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アピス神宮外苑

アピス神宮外苑の売却査定・相場情報

3.35
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売却査定価格（坪単価）
5,873万円 〜 9,458万円
（489万円 〜 513万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/14
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基本情報

住所東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１５−９
築年月2003年10月
総階数12階
総戸数23戸
専有面積39.73㎡ 〜 66.39㎡
間取り1R/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ｶﾞｽ床暖房
ｴｱｺﾝ
全戸角部屋
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
1F3戸､3戸1EV
活水ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

アピス神宮外苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アピス神宮外苑」は、2003年10月に完成した地上12階建てのマンションです。23戸の住戸があり、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

周辺には、住みやすさを高める様々な施設があります。例えば、75メートル先にはミニストップ千駄ヶ谷3丁目店やセブンイレブン北参道駅前店があり、買い物に便利です。また、107メートル先に成城石井千駄ケ谷店やminiピアゴ千駄ヶ谷1丁目店といったスーパーマーケットもあります。

飲食店も多く、26メートル先にはふじもとやルクラビレッジ北参道などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。

公共施設や公園も充実していて、223メートル先に千駄ヶ谷敬老館や193メートル先に千駄ヶ谷児童遊園地があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。

「アピス神宮外苑」は、周辺の施設との距離が近く、生活に便利な環境です。駅からも近く、交通アクセスも良いため、快適な暮らしを実現できるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

アピス神宮外苑の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の110.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格

