エスライズ天満パークサイド売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格(坪単価)
1,865万円 〜 2,009万円
(226万円 〜 236万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/8

基本情報

住所大阪府大阪市北区天満4丁目8−11
築年月2006年4月
総階数10階
総戸数29戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

エスライズ天満パークサイドの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,376 100.0
2025年 149,087 107.0
2030年 152,286 109.3
2035年 154,426 110.8
2040年 155,097 111.3
2045年 154,102 110.6
2050年 151,919 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市都島区, 大阪市西区, 大阪市城東区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天満駅の築年数で見たマンション価格

エスライズ天満パークサイドの最寄り天満駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスライズ天満パークサイドは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.3万円に比べて、築40年以上では161.5万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エスライズ天満パークサイドの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1K
27.33㎡
3階 東
1K
27.33㎡
7階 南東
1K
27.33㎡
7階 南東
ワンルーム
28.19㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 27.33㎡ 1階 東(27.33㎡)を無料査定する
3 1K 27.33㎡ 3階 東(27.33㎡)を無料査定する
7 1K 27.33㎡ 南東 7階 南東(27.33㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 28.19㎡ 南東 7階 南東(28.19㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エスライズ天満パークサイドの存在する大阪府大阪市北区天満4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円2022年7月43.22㎡101.3万円132LDK
2024年11月4,380万円2022年7月43.22㎡101.3万円132LDK
2024年11月1,700万円2011年5月21.26㎡80.0万円31K
2024年11月2,580万円2008年11月39.96㎡64.6万円81R
2024年11月2,580万円2008年11月39.96㎡64.6万円81R
2024年11月2,580万円2008年11月39.96㎡64.6万円81R
2024年10月2,520万円2008年11月40.8㎡61.8万円71LDK
2024年10月2,520万円2008年11月40.8㎡61.8万円71LDK
2024年10月2,520万円2008年11月40.8㎡61.8万円71LDK
2024年10月3,280万円1992年5月61.09㎡53.7万円52LDK
2024年10月3,280万円1992年5月61.09㎡53.7万円52LDK
2024年10月2,680万円2008年11月40.8㎡65.7万円81R
2024年10月2,680万円2008年11月40.8㎡65.7万円81R
2024年10月2,680万円2008年11月40.8㎡65.7万円81R
2024年10月4,480万円2004年2月59.13㎡75.8万円72LDK
2024年10月17,000万円2022年6月92.74㎡183.3万円243LDK
2024年10月17,000万円2022年6月92.74㎡183.3万円243LDK
2024年10月3,580万円2021年7月33.32㎡107.4万円51LDK
2024年10月3,580万円2021年7月33.32㎡107.4万円51LDK
2024年9月8,280万円2022年6月62.72㎡132.0万円162LDK
2024年9月8,280万円2022年6月62.72㎡132.0万円162LDK
2024年9月1,990万円1980年3月41.2㎡48.3万円61LDK
2024年9月1,990万円1980年3月41.2㎡48.3万円61LDK
2024年9月6,980万円2022年6月56.3㎡124.0万円32LDK
