ライオンズマンション浅草三社売却査定・相場情報

資産性スコア
4.52
売却査定価格 help_outline
3,057万円 7,150万円
坪単価 help_outline
252万円 258万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42004000600

最終更新日:

住所東京都台東区浅草2丁目27−15
築年月1978年12月
総階数9階
総戸数37戸
間取り
アクセス
no_photography

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ライオンズマンション浅草三社について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都台東区浅草2丁目に位置する「ライオンズマンション浅草三社」は、浅草エリアの文化や歴史を背景にした、魅力的なマンションです。この物件は、開放感に満ちた眺望を誇り、居住者に癒しをもたらす生活空間を提供しています。外観は、落ち着いたデザインで、周囲の歴史的な浅草の景観とも調和しています。周辺には浅草寺や仲見世通りといった観光地が多く存在し、日常的に下町の雰囲気を味わうことができるのも魅力です。また、利便性に優れたこのエリアは、生活に必要な施設が充実しており、公共交通機関も整っているため、都心へのアクセスも容易です。

資産性の観点から見ると、浅草は観光エリアとしての地価が安定しているため、マンション投資として価値ある選択と言えます。ただし、浅草の観光地という立地が、賑やかさをもたらす一方で、静穏さを求める居住者には少々魅力を減少させる可能性があります。所有リスクについては、大規模な商業施設の進出や再開発計画などが周辺環境に影響を与える可能性があり、不動産価値に影響を及ぼす要因として注意が必要です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ライオンズマンション浅草三社の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション浅草三社の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション浅草三社は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.5万円に比べて、築40年以上では221.4万円と35.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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2階 南
1LDK
39.72㎡
2階 南西
1LDK
39.88㎡
3階 南西
4DK
93.75㎡
4階 南西
2DK
39.88㎡
4階 南西
2K
39.88㎡
5階 南
2DK
39.21㎡
5階 北
2DK
39.21㎡
5階 南
2DK
39.72㎡
5階 北
2DK
46.43㎡
5階 南
2DK
46.43㎡
6階 南
2LDK
57.82㎡
7階 南
1LDK
39.72㎡
7階 南西
1LDK
39.88㎡
7階 南
2DK
39.72㎡
8階 北
1LDK
39.72㎡
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ライオンズマンション浅草三社の存在する東京都台東区浅草2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,390万円2020年1月40.49㎡133.1万円131LDK
2025年4月5,390万円2020年1月40.49㎡133.1万円131LDK
2025年4月1,900万円1991年10月27.0㎡70.4万円111K
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2025年4月1,800万円1992年5月17.79㎡101.2万円71K
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2025年4月4,199万円1983年1月32.91㎡127.6万円51LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:3,658万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:31.15㎡〜
相場価格:3,997万円
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東京都台東区浅草6丁目8
築年月:2015年9月
専有面積:26.24㎡〜
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東京都台東区浅草6丁目21−10
築年月:2005年2月
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相場価格:5,209万円
東京都台東区浅草6丁目22−14
築年月:1999年2月
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東京都台東区浅草6丁目11−4
築年月:2022年3月
専有面積:31.5㎡〜
相場価格:4,497万円
東京都台東区浅草6丁目2
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2001年4月
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相場価格:5,874万円
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東京都台東区浅草6丁目30−5
築年月:2002年5月
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東京都台東区浅草6丁目14−11
築年月:2017年9月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:3,180万円
東京都台東区浅草6丁目28−1
築年月:2010年1月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:3,816万円
東京都台東区浅草6丁目27−5
築年月:2020年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区浅草6丁目18−14
築年月:1974年9月
専有面積:23.16㎡〜
相場価格:1,146万円
東京都台東区浅草6丁目12−3
築年月:1992年10月
専有面積:50.16㎡〜
相場価格:4,136万円
東京都台東区浅草6丁目1−17
築年月:2001年11月
専有面積:37.28㎡〜
相場価格:4,170万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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MAXIV浅草東京都台東区浅草6丁目2020年4月----このマンションの相場を見る
ルジェンテ浅草東京都台東区浅草6丁目13−92017年8月31.15㎡〜3,997万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク浅草Ⅴ東京都台東区浅草6丁目34−52021年10月25.74㎡〜3,502万円このマンションの相場を見る
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ゼファー浅草馬道通り東京都台東区浅草6丁目30−52002年5月62.06㎡〜5,907万円このマンションの相場を見る
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