アピス神宮外苑の最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アピス神宮外苑は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,172.9万円に比べて、築40年以上では353.8万円と69.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アピス神宮外苑の存在する東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,450万円1983年3月18.9㎡129.6万円11R
2024年6月2,450万円1983年3月18.9㎡129.6万円11R
2024年6月3,280万円1969年3月48.24㎡68.0万円51LDK
2024年6月3,280万円1969年3月48.24㎡68.0万円51LDK
2024年6月2,450万円1983年3月18.9㎡129.6万円11R
2024年6月3,280万円1969年3月48.24㎡68.0万円51LDK
2024年6月3,280万円1969年3月48.24㎡68.0万円51LDK
2024年6月2,450万円1983年3月18.9㎡129.6万円11R
2024年6月12,000万円1980年8月102.96㎡116.6万円13LDK
2024年6月12,000万円1980年8月102.96㎡116.6万円13LDK
2024年6月12,000万円1980年8月102.96㎡116.6万円13LDK
2024年6月12,000万円1981年3月103.31㎡116.2万円24LDK
2024年6月19,200万円2023年1月62.74㎡306.0万円32LDK
2024年6月12,000万円1981年3月103.31㎡116.2万円24LDK
2024年6月19,200万円2023年1月62.74㎡306.0万円32LDK
2024年6月2,480万円1978年10月27.72㎡89.5万円61R
2024年6月2,480万円1978年10月27.72㎡89.5万円61R
2024年6月2,480万円1978年10月27.72㎡89.5万円61R
2024年6月12,830万円2023年1月40.66㎡315.5万円51LDK
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2024年6月8,480万円1979年3月67.2㎡126.2万円22LDK
2024年6月8,480万円1979年3月67.2㎡126.2万円22LDK
2024年6月14,400万円1983年7月84.22㎡171.0万円112LDK
2024年6月8,480万円1979年3月67.2㎡126.2万円22LDK
2024年6月14,400万円1983年7月84.22㎡171.0万円112LDK
2024年6月3,380万円1977年11月39.87㎡84.8万円31R
2024年6月14,400万円1983年7月84.22㎡171.0万円112LDK
2024年6月10,380万円1983年3月74.34㎡139.6万円81LDK
2024年6月10,380万円1983年3月74.34㎡139.6万円81LDK
2024年6月10,380万円1983年3月74.34㎡139.6万円81LDK
2024年6月10,380万円1983年3月74.34㎡139.6万円81LDK
2024年6月12,000万円1965年3月142.83㎡84.0万円61LDK
2024年6月12,000万円1965年3月142.83㎡84.0万円61LDK
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2024年6月29,800万円2023年1月70.82㎡420.8万円232LDK
2024年6月23,900万円2023年1月61.35㎡389.6万円192LDK
2024年6月23,900万円2023年1月61.35㎡389.6万円192LDK
2024年6月29,800万円2023年1月70.82㎡420.8万円232LDK
2024年6月3,380万円1977年11月37.61㎡89.9万円31R
2024年6月3,380万円1977年11月37.61㎡89.9万円31R
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2024年6月4,399万円1973年12月44.91㎡98.0万円61LDK
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2024年6月29,800万円2023年1月72.72㎡409.8万円142LDK
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2024年6月5,490万円2017年10月32.42㎡169.3万円11LDK
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2024年5月4,430万円1972年8月40.56㎡109.2万円131LDK
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2024年5月8,980万円1965年3月95.15㎡94.4万円53LDK
2024年5月4,740万円1996年10月37.46㎡126.5万円21LDK
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2024年5月4,430万円1972年8月40.56㎡109.2万円131LDK
2024年5月4,740万円1996年10月37.46㎡126.5万円21LDK
2024年5月5,680万円2017年10月34.2㎡166.1万円41K
2024年5月8,980万円1965年3月95.15㎡94.4万円53LDK
2024年5月4,740万円1996年10月37.46㎡126.5万円21LDK
2024年5月2,480万円1965年9月28.83㎡86.0万円31LDK
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2024年5月2,480万円1965年9月28.83㎡86.0万円31LDK
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2024年5月20,980万円2023年1月61.35㎡342.0万円112LDK
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2024年5月1,680万円1977年11月28.67㎡58.6万円31K
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2024年5月14,600万円1983年7月80.21㎡182.0万円112LDK
2024年5月27,800万円2023年1月67.83㎡409.8万円152LDK
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2024年5月14,600万円1983年7月80.21㎡182.0万円112LDK
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2024年5月29,800万円2023年1月69.19㎡430.7万円262LDK
2024年5月37,800万円2023年1月84.4㎡447.9万円243LDK
2024年5月37,800万円2023年1月84.4㎡447.9万円243LDK
2024年5月37,800万円2023年1月83.38㎡453.3万円242LDK
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2024年5月29,800万円2023年1月69.19㎡430.7万円262LDK
2024年5月2,990万円1969年3月40.2㎡74.4万円71R
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2024年5月2,990万円1969年3月40.2㎡74.4万円71R
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2024年5月6,480万円1983年7月45.78㎡141.5万円31LDK
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2024年5月6,480万円1968年10月52.2㎡124.1万円42LDK
2024年5月38,500万円2023年1月90.57㎡425.1万円123LDK
2024年5月1,580万円1977年11月28.67㎡55.1万円41R
2024年5月1,580万円1977年11月28.67㎡55.1万円41R
2024年5月1,580万円1977年11月28.67㎡55.1万円41R
2024年5月9,180万円2005年2月53.21㎡172.5万円111LDK
2024年5月6,480万円1968年10月52.2㎡124.1万円42LDK
2024年5月38,500万円2023年1月90.57㎡425.1万円123LDK
2024年5月9,180万円2005年2月53.21㎡172.5万円111LDK
2024年5月13,800万円2023年2月56.81㎡242.9万円52LDK
2024年5月43,800万円2023年1月96.05㎡456.0万円242LDK
2024年5月43,800万円2023年1月96.05㎡456.0万円242LDK
2024年5月13,800万円2023年2月56.81㎡242.9万円52LDK
2024年5月13,800万円2023年2月56.81㎡242.9万円52LDK
2024年5月13,800万円2023年2月56.81㎡242.9万円52LDK
2024年5月27,800万円2023年1月70.76㎡392.9万円162LDK
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外苑アビタシオン東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目８−１０1968年10月52.2㎡〜6,364万円〜このマンションの相場を見る
ホーマットオリンパス東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−８1984年6月190.8㎡〜2億8,452万円〜このマンションの相場を見る
小田急千駄ヶ谷22番館東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２２−１１1981年6月33.76㎡〜3,880万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷セントラルハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２０−３1980年11月63.68㎡〜6,665万円〜このマンションの相場を見る
千駄ヶ谷第2スカイハイツ東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１９−１２1974年6月29.37㎡〜3,723万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３−２１1979年1月63.68㎡〜7,500万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目２３−６1979年6月33.36㎡〜4,053万円〜このマンションの相場を見る
エクレール千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目３１−１１1979年10月44.11㎡〜5,337万円〜このマンションの相場を見る
ビジデンス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷１丁目１１−１４1974年11月----このマンションの相場を見る