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パレドールお花茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 842万円 〜 875万円 （169万円 〜 175万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区お花茶屋１丁目２８−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレドールお花茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレドールお花茶屋」は、葛飾区に位置し、交通アクセスの便利さが特徴です。京成本線「お花茶屋」駅からは徒歩4分で到着することができます。このマンションは、地上5階建てで総戸数は42戸、竣工は1988年6月です。
周辺施設には、徒歩圏内にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店やヤマザキデイリーストアー お花茶屋店までは約144m、アコレ お花茶屋店までは約194mと近く、生活に便利です。また、周辺には私立共栄学園高校や葛飾区立白鳥小学校、葛飾区立双葉中学校などの学校や保育園・幼稚園もあります。さらに、亀有警察署 お花茶屋交番や葛飾区立お花茶屋図書館などの公共施設もご利用いただけます。
「パレドールお花茶屋」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な立地です。交通アクセスの良さと豊富な施設が揃っていることから、マンションの魅力が十分に伝わるでしょう。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
パレドールお花茶屋の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
パレドールお花茶屋の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドールお花茶屋は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
ワンルーム
16.5㎡
3階 東
ワンルーム
16.5㎡
4階 東
ワンルーム
16.5㎡
5階 東
ワンルーム
16.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.5㎡ | 東 | 1階 東(16.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.5㎡ | 東 | 3階 東(16.5㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.5㎡ | 東 | 4階 東(16.5㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.5㎡ | 東 | 5階 東(16.5㎡)を無料査定する |
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パレドールお花茶屋の存在する東京都葛飾区お花茶屋１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,610万円 | 1988年8月 | 34.2㎡ | 47.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 77.28㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2009年5月 | 72.53㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1988年10月 | 77.28㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2009年5月 | 72.53㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1990年9月 | 17.62㎡ | 44.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1992年11月 | 18.76㎡ | 62.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1992年11月 | 18.76㎡ | 62.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,000万円 | 1988年8月 | 19.98㎡ | 50.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1992年11月 | 50.67㎡ | 68.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2007年6月 | 71.83㎡ | 62.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1992年11月 | 50.67㎡ | 68.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 650万円 | 1986年12月 | 15.59㎡ | 41.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 750万円 | 1986年12月 | 15.62㎡ | 48.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1980年12月 | 71.61㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 970万円 | 1990年9月 | 26.25㎡ | 37.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 980万円 | 1990年9月 | 27.52㎡ | 35.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 660万円 | 1986年12月 | 15.62㎡ | 42.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 750万円 | 1986年12月 | 15.51㎡ | 48.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2007年6月 | 77.72㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2007年8月 | 67.11㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2007年8月 | 67.11㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2007年8月 | 67.11㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1988年10月 | 60.9㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1988年8月 | 39.97㎡ | 54.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1981年10月 | 61.6㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 77.28㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1988年11月 | 77.28㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1988年10月 | 19.72㎡ | 49.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 750万円 | 1990年9月 | 19.84㎡ | 37.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1988年10月 | 51.56㎡ | 44.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1977年9月 | 30.18㎡ | 39.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1977年9月 | 30.18㎡ | 39.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1977年9月 | 30.18㎡ | 39.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 690万円 | 1990年9月 | 19.84㎡ | 34.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 650万円 | 1990年11月 | 19.84㎡ | 32.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1981年10月 | 61.6㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2007年6月 | 77.72㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 680万円 | 1986年12月 | 15.42㎡ | 44.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 32.5㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 32.5㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 32.5㎡ | 45.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1977年9月 | 48.34㎡ | 43.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1977年9月 | 48.34㎡ | 43.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1977年9月 | 48.34㎡ | 43.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 1980年12月 | 71.61㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1992年11月 | 18.76㎡ | 66.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 1992年11月 | 18.76㎡ | 66.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 2007年8月 | 72.29㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 2007年8月 | 72.29㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 2007年8月 | 72.29㎡ | 66.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 2007年8月 | 72.79㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 2007年8月 | 72.79㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 2007年8月 | 72.79㎡ | 65.