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オープンレジデンシア要町

オープンレジデンシア要町の売却査定・相場情報

4.72
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売却査定価格（坪単価）
6,229万円 〜 16,410万円
（613万円 〜 630万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都豊島区要町１丁目
築年月2024年4月
総階数6階
総戸数25戸
専有面積33.58㎡ 〜 86.13㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

オープンレジデンシア要町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

オープンレジデンシア要町は、2024年4月に竣工予定のマンションです。地上6階建てで、総戸数は25戸となっています。マンションの最寄り駅は東京メトロ副都心線の「要町」駅で、徒歩2分の距離に位置しています。

オープンレジデンシア要町の魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが利用できます。それぞれの店舗までは徒歩で約160mから187mとなっており、生活の利便性が高まります。

また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっとやいさみ屋は徒歩圏内にあり、買い物が便利です。最寄りのまいばすけっとまでは徒歩約47mと非常に近い距離にあります。

飲食店も充実しており、株式会社福しんやフレッシュネスバーガーなど多様なお店が揃っています。これらの店舗までは徒歩で約30mから96mという距離です。

さらに、病院や薬局も近くにあります。池袋西部ナースステーションや小野薬局などが利用でき、急な病気や薬の購入にも安心です。それぞれの施設までの距離は徒歩で約52mから119mです。

フロントで丁寧に管理されるオープンレジデンシア要町では、公共施設も充実しています。西部高齢者総合相談センターや要町第一区民集会室などが利用できます。これらの施設までは徒歩で約89mです。

また、豊島区内の公園や学校も近くにあります。千早第二公園や私立城西大学附属城西中学校などがあり、自然や教育施設にも恵まれた環境です。公園までは徒歩で約76mから239m、学校までは徒歩で約268mとなっています。

最後に、保育園や幼稚園も周辺に存在します。太陽の子要町保育園やしいの実保育園などがあり、子育てにも便利な環境です。保育園までは徒歩で約141mから273mです。

以上のように、オープンレジデンシア要町は交通の便や周辺施設の充実度、自然や教育施設などの近さなど、暮らしやすいマンションです。是非ともご検討ください。

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オープンレジデンシア要町の
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

オープンレジデンシア要町の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア要町の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア要町は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価614.0万円に比べて、築40年以上では186.4万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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販売中の物件

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オープンレジデンシア要町
8,980万円
46.74㎡　2LDK
2024年6月築
東京メトロ有楽町線 要町駅
中古マンション

