GSハイム馬事公苑の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
1,319万円〜 3,123万円（158万円〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都世田谷区桜３丁目１４−２０
築年月	1982年12月
総階数	3階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	上町駅徒歩14分桜新町駅徒歩18分

GSハイム馬事公苑について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「GSハイム馬事公苑」は、1982年12月に竣工された、地上3階建てのマンションです。総戸数は24戸で、交通の便も良く、東急世田谷線「上町」駅まで徒歩14分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは近くにセブンイレブンやファミリーマートがあり、徒歩で利用することができます。また、スーパーも近くに複数あり、サミットストアやまいばすけっとなどがあります。飲食店も多く、翠苑やピザハットなどが徒歩圏内にあります。

病院や薬局も近くにあり、農大前ミカタ整骨院やツルハドラッグなどが利用できます。公共施設も徒歩圏内にあり、東京農業大学図書館や世田谷地区会館などがあります。また、馬事公苑前緑地やJRA馬事公苑も近くにあるため、自然を楽しむこともできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、東京農業大学稲花小学校や桜すくすく保育園などがあります。このように、GSハイム馬事公苑は周辺にさまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

GSハイム馬事公苑の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は狛江市, 川崎市高津区, 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上町駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム馬事公苑の最寄り上町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム馬事公苑は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.1万円に比べて、築40年以上では228.0万円と51.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

62.06㎡

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1階北

ワンルーム

27.53㎡

この部屋を無料査定する

1階北

1DK

27.53㎡

この部屋を無料査定する

1階北

2LDK

53.14㎡

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2階北

58.73㎡

この部屋を無料査定する

3階北

3LDK

62.06㎡

この部屋を無料査定する

3階北

2LDK

53.14㎡

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3階東

2LDK

53.14㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	62.06㎡	北	1階北(62.06㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	27.53㎡	北	1階北(27.53㎡)を無料査定する
1	1DK	27.53㎡	北	1階北(27.53㎡)を無料査定する
1	2LDK	53.14㎡	北	1階北(53.14㎡)を無料査定する
2	3K	58.73㎡	北	2階北(58.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.06㎡	北	3階北(62.06㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.14㎡	北	3階北(53.14㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.14㎡	東	3階東(53.14㎡)を無料査定する

