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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区練馬１丁目１９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 31.26㎡ 〜 63.44㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約331円/㎡ |
| 管理費 | 約109円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 菊池建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレシス練馬ステーションフロント」は、東京都練馬区練馬１丁目に位置するマンションで、地理的利便性が高いです。都心へのアクセスも良く、周辺環境には公園やショッピング施設、飲食店が豊富にあります。また、練馬駅から徒歩圏内で、通勤通学にも非常に便利です。外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、都市部の多様なライフスタイルに対応できる仕様になっています。
築年数に関しては最新版の情報が取得困難なため概略となりますが、都心近郊での資産価値を維持していることが一般的です。管理状況も良好で、安全性や居住性を確保するための管理体制が整っています。資産性においては、交通利便性の高さと充実した周辺環境から安定した価格保持が見込まれますが、価値の変動は市況による影響を受ける可能性があるため、常時市場の動向確認が重要です。ただし、地震や火災リスクといった災害への備えに関しても十分に配慮されているため、所有する上では比較的安心です。リスク管理を考える際も然るべき不動産保険でのカバーが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 62.25㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 36.88㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 55.08㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 43.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 36.11㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 31.26㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 32.17㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 62.25㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 36.88㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 55.08㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 43.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 36.11㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 31.26㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 32.17㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 62.25㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 36.88㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 55.08㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 43.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 36.11㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 31.26㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1LDK | 32.17㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 62.25㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 36.88㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 55.08㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 43.44㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 36.11㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 31.26㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1LDK | 32.17㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 62.25㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 36.88㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 55.08㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 43.44㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 36.11㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 31.26㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1LDK | 32.17㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 62.25㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 36.88㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 55.08㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 43.44㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 36.11㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 31.26㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1LDK | 32.17㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 62.25㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 36.88㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 55.08㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 43.44㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 36.11㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 63.44㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 62.25㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 36.88㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 55.08㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 43.44㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 36.11㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 3LDK | 63.44㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 62.25㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 36.88㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 55.08㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 43.44㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 36.11㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 3LDK | 63.44㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 62.25㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 36.88㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 55.08㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 43.44㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1LDK | 36.11㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 3LDK | 63.44㎡ | 1106を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 50.25㎡ | 119.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,980万円 | 1997年10月 | 50.25㎡ | 119.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2015年2月 | 25.63㎡ | 108.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 2015年2月 | 25.63㎡ | 108.9万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 950万円 | 1984年3月 | 17.94㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 2021年1月 | 55.08㎡ | 152.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2021年1月 | 62.25㎡ | 150.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2021年1月 | 62.25㎡ | 150.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 720万円 | 1984年11月 | 14.3㎡ | 50.3万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェイム練馬駅前 | 東京都練馬区豊玉北５丁目４−１３ | 1999年1月 | 65.6㎡〜 | 6,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２３−４ | 1999年8月 | 24.45㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２９−６ | 2004年3月 | 25.22㎡〜 | 2,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４ | 2002年1月 | 25.75㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス練馬イクストーレ | 東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７ | 2004年2月 | 54.43㎡〜 | 4,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１０−２ | 2000年3月 | 19.89㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１３−１ | 1992年5月 | 20.65㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１３ | 2004年12月 | 45.55㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１８ | 2009年1月 | 21.44㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬シティ | 東京都練馬区豊玉北５丁目６−３ | 2007年2月 | 56.4㎡〜 | 5,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目３−１１ | 2019年1月 | 37.62㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮本ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目１４−４ | 1974年9月 | 33.79㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葵ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目３０−１ | 1977年4月 | 35.62㎡〜 | 1,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス練馬 | 東京都練馬区豊玉北５丁目７−１４ | 2008年9月 | 29.4㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１６−７ | 1982年2月 | 46.94㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大東ビル | 東京都練馬区豊玉北５丁目１５ | 1981年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ練馬2 | 東京都練馬区豊玉北５丁目６−４ | 2005年7月 | 22.15㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンシップ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目１３−８ | 1986年5月 | 65.4㎡〜 | 5,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンラクマンション | 東京都練馬区豊玉北５丁目２６−１０ | 1975年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊玉 | 東京都練馬区豊玉北５丁目２６−４ | 1981年10月 | 47.52㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
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