プラトー神宮前売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格(坪単価)
5,023万円 〜 12,071万円
(595万円 〜 613万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/8

基本情報

住所東京都渋谷区神宮前2丁目22−2
築年月1997年9月
総階数5階
総戸数27戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
宅配BOX
ビルトインドラム式乾燥機能付洗濯機
プランセレクトメニュー

プラトー神宮前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラトー神宮前」は、1997年09月に竣工されたマンションで、地上5階には27戸がある一方、交通アクセスも便利な立地にあります。最寄りの東京メトロ副都心線「北参道」駅までは徒歩8分という距離感です。

このマンションの魅力は、周辺施設の多さにあります。例えば、徒歩圏内にはコンビニ「別所商店」が73m、セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店が82m、ミニストップ 神宮前2丁目店が162mといった具体的な距離に位置しています。

また、スーパーにはまいばすけっと 神宮前2丁目商店街店が141m、成城石井 千駄ケ谷店が356m、mini(ミニ)ピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店が439mといった距離に位置しており、生活に便利です。

さらに、周辺には飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが充実しており、快適な暮らしをサポートしています。

総合的に考えると、「プラトー神宮前」は交通アクセスが便利な立地でありながら、周辺施設の充実度も高いため、マンションの魅力が非常に伝わる物件と言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

プラトー神宮前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 文京区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格

プラトー神宮前の最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラトー神宮前は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,235.4万円に比べて、築40年以上では354.7万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プラトー神宮前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
27.9㎡
3階 南
1DK(ダイニング 3.1帖 キッチン 洋室 5.5帖)
27.9㎡
3階 南西
2LDK
65.08㎡
5階 南
ワンルーム
27.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 27.9㎡ 1階 南(27.9㎡)を無料査定する
1 1K 27.9㎡ 1階 南(27.9㎡)を無料査定する
3 1DK(ダイニング 3.1帖 キッチン 洋室 5.5帖) 27.9㎡ 3階 南(27.9㎡)を無料査定する
3 2LDK 65.08㎡ 南西 3階 南西(65.08㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 27.9㎡ 5階 南(27.9㎡)を無料査定する
5 2K 27.9㎡ 5階 南(27.9㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

プラトー神宮前の存在する東京都渋谷区神宮前2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月11,000万円1998年10月58.63㎡187.6万円32LDK
2024年11月11,000万円1998年10月58.63㎡187.6万円32LDK
2024年11月11,000万円1998年10月58.63㎡187.6万円32LDK
2024年11月9,800万円1998年3月63.33㎡154.7万円32LDK
2024年11月9,800万円1998年3月63.33㎡154.7万円32LDK
2024年11月9,800万円1998年3月63.33㎡154.7万円32LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月4,280万円1978年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月24,000万円2020年1月56.77㎡422.8万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月6,980万円1978年3月48.42㎡144.2万円32LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月14,800万円1997年4月62.42㎡237.1万円92LDK
2024年11月145,000万円2021年10月237.58㎡610.3万円14LDK
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月4,490万円1972年9月36.51㎡123.0万円41K
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月2,980万円1967年6月37.75㎡78.9万円21LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
2024年11月26,000万円2020年4月57.76㎡450.1万円82LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月24,800万円1998年2月77.86㎡318.5万円22LDK
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円41K
2024年11月4,980万円1984年2月29.51㎡168.8万円21K
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年11月11,000万円2009年1月68.32㎡161.0万円82LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,380万円1986年6月42.56㎡196.9万円31LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月8,980万円1998年10月42.02㎡213.7万円51LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月12,800万円1998年11月97.01㎡131.9万円13LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月7,880万円1986年6月42.56㎡185.2万円21LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月18,300万円2013年5月63.65㎡287.5万円32LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月20,000万円2020年1月56.71㎡352.7万円111LDK
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月5,980万円1967年2月42.18㎡141.8万円61K
2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円101LDK
2024年10月4,500万円1968年10月33.32㎡135.1万円41R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月4,200万円1971年9月55.49㎡75.7万円31R
2024年10月7,800万円1965年3月27.54㎡283.2万円41R
2024年10月89,800万円2008年2月162.06㎡554.1万円33LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1970年11月56.01㎡124.6万円92LDK
2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月6,980万円1978年8月55.35㎡126.1万円21LDK
2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年10月4,280万円1977年3月33.34㎡128.4万円31LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月29,800万円2013年5月100.21㎡297.4万円53LDK
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月4,490万円1967年2月36.36㎡123.5万円41R
2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
2024年10月5,730万円1986年6月41.23㎡139.0万円31LDK
2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
2024年10月9,000万円1975年3月61.4㎡146.6万円52LDK
2024年9月280,000万円2021年11月251.85㎡1,111.8万円23LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月11,400万円1998年11月120.69㎡94.5万円14LDK
2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
2024年9月7,280万円1983年5月39.6㎡183.8万円21LDK
2024年9月3,380万円1968年1月27.2㎡124.3万円51R
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月15,600万円1999年10月68.53㎡227.6万円62LDK
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月4,680万円1967年2月36.36㎡128.7万円71R
2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
2024年9月5,190万円2009年1月38.3㎡135.5万円91LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月23,990万円2020年1月63.5㎡377.8万円42LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,360万円1971年9月55.49㎡78.6万円81LDK
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R
2024年9月4,000万円1986年6月30.69㎡130.3万円31R

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2−11
築年月:2006年9月
専有面積:42.76㎡〜
相場価格:8,686万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目6−4
築年月:1964年10月
専有面積:34.61㎡〜
相場価格:3,324万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目30−3
築年月:1980年4月
専有面積:45.75㎡〜
相場価格:5,066万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5−2
築年月:2003年9月
専有面積:22.37㎡〜
相場価格:3,005万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13−6
築年月:2013年7月
専有面積:47.38㎡〜
相場価格:9,746万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目24−1
築年月:2001年8月
専有面積:55.54㎡〜
相場価格:12万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2−1
築年月:1969年10月
専有面積:39.99㎡〜
相場価格:3,733万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3−23
築年月:1981年3月
専有面積:54.94㎡〜
相場価格:6,184万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目25−9
築年月:2004年8月
専有面積:37.07㎡〜
相場価格:5,136万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目21−13
築年月:2004年7月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:4,341万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8−11
築年月:1984年1月
専有面積:18.82㎡〜
相場価格:2,132万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目8−10
築年月:1968年10月
専有面積:52.2㎡〜
相場価格:6,382万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目20−8
築年月:1984年6月
専有面積:190.8㎡〜
相場価格:3148万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目22−11
築年月:1981年6月
専有面積:33.76㎡〜
相場価格:3,919万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目20−3
築年月:1980年11月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:6,992万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19−12
築年月:1974年6月
専有面積:29.37㎡〜
相場価格:3,721万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3−21
築年月:1979年1月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:7,912万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23−6
築年月:1979年6月
専有面積:33.36㎡〜
相場価格:4,278万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目31−11
築年月:1979年10月
専有面積:44.11㎡〜
相場価格:5,289万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目11−14
築年月:1974年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目2−112006年9月42.76㎡〜8,686万円このマンションの相場を見る
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グランツハイム千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目30−31980年4月45.75㎡〜5,066万円このマンションの相場を見る
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サンビューハイツ北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23−61979年6月33.36㎡〜4,278万円このマンションの相場を見る
エクレール千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目31−111979年10月44.11㎡〜5,289万円このマンションの相場を見る
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