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ベルザ浅草寿

ベルザ浅草寿の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
5,577万円 〜 9,157万円
（367万円 〜 369万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都台東区寿３丁目１−７
築年月2003年5月
総階数12階
総戸数20戸
専有面積50.3㎡ 〜 82.63㎡
間取り1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

1F2戸
全戸角部屋
100年ｺﾝｸﾘ
ﾎﾙﾑ対策
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
低風換気S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
4駅4路線

ベルザ浅草寿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルザ浅草寿は、地上12階建てのマンションで、2003年に竣工しました。交通面では、都営浅草線「蔵前」駅まで徒歩1分でアクセスできます。

周辺には多くの便利な施設があります。まずはコンビニですが、ローソン 寿三丁目店までは約39m、セブンイレブン 台東駒形1丁目店までは約86m、セブンイレブン 台東蔵前3丁目店までは約121mです。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 蔵前駅北店までは約46m、まいばすけっと 蔵前駅前店までは約110m、スーパーマーケット リコス 蔵前2丁目店までは約377mとなっています。

また、飲食店も充実しており、珈琲&ダイニングピポットまでは約47m、マイネクライネまでは約66m、アジアンダイニング・プジャまでは約68m、蔵前 木由無までは約92m、THE AXE THROWING BAR(アックス スローイング バー) 浅草店までは約92mです。

医療施設では、滝口外科・胃腸科・整形外科までたった17m、はじめ歯科まで約63m、くらまえ鍼灸接骨院までは約78mの距離となっています。薬局も近くにあり、薬局ユアーズまでは約136m、みどり薬局までは約255m、伊東薬局までは約281mです。

その他、商業施設としてMIRROR(ミラー)があります。また、公共施設では蔵前警察署 蔵前二丁目交番まで約179m、浅草消防署まで約222m、東京消防庁 第六消防方面本部まで約239mの距離に位置しています。

自然環境では、寿三丁目児童遊園まで約237m、済美公園まで約273m、蔵前公園まで約351mと、子育て世帯にも嬉しい公園が近くにあります。

学校施設では、寿第2こどもクラブまで約266m、寿こどもクラブまで約278m、寿児童館まで約279mがあるので、お子様をお持ちの方も安心です。

最後に保育園・幼稚園についてですが、ポピンズナーサリー 駒形までは約211m、えがおの森保育園・あさくさまでは約224m、蔵前幼稚園までは約248mです。

以上がベルザ浅草寿マンションの周辺施設についての情報です。交通の利便性はもちろん、生活に必要な施設も近くに揃っている魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ベルザ浅草寿の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り蔵前駅の築年数で見たマンション価格

