎡ | 169.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2024年6月 | 36.53㎡ | 169.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 14,800万円 | 2008年8月 | 97.3㎡ | 152.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 14,800万円 | 2008年8月 | 97.3㎡ | 152.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 77.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 77.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 79.8万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ要町1番館 | 東京都豊島区千早１丁目１９−１２ | 2004年3月 | 40.05㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白樺マンション | 東京都豊島区千早１丁目１４−４ | 1970年4月 | 42.58㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 | 東京都豊島区千早１丁目３−１６ | 1995年8月 | 52.07㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ要町 | 東京都豊島区千早１丁目１９−１４ | 1996年10月 | 50.86㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椎名町パークホームズ | 東京都豊島区千早１丁目１５−８ | 1985年8月 | 42.31㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーンヒルズ千早 | 東京都豊島区千早１丁目２６−１ | 1996年7月 | 52.07㎡〜 | 5,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン池袋西 | 東京都豊島区千早１丁目１−１１ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋西アムフラット | 東京都豊島区千早１丁目１−１０ | 1997年4月 | 30.14㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ椎名町 | 東京都豊島区千早１丁目６−１５ | 1999年11月 | 20.4㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ千早町第2 | 東京都豊島区千早１丁目１−９ | 1991年10月 | 31.76㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ハイツ | 東京都豊島区千早１丁目３−１０ | 1978年3月 | 30.06㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラリコルヌ要町 | 東京都豊島区千早１丁目３−１６ | 1995年8月 | 52.07㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池袋西 | 東京都豊島区千早１丁目２３−１ | 1994年9月 | 45.96㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス要町 | 東京都豊島区千早１丁目６−１２ | 1973年7月 | 23.42㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ガーデンハウス | 東京都豊島区千早１丁目３４−９ | 1986年10月 | 42.31㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス千早町 | 東京都豊島区千早１丁目１２−１７ | 2003年10月 | 37.02㎡〜 | 4,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ千早町 | 東京都豊島区千早１丁目２−１６ | 1989年1月 | 39.6㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ池袋西 | 東京都豊島区千早１丁目１４−１２ | 1996年3月 | 56.95㎡〜 | 5,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチデンコーポ | 東京都豊島区要町１丁目 | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア要町 | 東京都豊島区要町１丁目３−２ | 2024年6月 | 33.58㎡〜 | 5,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
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