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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市並木２丁目１９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 67.9㎡ 〜 67.9㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約279円/㎡ |
| 管理費 | 約230円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ローヤルシティ西川口第6」は、埼玉県川口市並木2丁目19−15に位置し、便利な立地にあります。JR京浜東北線「西川口駅」から徒歩1分圏内にあり、都心へのアクセスが良好です。周辺には商店街やコンビニエンスストアが並び、日常の買い物が非常に便利です。また、近隣には公園や学校も点在し、生活環境は充実しています。
外観は集合住宅らしく機能的で、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採用しており耐震性が高いのが特徴です。耐用年数の観点からも、構造はしっかりしており、市場価値にプラスとなる要素があります。資産性については、駅からの距離という立地の優位性が持続的な需要を下支えし、中長期的な価値保持が期待できます。
一方で所有リスクとしては、マンション全体の老朽化が進行していくことによる修繕費用の増加や、管理費の上昇が懸念されます。築年数や建物の管理状況も確認が必要です。一般的に、良好に管理されたマンションほど将来的な資産性が高いとされていますので、管理組合の活動状況を把握することがリスク回避につながります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 67.9㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.9㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.9㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.9㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.9㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.9㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.9㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.9㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.9㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.9㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.9㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.9㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.9㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.9㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 67.9㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.9㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 67.9㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 67.9㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 67.9㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 67.9㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 67.9㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 67.9㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,290万円 | 2007年2月 | 51.75㎡ | 63.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,999万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,999万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1995年12月 | 52.11㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 2006年3月 | 32.92㎡ | 48.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 2006年3月 | 32.92㎡ | 48.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1980年12月 | 56.24㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 1981年9月 | 80.41㎡ | 44.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1975年2月 | 55.0㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1975年2月 | 55.0㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３１−２１ | 2017年3月 | 21.0㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３３−７ | 2003年2月 | 55.66㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目 | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２４−２ | 1988年10月 | 17.96㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口ライオンズマンション山手 | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−３ | 1976年2月 | 55.02㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁志第2クイーンコーポ | 埼玉県川口市西川口１丁目２２−１ | 1973年12月 | 13.36㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−２１ | 2014年8月 | 22.42㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口ルミオール | 埼玉県川口市西川口１丁目２６−４ | 1991年3月 | 19.5㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８−１８ | 1977年4月 | 33.0㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西川口1番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目１６−６ | 1991年12月 | 18.28㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口NO5 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−９ | 1984年11月 | 51.87㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１８ | 2016年6月 | 21.66㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３５−７ | 1989年4月 | 15.09㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口2番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目３０−２１ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディップス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８－６ | 2020年2月 | 21.82㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口参番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目４−２３ | 2019年11月 | 25.88㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ西川口ＳＴＡＴＩＯＮＡＲＥＡ | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−２ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第5 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−１２ | 1981年4月 | 45.9㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ西川口駅前 | 埼玉県川口市西川口１丁目２３−９ | 1999年8月 | 19.23㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１６ | 1988年2月 | 15.23㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
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