ベルザ浅草寿の最寄り蔵前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルザ浅草寿は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価468.0万円に比べて、築40年以上では206.2万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルザ浅草寿の存在する東京都台東区寿３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,450万円1970年9月38.43㎡37.7万円81R
2024年11月7,480万円1994年11月63.04㎡118.7万円42LDK
2024年11月7,480万円1994年11月63.04㎡118.7万円42LDK
2024年11月7,280万円1989年7月68.04㎡107.0万円72LDK
2024年11月7,280万円1989年7月68.04㎡107.0万円72LDK
2024年11月7,280万円1989年7月68.04㎡107.0万円72LDK
2024年11月3,110万円1970年11月38.51㎡80.8万円61LDK
2024年11月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円71LDK
2024年11月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円71LDK
2024年11月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円71LDK
2024年10月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円101LDK
2024年10月2,500万円1985年1月34.07㎡73.4万円101LDK
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2024年10月7,290万円2004年3月55.8㎡130.6万円23LDK
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2024年10月4,500万円1982年5月47.97㎡93.8万円61LDK
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2024年10月1,165万円1992年8月18.99㎡61.3万円51R
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2024年10月6,980万円2000年3月60.6㎡115.2万円41LDK
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2024年10月4,880万円1995年8月50.32㎡97.0万円32LDK
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2024年10月2,480万円1973年12月49.02㎡50.6万円61LDK
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2024年9月2,700万円1992年8月43.04㎡62.7万円31LDK
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2024年9月1,880万円1983年5月32.24㎡58.3万円81LDK
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2024年8月7,180万円2000年4月60.6㎡118.5万円72LDK
2024年8月7,180万円2000年4月60.6㎡118.5万円72LDK
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2024年8月4,480万円2021年6月32.34㎡138.5万円31LDK
2024年8月4,480万円2021年6月32.34㎡138.5万円31LDK
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2024年7月9,280万円2003年5月81.71㎡113.6万円83LDK
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2024年7月3,300万円1975年1月49.95㎡66.1万円62LDK
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2024年7月6,980万円1994年11月66.58㎡104.8万円72LDK
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2024年7月4,680万円1994年11月41.93㎡111.6万円61LDK
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2024年7月6,080万円2003年9月51.13㎡118.9万円102LDK
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2024年7月1,150万円1992年8月18.99㎡60.6万円41R
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2024年6月5,590万円1988年6月54.25㎡103.0万円42LDK
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2024年6月1,580万円1985年1月16.72㎡94.5万円61R
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2024年6月2,000万円1986年1月27.35㎡73.1万円31K
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2024年6月2,000万円1986年1月24.92㎡80.3万円31K
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2024年6月6,680万円2000年4月60.6㎡110.2万円62LDK
2024年6月6,680万円2000年4月60.6㎡110.2万円62LDK
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2024年5月2,999万円1973年12月44.11㎡68.0万円52LDK
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2024年5月5,400万円1989年7月56.61㎡95.4万円92LDK
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2024年5月5,980万円1975年2月82.44㎡72.5万円101LDK
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2024年4月2,180万円1970年11月38.51㎡56.6万円61LDK
2024年4月5,299万円2000年10月43.78㎡121.0万円61LDK
2024年4月3,780万円1975年2月49.95㎡75.7万円83LDK
2024年4月3,780万円1975年2月49.95㎡75.7万円83LDK
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2024年3月3,600万円1982年5月45.72㎡78.7万円71LDK
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2024年3月4,580万円2000年10月43.78㎡104.6万円41LDK
2024年3月4,380万円2021年6月31.53㎡138.9万円31LDK
2024年3月4,380万円2021年6月31.53㎡138.9万円31LDK
2024年3月4,380万円2021年6月31.53㎡138.9万円31LDK
2024年3月7,880万円2021年6月53.22㎡148.1万円72LDK
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2024年3月2,480万円1975年2月35.69㎡69.5万円81K
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2024年2月3,180万円2018年1月26.83㎡118.5万円51K
2024年2月7,280万円1988年6月85.04㎡85.6万円33LDK
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2024年2月3,480万円2007年1月31.62㎡110.1万円31K
2024年2月3,480万円2007年1月31.62㎡110.1万円31K
2024年2月3,480万円2007年1月31.62㎡110.1万円31K
2024年2月2,380万円1985年1月34.07㎡69.9万円71LDK
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2024年2月2,380万円1985年1月34.07㎡69.9万円71LDK
2024年1月2,380万円1985年1月34.07㎡69.9万円101LDK
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プレール・ドゥーク浅草Ⅲ東京都台東区寿１丁目２１−１１2019年6月26.96㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
レオパード浅草三晃ビル東京都台東区寿１丁目１−１０1984年8月16.72㎡〜1,219万円〜このマンションの相場を見る
浅草コヤマハイツ東京都台東区寿１丁目１９−７1970年8月----このマンションの相場を見る
浅草寿町ダイヤモンドマンション東京都台東区寿１丁目２−１０1983年5月32.24㎡〜2,045万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寿東京都台東区寿１丁目６−８1981年2月----このマンションの相場を見る
ブランズ浅草寿東京都台東区寿１丁目２１−６2021年6月31.53㎡〜4,444万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ浅草東京都台東区駒形１丁目２−４2005年2月30.49㎡〜2,885万円〜このマンションの相場を見る
駒形茜日伸ハイツ東京都台東区駒形１丁目１２−１０1978年2月37.91㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
トーカン浅草駒形キャステール東京都台東区駒形１丁目６−１３1985年9月48.46㎡〜4,435万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草駒形東京都台東区駒形１丁目２−８2003年6月40.1㎡〜4,376万円〜このマンションの相場を見る
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