2024年9月6,980万円2022年6月56.3㎡124.0万円32LDK
2024年8月1,680万円1980年11月43.4㎡38.7万円41LDK
2024年8月1,680万円1980年11月43.4㎡38.7万円41LDK
2024年8月2,980万円1980年3月58.8㎡50.7万円102LDK
2024年8月2,980万円1980年3月58.8㎡50.7万円102LDK
2024年8月2,500万円1980年11月43.4㎡57.6万円11LDK
2024年8月2,500万円1980年11月43.4㎡57.6万円11LDK
2024年8月3,800万円2018年4月35.0㎡108.6万円151LDK
2024年8月3,800万円2018年4月35.0㎡108.6万円151LDK
2024年8月1,680万円1980年11月43.4㎡38.7万円11LDK
2024年8月1,680万円1980年11月43.4㎡38.7万円11LDK
2024年7月8,280万円2022年6月74.03㎡111.8万円123LDK
2024年7月8,280万円2022年6月74.03㎡111.8万円123LDK
2024年7月3,580万円2012年9月36.3㎡98.6万円81K
2024年7月1,080万円1978年9月27.62㎡39.1万円31R
2024年7月1,080万円1978年9月27.62㎡39.1万円31R
2024年7月6,490万円2022年6月56.3㎡115.3万円62LDK
2024年7月6,490万円2022年6月56.3㎡115.3万円62LDK
2024年6月1,180万円2000年7月19.0㎡62.1万円91R
2024年6月1,180万円2000年7月19.0㎡62.1万円91R
2024年6月2,000万円2018年4月23.49㎡85.1万円91K
2024年6月2,000万円2018年4月23.49㎡85.1万円91K
2024年6月1,280万円2000年7月18.9㎡67.7万円81K
2024年6月1,280万円2000年7月18.9㎡67.7万円81K
2024年6月6,490万円2022年6月56.3㎡115.3万円42LDK
2024年6月6,490万円2022年6月56.3㎡115.3万円42LDK
2024年6月1,500万円2005年7月19.47㎡77.0万円31R
2024年6月1,500万円2005年7月19.47㎡77.0万円31R
2024年6月1,500万円2005年7月19.47㎡77.0万円31R
2024年6月3,150万円2000年1月50.96㎡61.8万円41LDK
2024年6月3,150万円2000年1月50.96㎡61.8万円41LDK
2024年5月4,580万円1980年11月90.52㎡50.6万円64LDK
2024年5月4,580万円1980年11月90.52㎡50.6万円64LDK
2024年5月3,680万円1978年7月68.66㎡53.6万円43LDK
2024年5月3,680万円1978年7月68.66㎡53.6万円43LDK
2024年5月1,250万円1980年3月31.76㎡39.4万円41R
2024年5月1,250万円1980年3月31.76㎡39.4万円41R
2024年5月2,400万円2008年11月34.82㎡68.9万円81LDK
2024年5月2,400万円2008年11月34.82㎡68.9万円81LDK
2024年5月2,400万円2008年11月34.82㎡68.9万円81LDK
2024年5月1,150万円1978年9月27.62㎡41.6万円71R
2024年5月1,150万円1978年9月27.62㎡41.6万円71R
2024年4月2,980万円1982年2月61.19㎡48.7万円53LDK
2024年4月2,980万円1982年2月61.19㎡48.7万円53LDK
2024年4月2,280万円2008年11月44.4㎡51.4万円51R
2024年4月2,280万円2008年11月44.4㎡51.4万円51R
2024年4月2,280万円2008年11月44.4㎡51.4万円51R
2024年4月3,780万円2018年4月35.0㎡108.0万円101LDK
2024年4月3,780万円2018年4月35.0㎡108.0万円101LDK
2024年4月3,280万円2018年4月35.0㎡93.7万円31LDK
2024年4月3,280万円2018年4月35.0㎡93.7万円31LDK
2024年4月1,980万円1981年10月52.48㎡37.7万円91LDK
2024年4月1,980万円1981年10月52.48㎡37.7万円91LDK
2024年4月3,490万円2022年1月34.73㎡100.5万円31LDK
2024年4月1,400万円2000年7月18.9㎡74.1万円51K
2024年4月1,400万円2000年7月18.9㎡74.1万円51K
2024年3月2,980万円1978年7月68.66㎡43.4万円13LDK
2024年3月2,980万円1978年7月68.66㎡43.4万円13LDK