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GSハイム馬事公苑の存在する東京都世田谷区桜３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	1983年3月	58.73㎡	61.0万円	3	1LDK
2024年11月	3,580万円	1983年3月	58.73㎡	61.0万円	3	1LDK
2024年10月	5,780万円	2003年11月	82.61㎡	70.0万円	1	3LDK
2024年10月	5,780万円	2003年11月	82.61㎡	70.0万円	1	3LDK
2024年10月	5,780万円	2003年11月	82.61㎡	70.0万円	1	3LDK
2024年10月	9,380万円	2007年2月	77.45㎡	121.1万円	3	3LDK
2024年10月	9,380万円	2007年2月	77.45㎡	121.1万円	3	3LDK
2024年10月	13,000万円	2001年5月	102.55㎡	126.8万円	6	4LDK
2024年10月	13,000万円	2001年5月	102.55㎡	126.8万円	6	4LDK
2024年9月	1,490万円	1984年2月	35.1㎡	42.5万円	2	1LDK
2024年9月	1,490万円	1984年2月	35.1㎡	42.5万円	2	1LDK
2024年9月	5,680万円	1994年3月	65.13㎡	87.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,490万円	1984年2月	35.1㎡	42.5万円	2	1LDK
2024年9月	9,180万円	2003年3月	94.55㎡	97.1万円	2	4LDK
2024年9月	9,180万円	2003年3月	94.55㎡	97.1万円	2	4LDK
2024年9月	1,530万円	1970年9月	36.45㎡	42.0万円	6	1LDK
2024年9月	1,530万円	1970年9月	36.45㎡	42.0万円	6	1LDK
2024年9月	1,530万円	1970年9月	36.45㎡	42.0万円	6	1LDK
2024年9月	1,530万円	1970年9月	36.45㎡	42.0万円	6	1LDK
2024年8月	7,980万円	1999年2月	80.4㎡	99.3万円	1	3LDK
2024年8月	7,980万円	1999年2月	80.4㎡	99.3万円	1	3LDK
2024年8月	8,180万円	2013年8月	73.46㎡	111.4万円	2	3LDK
2024年8月	8,180万円	2013年8月	73.46㎡	111.4万円	2	3LDK
2024年8月	4,990万円	1994年4月	53.2㎡	93.8万円	5	2LDK
2024年8月	4,990万円	1994年4月	53.2㎡	93.8万円	5	2LDK
2024年8月	4,990万円	1994年4月	53.2㎡	93.8万円	5	2LDK
2024年8月	8,180万円	2013年8月	73.46㎡	111.4万円	2	3LDK
2024年8月	5,980万円	1999年2月	68.32㎡	87.5万円	2	1LDK
2024年8月	5,980万円	1999年2月	68.32㎡	87.5万円	2	1LDK
2024年8月	6,299万円	2004年2月	57.37㎡	109.8万円	1	2LDK
2024年8月	6,299万円	2004年2月	57.37㎡	109.8万円	1	2LDK
2024年8月	6,299万円	2004年2月	57.37㎡	109.8万円	1	2LDK
2024年7月	3,980万円	1988年2月	62.46㎡	63.7万円	3	1LDK
2024年7月	3,980万円	1988年2月	62.46㎡	63.7万円	3	1LDK
2024年7月	3,980万円	1988年2月	62.46㎡	63.7万円	3	1LDK
2024年7月	9,380万円	2013年8月	73.89㎡	126.9万円	7	3LDK
2024年7月	9,380万円	2013年8月	73.89㎡	126.9万円	7	3LDK
2024年7月	9,380万円	2013年8月	73.89㎡	126.9万円	7	3LDK
2024年6月	8,380万円	1999年2月	73.82㎡	113.5万円	2	3LDK
2024年6月	8,380万円	1999年2月	73.82㎡	113.5万円	2	3LDK
2024年6月	1,300万円	1987年5月	24.57㎡	52.9万円	2	1LDK
2024年6月	1,300万円	1987年5月	24.57㎡	52.9万円	2	1LDK
2024年6月	1,300万円	1987年5月	24.57㎡	52.9万円	2	1LDK
2024年6月	3,300万円	1983年3月	62.06㎡	53.2万円	1	3LDK
2024年6月	3,300万円	1983年3月	62.06㎡	53.2万円	1	3LDK
2024年6月	8,480万円	2007年2月	78.46㎡	108.1万円	3	3LDK
2024年6月	8,480万円	2007年2月	78.46㎡	108.1万円	3	3LDK
2024年5月	2,480万円	1983年3月	58.73㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年5月	2,480万円	1983年3月	58.73㎡	42.2万円	2	2LDK
2024年4月	8,980万円	2003年3月	91.62㎡	98.0万円	4	3LDK
2024年4月	8,980万円	2003年3月	91.62㎡	98.0万円	4	3LDK
2024年4月	9,480万円	2012年3月	78.48㎡	120.8万円	4	3LDK
2024年4月	9,480万円	2012年3月	78.48㎡	120.8万円	4	3LDK
2024年4月	9,480万円	2012年3月	78.48㎡	120.8万円	4	3LDK
2024年4月	7,480万円	2013年8月	67.42㎡	110.9万円	5	2LDK
2024年4月	7,480万円	2013年8月	67.42㎡	110.9万円	5	2LDK
2024年4月	7,480万円	2013年8月	67.42㎡	110.9万円	5	2LDK
2024年4月	1,980万円	1984年2月	35.1㎡	56.4万円	6	1LDK
2024年4月	1,980万円	1984年2月	35.1㎡	56.4万円	6	1LDK
2024年4月	1,980万円	1984年2月	35.1㎡	56.4万円	6	1LDK
2024年4月	5,480万円	1979年2月	70.63㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年4月	5,480万円	1979年2月	70.63㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年4月	5,480万円	1979年2月	70.63㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年3月	14,480万円	2000年2月	120.43㎡	120.2万円	3	4LDK
2024年3月	14,480万円	2000年2月	120.43㎡	120.2万円	3	4LDK
2024年3月	14,480万円	2000年2月	120.43㎡	120.2万円	3	4LDK
2024年3月	5,280万円	2004年2月	57.37㎡	92.0万円	1	2LDK
2024年3月	5,280万円	2004年2月	57.37㎡	92.0万円	1	2LDK
2024年3月	5,280万円	2004年2月	57.37㎡	92.0万円	1	2LDK
2024年3月	1,200万円	1991年2月	16.19㎡	74.1万円	3	1R
2024年3月	1,200万円	1991年2月	16.19㎡	74.1万円	3	1R
2024年2月	1,780万円	1984年2月	34.91㎡	51.0万円	5	1LDK
2024年2月	1,780万円	1984年2月	34.91㎡	51.0万円	5	1LDK
2024年2月	1,780万円	1984年2月	34.91㎡	51.0万円	5	1LDK
2024年2月	5,680万円	2003年5月	88.5㎡	64.2万円	1	3LDK
2024年2月	5,680万円	2003年5月	88.5㎡	64.2万円	1	3LDK
2024年2月	5,680万円	2003年5月	88.5㎡	64.2万円	1	3LDK
2024年2月	6,700万円	1999年2月	73.82㎡	90.8万円	2	3LDK
2024年2月	6,700万円	1999年2月	73.82㎡	90.8万円	2	3LDK
2023年12月	7,980万円	2003年3月	72.97㎡	109.4万円	4	2LDK
2023年12月	7,980万円	2003年3月	72.97㎡	109.4万円	4	2LDK
2023年12月	1,520万円	1970年11月	29.16㎡	52.1万円	2	1LDK
2023年12月	1,520万円	1970年11月	29.16㎡	52.1万円	2	1LDK
2023年12月	1,520万円	1970年11月	29.16㎡	52.1万円	2	1LDK
2023年12月	1,520万円	1970年11月	29.16㎡	52.1万円	2	1LDK
2023年12月	1,980万円	1979年6月	53.5㎡	37.0万円	2	1LDK
2023年12月	1,980万円	1979年6月	53.5㎡	37.0万円	2	1LDK
2023年11月	7,480万円	2003年3月	74.37㎡	100.6万円	1	3LDK
2023年11月	7,480万円	2003年3月	74.37㎡	100.6万円	1	3LDK
2023年11月	3,880万円	1994年4月	53.2㎡	72.9万円	5	2LDK
2023年11月	3,880万円	1994年4月	53.2㎡	72.9万円	5	2LDK
2023年11月	3,880万円	1994年4月	53.2㎡	72.9万円	5	2LDK
2023年11月	9,380万円	2007年2月	81.84㎡	114.6万円	5	3LDK
2023年11月	9,380万円	2007年2月	81.84㎡	114.6万円	5	3LDK
2023年10月	5,680万円	2000年9月	90.21㎡	63.0万円	1	3LDK
2023年10月	5,680万円	2000年9月	90.21㎡	63.0万円	1	3LDK
2023年10月	9,080万円	2003年3月	87.55㎡	103.7万円	4	3LDK
2023年10月	9,080万円	2003年3月	87.55㎡	103.7万円	4	3LDK
2023年10月	7,680万円	2013年8月	74.84㎡	102.6万円	5	3LDK
2023年10月	7,680万円	2013年8月	74.84㎡	102.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

