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メインステージ早稲田

メインステージ早稲田の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
2,225万円 〜 2,438万円
（358万円 〜 383万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都文京区関口１丁目４２−２
築年月1999年12月
総階数11階
総戸数50戸
専有面積20.52㎡ 〜 21.06㎡
間取り1K
アクセス

メインステージ早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ早稲田」は、地上11階建てのマンションで、1999年12月に竣工しました。マンションの魅力は、豊富な周辺施設と交通の便利さです。

まず、交通面では、「東京さくらトラム（都電荒川線）「早稲田」駅」まで徒歩7分のアクセスが可能です。この便利な立地により、都内の主要なエリアへの移動がスムーズに行えます。

また、周辺にはさまざまな施設が充実しています。コンビニでは、「セブンイレブン 文京関口1丁目店」（徒歩38m）、「ファミリーマート 早稲田鶴巻町店」（徒歩260m）などがあり、日常の買い物に便利です。さらに、スーパーマーケットでは、「まいばすけっと 早稲田鶴巻町店」（徒歩206m）や「まいばすけっと 西早稲田1丁目店」（徒歩343m）も利用できます。飲食店も近くに充実しており、「よし寿司」（徒歩63m）、「寿司源」（徒歩107m）、「油そば専門店 かつの花」（徒歩110m）など、さまざまな料理を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも便利です。「アクティブプラザ早稲田」（徒歩160m）や「けやき薬局」（徒歩259m）などが利用できます。

周辺施設としては、公園や学校もあります。「新江戸川公園松聲閣」や「新江戸川公園」（どちらも徒歩400m）、「早稲田大学 早稲田キャンパス 通用門受付」（徒歩154m）などがあり、自然や学術に触れることもできます。幼稚園や保育園も近くにあり、「新宿区立鶴巻幼稚園」（徒歩181m）や「西早稲田保育園」（徒歩268m）などがあります。

「メインステージ早稲田」は、豊富な周辺施設と交通の便が魅力のマンションです。快適な生活を送りたい方に最適な住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