2024年3月4,200万円2022年1月42.95㎡97.8万円61LDK
2024年3月2,999万円1981年3月70.24㎡42.7万円103LDK
2024年3月2,999万円1981年3月70.24㎡42.7万円103LDK
2024年3月1,500万円2000年7月17.87㎡83.9万円111K
2024年3月1,500万円2000年7月17.87㎡83.9万円111K
2024年3月1,500万円2000年7月17.87㎡83.9万円91K
2024年3月1,500万円2000年7月17.87㎡83.9万円91K
2024年3月2,880万円1992年5月55.45㎡51.9万円31LDK
2024年3月2,880万円1992年5月55.45㎡51.9万円31LDK
2024年3月1,780万円1978年9月42.54㎡41.8万円21LDK
2024年3月1,780万円1978年9月42.54㎡41.8万円21LDK
2024年2月1,780万円1978年9月44.53㎡40.0万円21LDK
2024年2月1,780万円1978年9月44.53㎡40.0万円21LDK
2024年2月3,380万円2012年7月36.3㎡93.1万円91LDK
2024年2月1,100万円1980年3月37.6㎡29.3万円61LDK
2024年2月1,100万円1980年3月37.6㎡29.3万円61LDK
2024年2月17,000万円2022年6月92.74㎡183.3万円243LDK
2024年2月17,000万円2022年6月92.74㎡183.3万円243LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市北区天満1丁目19−15
築年月:1981年10月
専有面積:22.64㎡〜
相場価格:734万円
大阪府大阪市北区天満1丁目26−12
築年月:1978年9月
専有面積:27.62㎡〜
相場価格:1,170万円
大阪府大阪市北区天満1丁目8−5
築年月:2006年2月
専有面積:66.92㎡〜
相場価格:5,549万円
大阪府大阪市北区天満1丁目5
築年月:2022年2月
専有面積:34.73㎡〜
相場価格:3,419万円
大阪府大阪市北区天満1丁目17−2
築年月:2018年5月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:2,167万円
大阪府大阪市北区天満1丁目18−8
築年月:1981年7月
専有面積:41.25㎡〜
相場価格:1,314万円
大阪府大阪市北区天満1丁目11−20
築年月:2008年11月
専有面積:33.39㎡〜
相場価格:1,964万円
大阪府大阪市北区天満1丁目18−10
築年月:1980年11月
専有面積:43.4㎡〜
相場価格:1,544万円
大阪府大阪市北区天満1丁目
築年月:2022年6月
専有面積:38.71㎡〜
相場価格:4,961万円
大阪府大阪市北区天満1丁目18−16
築年月:1994年10月
専有面積:53.48㎡〜
相場価格:3,795万円
大阪府大阪市北区天満3丁目3−7
築年月:1992年5月
専有面積:55.45㎡〜
相場価格:3,012万円
大阪府大阪市北区天満3丁目11−6
築年月:2000年7月
専有面積:18.88㎡〜
相場価格:1,264万円
大阪府大阪市北区天満3丁目5−13
築年月:2005年7月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:1,672万円
大阪府大阪市北区天満3丁目6−8
築年月:2000年2月
専有面積:50.96㎡〜
相場価格:3,421万円
大阪府大阪市北区天満3丁目6−14
築年月:1982年2月
専有面積:58.01㎡〜
相場価格:2,604万円
大阪府大阪市北区天満3丁目8−6
築年月:2000年7月
専有面積:19.65㎡〜
相場価格:1,264万円
大阪府大阪市北区天満3丁目3
築年月:2021年7月
専有面積:33.32㎡〜
相場価格:3,536万円
大阪府大阪市北区天満3丁目10−2
築年月:1998年8月
専有面積:54.09㎡〜
相場価格:3,647万円
大阪府大阪市北区天満3丁目9−19
築年月:2012年10月
専有面積:22.07㎡〜
相場価格:1,761万円
大阪府大阪市北区天満3丁目12−19
築年月:1978年5月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイラーク天満橋大阪府大阪市北区天満1丁目19−151981年10月22.64㎡〜734万円このマンションの相場を見る
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デリード南森町大阪府大阪市北区天満3丁目10−21998年8月54.09㎡〜3,647万円このマンションの相場を見る
サムティ天満dio大阪府大阪市北区天満3丁目9−192012年10月22.07㎡〜1,761万円このマンションの相場を見る
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