パシフィック馬事公苑前2号棟

東京都世田谷区上用賀２丁目３−３

築年月：1978年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パシフィック馬事公苑前2号棟	東京都世田谷区上用賀２丁目３−３	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
パシフィック馬事公苑前3号棟	東京都世田谷区上用賀２丁目３−３	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
馬事公苑前ハイム1号棟	東京都世田谷区上用賀２丁目５−１	1968年6月	70.35㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック馬事公苑前1号棟	東京都世田谷区上用賀２丁目３−１	1978年5月	68.44㎡〜	4,162万円〜	このマンションの相場を見る
馬事公苑前ハイム2号棟	東京都世田谷区上用賀２丁目５−２	1968年9月	69.16㎡〜	3,349万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・コルダ弦巻フォレストコート	東京都世田谷区弦巻５丁目１−８	1997年2月	82.1㎡〜	1億519万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ｂ棟	東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８	2010年8月	67.72㎡〜	6,680万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ｃ棟	東京都世田谷区弦巻５丁目１６−８	2010年8月	60.92㎡〜	6,009万円〜	このマンションの相場を見る
マンション弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目１６−１１	1973年10月	35.0㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
弦巻アンクレー	東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１４	1979年1月	63.55㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア世田谷弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目２０−１８	2013年12月	39.94㎡〜	4,795万円〜	このマンションの相場を見る
弦巻リハイム	東京都世田谷区弦巻５丁目６−１６	1974年3月	49.89㎡〜	3,662万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンス桜新町Ａ棟	東京都世田谷区弦巻５丁目１６−２３	2010年8月	62.73㎡〜	6,295万円〜	このマンションの相場を見る
コスモリヴェール世田谷弦巻2	東京都世田谷区弦巻５丁目１４−１９	1989年6月	150.02㎡〜	1億3,308万円〜	このマンションの相場を見る
TTREPPE	東京都世田谷区弦巻５丁目１４−２１	2004年12月	81.35㎡〜	8,397万円〜	このマンションの相場を見る
三井馬事公苑南ハイツ	東京都世田谷区弦巻５丁目３３−１８	1979年12月	61.05㎡〜	4,668万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目１４−３	1981年9月	58.5㎡〜	4,724万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目３６−７	2018年12月	57.72㎡〜	8,771万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション馬事公苑第2	東京都世田谷区弦巻５丁目９−１２	1983年2月	36.9㎡〜	2,690万円〜	このマンションの相場を見る
クレール弦巻	東京都世田谷区弦巻５丁目２−１６	1982年9月	50.1㎡〜	4,631万円〜	このマンションの相場を見る

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GSハイム馬事公苑について

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