メインステージ早稲田の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 豊島区, 新宿区, 千代田区, 板橋区, 北区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ早稲田は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価617.0万円に比べて、築40年以上では228.7万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ早稲田の存在する東京都文京区関口１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,200万円2010年10月40.67㎡152.4万円71K
2024年11月6,300万円2010年10月40.67㎡154.9万円91K
2024年11月6,300万円2010年10月40.67㎡154.9万円91K
2024年11月6,200万円2010年10月40.67㎡152.4万円71K
2024年11月6,480万円1962年7月71.52㎡90.6万円72LDK
2024年11月6,480万円1962年7月71.52㎡90.6万円72LDK
2024年11月13,980万円2014年7月70.78㎡197.5万円23LDK
2024年11月13,580万円2019年2月66.06㎡205.6万円32LDK
2024年11月13,580万円2019年2月66.06㎡205.6万円32LDK
2024年11月8,480万円1996年11月60.3㎡140.6万円82LDK
2024年11月8,480万円1996年11月60.3㎡140.6万円82LDK
2024年11月8,480万円1996年11月60.3㎡140.6万円82LDK
2024年10月27,800万円1983年3月221.94㎡125.3万円13LDK
2024年10月27,800万円1983年3月221.94㎡125.3万円13LDK
2024年10月7,790万円1980年3月75.47㎡103.2万円63LDK
2024年10月6,280万円2004年7月57.39㎡109.4万円32LDK
2024年10月7,790万円1980年3月81.12㎡96.0万円73LDK
2024年10月8,480万円2005年2月55.02㎡154.1万円22LDK
2024年10月7,790万円1980年3月81.12㎡96.0万円63LDK
2024年10月9,080万円2004年2月56.96㎡159.4万円22LDK
2024年10月9,080万円2004年2月56.96㎡159.4万円22LDK
2024年10月6,990万円1978年12月65.78㎡106.3万円63LDK
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2024年10月5,580万円1984年6月58.74㎡95.0万円12LDK
2024年10月5,580万円1984年6月58.74㎡95.0万円12LDK
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2024年10月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
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2024年9月3,280万円1991年6月32.39㎡101.3万円31K
2024年9月3,280万円1991年6月32.39㎡101.3万円31K
2024年9月12,980万円2010年10月60.55㎡214.4万円141LDK
2024年9月12,980万円2010年10月60.55㎡214.4万円141LDK
2024年9月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
2024年9月5,280万円2019年3月35.02㎡150.8万円11LDK
2024年9月7,190万円1962年7月71.52㎡100.5万円32LDK
2024年9月7,190万円1962年7月71.52㎡100.5万円32LDK
2024年9月2,480万円1996年7月19.77㎡125.4万円41R
2024年9月4,880万円1988年4月44.55㎡109.5万円101LDK
2024年9月4,880万円1988年4月44.55㎡109.5万円101LDK
2024年9月2,480万円1996年7月19.77㎡125.4万円41R
2024年9月2,480万円1996年7月19.77㎡125.4万円41R
2024年8月1,580万円1991年1月16.35㎡96.6万円71R
2024年8月1,580万円1991年1月16.35㎡96.6万円71R
2024年8月7,990万円1996年11月66.45㎡120.2万円83LDK
2024年8月7,990万円1996年11月66.45㎡120.2万円83LDK
2024年8月7,990万円1996年11月66.45㎡120.2万円83LDK
2024年8月2,090万円1998年4月21.51㎡97.2万円31K
2024年8月1,800万円1985年10月26.6㎡67.7万円31R
2024年8月2,090万円1998年4月21.51㎡97.2万円31K
2024年8月2,090万円1998年4月21.51㎡97.2万円31K
2024年8月14,980万円2014年7月67.14㎡223.1万円23LDK
2024年8月19,800万円2001年1月107.33㎡184.5万円93LDK
2024年8月19,800万円2001年1月107.33㎡184.5万円93LDK
2024年8月10,280万円2010年10月60.55㎡169.8万円52LDK
2024年8月10,280万円2010年10月60.55㎡169.8万円52LDK
2024年8月13,800万円2015年12月70.05㎡197.0万円33LDK
2024年8月7,980万円2004年2月63.7㎡125.3万円42LDK
2024年8月1,580万円1991年6月16.35㎡96.6万円51R
2024年8月7,980万円2004年2月63.7㎡125.3万円42LDK
2024年8月1,580万円1991年6月16.35㎡96.6万円51R
2024年7月2,300万円2002年5月19.83㎡116.0万円71K
2024年7月2,300万円2002年5月19.83㎡116.0万円71K
2024年7月6,280万円1980年4月62.6㎡100.3万円32LDK
2024年7月8,480万円1982年11月77.18㎡109.9万円93LDK
2024年7月8,480万円1982年11月77.18㎡109.9万円93LDK
2024年7月8,480万円1982年11月77.18㎡109.9万円93LDK
2024年7月13,800万円2005年2月78.89㎡174.9万円53LDK
2024年7月6,980万円1980年3月61.89㎡112.8万円41LDK
2024年7月6,550万円1983年3月67.58㎡96.9万円103LDK
2024年7月6,550万円1983年3月67.58㎡96.9万円103LDK
2024年7月4,700万円1982年11月54.27㎡86.6万円52LDK
2024年7月18,900万円2001年3月88.07㎡214.6万円43LDK
2024年7月4,700万円1982年11月54.27㎡86.6万円52LDK
2024年7月4,700万円1982年11月54.27㎡86.6万円52LDK
2024年7月3,980万円1962年7月60.25㎡66.1万円11LDK
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2024年7月1,280万円1984年6月17.19㎡74.5万円71K
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2024年6月3,999万円1982年11月39.75㎡100.6万円61LDK
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2024年6月4,980万円1969年12月62.0㎡80.3万円51LDK
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2024年6月9,300万円2010年10月60.55㎡153.6万円122LDK
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2024年6月10,980万円2014年12月66.76㎡164.5万円92LDK
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2024年6月2,500万円2008年1月21.75㎡114.9万円21K
2024年6月4,200万円1990年6月41.49㎡101.2万円91R
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2024年5月2,460万円1983年3月33.0㎡74.5万円41K
2024年5月5,690万円1983年3月50.99㎡111.6万円102LDK
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2024年5月2,460万円1983年3月33.0㎡74.5万円41K
2024年5月8,280万円2001年5月57.19㎡144.8万円142LDK
2024年5月8,280万円2001年5月57.19㎡144.8万円142LDK
2024年5月4,380万円1978年12月65.78㎡66.6万円63LDK
2024年5月4,380万円1978年12月65.78㎡66.6万円63LDK
2024年5月4,980万円1983年3月46.72㎡106.6万円71LDK
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メゾンルグラン早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５５５1981年4月----このマンションの相場を見る
ルジェンテ早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５０８−５2023年12月32.9㎡〜6,776万円〜このマンションの相場を見る
早稲田鶴巻マンション東京都新宿区早稲田鶴巻町５６１1977年5月35.64㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
早稲田鶴巻町パークホームズ東京都新宿区早稲田鶴巻町５７５−１1998年3月54.55㎡〜5,516万円〜このマンションの相場を見る
スパシエグランス早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５３３−６2011年3月22.26㎡〜2,689万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア早稲田1東京都新宿区早稲田鶴巻町５１１−５1998年5月19.75㎡〜2,100万円〜このマンションの相場を見る
ドラード早稲田東京都新宿区早稲田鶴巻町５１７1983年9月56.31㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
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