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1977年9月 | 23.93㎡ | 32.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 780万円 | 1977年9月 | 23.93㎡ | 32.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 780万円 | 1977年9月 | 23.93㎡ | 32.6万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 1,010万円 | 1988年10月 | 17.92㎡ | 56.4万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1988年8月 | 21.06㎡ | 54.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1980年12月 | 74.01㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1992年11月 | 18.76㎡ | 57.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1992年11月 | 18.76㎡ | 57.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 1,330万円 | 1988年10月 | 19.72㎡ | 67.4万円 | 3 | 1R |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 18.76㎡ | 68.2万円 | 8 | 1R |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 18.76㎡ | 68.2万円 | 8 | 1R |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 2004年3月 | 65.19㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 2007年8月 | 72.79㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 2007年8月 | 72.79㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 2007年8月 | 72.79㎡ | 54.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 630万円 | 1986年12月 | 15.62㎡ | 40.3万円 | 4 | 1R |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 2009年5月 | 67.06㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 2009年5月 | 67.06㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 880万円 | 1988年10月 | 19.72㎡ | 44.6万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 1,480万円 | 1988年8月 | 36.4㎡ | 40.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 2,799万円 | 1980年12月 | 66.81㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1992年11月 | 18.76㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1992年11月 | 18.76㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年5月 | 650万円 | 1986年12月 | 15.59㎡ | 41.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 48.34㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 48.34㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 1977年9月 | 48.34㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 960万円 | 1988年8月 | 19.98㎡ | 48.0万円 | 4 | 1R |
| 2022年3月 | 4,699万円 | 2007年8月 | 72.79㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,699万円 | 2007年8月 | 72.79㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,699万円 | 2007年8月 | 72.79㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1988年5月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 2 | 1R |
| 2022年1月 | 900万円 | 1993年9月 | 18.9㎡ | 47.6万円 | 4 | 1R |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 2007年6月 | 71.83㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 48.34㎡ | 30.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 48.34㎡ | 30.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 48.34㎡ | 30.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 840万円 | 1977年9月 | 28.0㎡ | 30.0万円 | 5 | 1K |
| 2021年10月 | 840万円 | 1977年9月 | 28.0㎡ | 30.0万円 | 5 | 1K |
| 2021年10月 | 840万円 | 1977年9月 | 28.0㎡ | 30.0万円 | 5 | 1K |
| 2021年8月 | 780万円 | 1988年5月 | 16.5㎡ | 47.3万円 | 1 | 1R |
| 2021年7月 | 1,200万円 | 1977年9月 | 35.0㎡ | 34.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,200万円 | 1977年9月 | 35.0㎡ | 34.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,200万円 | 1977年9月 | 35.0㎡ | 34.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年5月 | 880万円 | 1990年9月 | 19.84㎡ | 44.4万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォースお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１６ | 2018年2月 | 25.76㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋2 | 東京都葛飾区白鳥１丁目６−２０ | 2004年6月 | 62.67㎡〜 | 3,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目 | 2002年5月 | 60.06㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８ | 2002年4月 | 60.06㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０ | 1986年4月 | 46.75㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ白鳥 | 東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８ | 2009年2月 | 52.03㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップお花茶屋第1 | 東京都葛飾区お花茶屋２丁目２−５ | 1986年12月 | 15.42㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお花茶屋第2 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４−４ | 1988年4月 | 47.7㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４ | 1989年12月 | 19.74㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７ | 1981年8月 | 46.0㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベルお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８ | 2005年8月 | 70.39㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー白鳥マンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２ | 1982年7月 | 46.0㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９ | 2012年12月 | 52.55㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタ青砥 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１３ | 2021年4月 | 75.56㎡〜 | 5,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ショーケンレジデンスお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモお花茶屋3番館 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２０−２４ | 1993年3月 | 53.35㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションお花茶屋第5 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１９−１８ | 1996年2月 | 57.13㎡〜 | 2,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目７−４ | 2007年3月 | 61.37㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
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