オープンレジデンシア要町の存在する東京都豊島区要町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,980万円1978年6月46.63㎡85.4万円42LDK
2024年10月3,980万円1978年6月46.63㎡85.4万円42LDK
2024年10月3,980万円1978年6月46.63㎡85.4万円42LDK
2024年10月8,980万円2024年6月46.74㎡192.1万円32LDK
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2024年10月800万円1985年9月14.28㎡56.0万円31R
2024年10月800万円1985年9月14.28㎡56.0万円31R
2024年10月800万円1985年9月14.28㎡56.0万円31R
2024年10月3,999万円1997年1月37.12㎡107.7万円51LDK
2024年9月3,980万円1971年12月48.6㎡81.9万円22LDK
2024年9月3,980万円1971年12月48.6㎡81.9万円22LDK
2024年9月1,550万円1973年1月30.46㎡50.9万円31LDK
2024年9月1,550万円1973年1月30.46㎡50.9万円31LDK
2024年9月1,550万円1973年1月30.46㎡50.9万円31LDK
2024年8月2,280万円1973年1月28.13㎡81.1万円11LDK
2024年8月2,280万円1973年1月28.13㎡81.1万円11LDK
2024年8月1,180万円1972年5月20.8㎡56.7万円41K
2024年8月2,280万円1973年1月28.13㎡81.1万円11LDK
2024年8月4,280万円1971年12月48.6㎡88.1万円52LDK
2024年8月4,280万円1971年12月48.6㎡88.1万円52LDK
2024年8月2,280万円2000年2月30.05㎡75.9万円11K
2024年8月3,480万円1971年12月48.6㎡71.6万円12LDK
2024年8月3,480万円1971年12月48.6㎡71.6万円12LDK
2024年7月2,888万円1971年12月38.88㎡74.3万円41LDK
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2024年7月3,499万円1982年7月42.56㎡82.2万円21LDK
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2024年6月6,580万円2024年6月36.53㎡180.1万円51LDK
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2024年4月3,180万円1971年12月48.6㎡65.4万円53LDK
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2024年4月3,680万円1982年8月42.56㎡86.5万円41LDK
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2024年3月1,750万円1973年1月30.5㎡57.4万円51LDK
2024年3月1,750万円1973年1月30.5㎡57.4万円51LDK
2024年3月1,750万円1973年1月30.5㎡57.4万円51LDK
2024年3月5,750万円2002年8月58.2㎡98.8万円52LDK
2024年3月6,580万円2000年2月58.12㎡113.2万円32LDK
2024年2月7,199万円1988年10月68.3㎡105.4万円103LDK
2024年2月7,199万円1988年10月68.3㎡105.4万円103LDK
2024年2月1,690万円1996年7月20.64㎡81.9万円21K
2024年2月1,200万円1976年5月31.0㎡38.7万円21LDK
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2024年2月8,980万円2008年7月81.99㎡109.5万円33LDK
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2024年1月1,480万円1968年5月42.01㎡35.2万円41LDK
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2024年1月3,780万円1978年6月42.67㎡88.6万円31LDK
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2023年11月3,500万円1971年12月48.6㎡72.0万円11LDK
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2023年11月3,280万円1973年1月30.46㎡107.7万円21LDK
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2023年11月3,280万円1973年1月30.46㎡107.7万円21LDK
2023年11月4,699万円1997年1月43.71㎡107.5万円61LDK
2023年11月2,580万円1990年1月44.04㎡58.6万円31LDK
2023年11月2,580万円1990年1月44.04㎡58.6万円31LDK
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2023年7月3,180万円1971年12月38.88㎡81.8万円71LDK
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2023年6月2,650万円2000年3月30.05㎡88.2万円11K
2023年6月5,980万円1988年11月68.3㎡87.6万円103LDK
2023年6月5,980万円1988年11月68.3㎡87.6万円103LDK
2023年6月7,680万円2002年2月73.42㎡104.6万円33LDK
2023年6月1,550万円1973年1月30.46㎡50.9万円61LDK
2023年6月1,550万円1973年1月30.46㎡50.9万円61LDK
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2023年6月3,480万円1971年12月48.6㎡71.6万円32LDK
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2023年4月2,480万円1971年12月38.88㎡63.8万円101LDK
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2023年4月2,480万円1971年12月33.88㎡73.2万円101LDK
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2023年3月2,600万円1982年7月44.85㎡58.0万円11LDK
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2023年3月1,560万円1973年1月30.46㎡51.2万円31LDK
2023年3月1,560万円1973年1月30.46㎡51.2万円31LDK
2023年3月1,560万円1973年1月30.46㎡51.2万円31LDK
2023年1月2,900万円1990年1月41.53㎡69.8万円11LDK
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2023年1月1,080万円1985年9月14.28㎡75.6万円31R
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2023年1月1,080万円1985年9月14.28㎡75.6万円31R
2022年12月2,580万円1977年3月37.1㎡69.5万円41LDK
2022年12月1,680万円1968年5月42.31㎡39.7万円51LDK
2022年12月1,680万円1968年5月42.31㎡39.7万円51LDK
2022年11月1,650万円1973年1月30.46㎡54.2万円51LDK
2022年11月1,650万円1973年1月30.46㎡54.2万円51LDK
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2022年11月1,180万円1985年9月14.28㎡82.6万円11R
2022年11月1,180万円1985年9月14.28㎡82.6万円11R
2022年11月1,180万円1985年9月14.28㎡82.6万円11R
2022年10月3,699万円1971年12月48.6㎡76.1万円42LDK
2022年10月3,699万円1971年12月48.6㎡76.1万円42LDK
2022年10月6,180万円2002年2月73.42㎡84.2万円33LDK
2022年10月2,580万円1977年3月38.75㎡66.6万円41LDK
2022年10月7,580万円2002年8月68.0㎡111.5万円93LDK
2022年10月2,380万円1968年5月54.31㎡43.8万円63LDK
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千早町ハイツ東京都豊島区千早１丁目３−１０1978年3月30.06㎡〜1,696万円〜このマンションの相場を見る
ラリコルヌ要町東京都豊島区千早１丁目３−１６1995年8月52.07㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル池袋西東京都豊島区千早１丁目２３−１1994年9月45.96㎡〜4,054万円〜このマンションの相場を見る
パレス要町東京都豊島区千早１丁目６−１２1973年7月23.42㎡〜1,369万円〜このマンションの相場を見る
千早町ガーデンハウス東京都豊島区千早１丁目３４−９1986年10月42.31㎡〜3,579万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス千早町東京都豊島区千早１丁目１２−１７2003年10月37.02㎡〜3,905万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルティ千早町東京都豊島区千早１丁目２−１６1989年1月39.6㎡〜3,715万円〜このマンションの相場を見る
モアグランデ池袋西東京都豊島区千早１丁目１４−１２1996年3月56.95㎡〜5,698万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート池袋西2番館東京都豊島区要町１丁目１−３2010年6月22.08㎡〜2,344万円〜このマンションの相場を見る
ニチデンコーポ東京都豊島区要町１丁目1977年12月----このマンションの相場を見る
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