横浜根岸パークホームズの売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
2,995万円〜 3,804万円（139万円〜 142万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区坂下町３−１７
築年月	2002年3月
総階数	7階
総戸数	28戸
専有面積	64.77㎡〜 88.58㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	根岸駅徒歩11分

施設・設備

全戸南向き

公園隣接

脱塩ﾋﾞ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｴｱｺﾝ

TES床暖房

24h換気S

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

定額常接IN

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

横浜根岸パークホームズの

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

横浜根岸パークホームズの存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,731	100.0
2025年	165,884	99.5
2030年	163,670	98.2
2035年	160,916	96.5
2040年	157,759	94.6
2045年	154,374	92.6
2050年	150,823	90.5

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格

横浜根岸パークホームズの最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。横浜根岸パークホームズは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.1万円に比べて、築40年以上では121.3万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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横浜根岸パークホームズの存在する神奈川県横浜市磯子区坂下町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	450万円	1990年3月	16.52㎡	27.2万円	4	1K
2024年10月	3,190万円	1994年3月	60.49㎡	52.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,190万円	1994年3月	60.49㎡	52.7万円	3	3LDK
2024年10月	480万円	1990年3月	16.52㎡	29.1万円	2	1K
2024年8月	3,780万円	2014年6月	70.75㎡	53.4万円	1	3LDK
2024年8月	500万円	1990年3月	14.47㎡	34.6万円	4	1R
2024年7月	4,090万円	2002年1月	70.11㎡	58.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,980万円	1994年3月	70.22㎡	42.4万円	3	2LDK
2024年6月	2,980万円	1994年3月	70.22㎡	42.4万円	3	2LDK
2024年4月	3,830万円	2014年6月	74.75㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年3月	470万円	1990年3月	16.52㎡	28.5万円	4	1K
2024年2月	440万円	1990年3月	19.66㎡	22.4万円	4	1K
2023年12月	2,990万円	2002年1月	70.11㎡	42.6万円	3	3LDK
2023年10月	4,480万円	2014年6月	74.75㎡	59.9万円	6	3LDK
2023年10月	480万円	1990年3月	16.46㎡	29.2万円	2	1K
2023年2月	430万円	1990年3月	14.47㎡	29.7万円	4	1K
2022年11月	430万円	1989年7月	32.4㎡	13.3万円	3	1K
2022年7月	2,880万円	1994年3月	60.49㎡	47.6万円	3	3LDK
2022年7月	2,880万円	1994年3月	60.49㎡	47.6万円	3	3LDK
2022年3月	1,980万円	1994年3月	60.49㎡	32.7万円	3	3LDK
2022年3月	1,980万円	1994年3月	60.49㎡	32.7万円	3	3LDK
2021年11月	3,080万円	2014年6月	54.92㎡	56.1万円	1	2LDK
2021年11月	4,180万円	2014年6月	71.78㎡	58.2万円	3	3LDK
2021年11月	3,980万円	2014年6月	70.45㎡	56.5万円	4	3LDK
2021年6月	348万円	1990年3月	16.52㎡	21.1万円	3	1K
2021年2月	590万円	1989年7月	39.6㎡	14.9万円	3	1LDK
2021年1月	700万円	1989年7月	61.92㎡	11.3万円	4	2LDK
2021年1月	3,340万円	2014年6月	70.45㎡	47.4万円	4	3LDK
2020年11月	360万円	1990年3月	16.52㎡	21.8万円	2	1K
2020年10月	2,980万円	1994年3月	73.09㎡	40.8万円	1	3LDK
2020年10月	2,980万円	1994年3月	73.09㎡	40.8万円	1	3LDK
2020年10月	2,480万円	1994年3月	68.7㎡	36.1万円	1	3LDK
2020年10月	2,480万円	1994年3月	68.7㎡	36.1万円	1	3LDK
2020年7月	550万円	1989年7月	39.6㎡	13.9万円	4	1LDK
2020年4月	3,380万円	2002年1月	75.13㎡	45.0万円	3	3LDK
2020年3月	2,880万円	2002年3月	71.43㎡	40.3万円	3	3LDK
2020年2月	650万円	1989年7月	49.32㎡	13.2万円	2	2LDK
2019年11月	400万円	1990年3月	16.52㎡	24.2万円	4	1K
2019年7月	3,580万円	2014年6月	71.78㎡	49.9万円	5	3LDK
2019年6月	3,480万円	2014年6月	68.1㎡	51.1万円	3	3LDK
2019年6月	2,780万円	2002年3月	70.42㎡	39.5万円	2	3LDK
2019年5月	865万円	1989年8月	39.6㎡	21.8万円	2	1LDK
2019年1月	660万円	1990年3月	16.52㎡	40.0万円	2	1K
2018年10月	2,680万円	1994年3月	68.7㎡	39.0万円	2	2LDK
2018年10月	2,680万円	1994年3月	68.7㎡	39.0万円	2	2LDK
2018年10月	2,680万円	1994年3月	73.09㎡	36.7万円	4	2LDK
2018年10月	2,680万円	1994年3月	73.09㎡	36.7万円	4	2LDK
2018年5月	2,890万円	1994年3月	73.09㎡	39.5万円	2	2LDK
2018年5月	2,890万円	1994年3月	73.09㎡	39.5万円	2	2LDK
2018年3月	1,980万円	1994年3月	60.9㎡	32.5万円	3	3LDK
2018年3月	1,980万円	1994年3月	60.9㎡	32.5万円	3	3LDK
2018年2月	450万円	1990年3月	16.52㎡	27.2万円	3	1R
2018年2月	3,580万円	2014年6月	74.75㎡	47.9万円	2	3LDK
2018年2月	3,490万円	2014年6月	74.43㎡	46.9万円	1	3LDK
2018年1月	3,980万円	2014年6月	74.75㎡	53.2万円	7	3LDK
2017年11月	2,180万円	1994年3月	60.9㎡	35.8万円	5	3LDK
2017年11月	2,180万円	1994年3月	60.9㎡	35.8万円	5	3LDK
2017年10月	3,580万円	2014年6月	70.26㎡	51.0万円	4	3LDK
2017年7月	3,580万円	2014年6月	68.1㎡	52.6万円	7	3LDK
2017年3月	845万円	1989年7月	37.17㎡	22.7万円	3	1LDK

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クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル

神奈川県横浜市中区寺久保３４−１

築年月：2003年2月

専有面積：84.75㎡〜

相場価格：4,623万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオレミントンハウス横濱山手ロワイヤル	神奈川県横浜市中区寺久保３４−１	2003年2月	84.75㎡〜	4,623万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ根岸	神奈川県横浜市磯子区下町４−２６	1992年3月	42.54㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム南山手2番館	神奈川県横浜市磯子区下町１３−２	1997年3月	70.44㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る
フィエルテ南山手	神奈川県横浜市磯子区下町１３−３	1996年3月	69.55㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
根岸三和プラザ	神奈川県横浜市磯子区馬場町４−４１	1987年3月	51.3㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン横浜根岸	神奈川県横浜市磯子区西町６−１８	2022年7月	56.5㎡〜	4,662万円〜	このマンションの相場を見る
横浜根岸ダイヤモンドマンション	神奈川県横浜市磯子区西町１２−２２	1973年8月	30.22㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
根岸駅前第2分譲共同ビル	神奈川県横浜市磯子区西町１２−１	1967年3月	47.95㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ横浜根岸	神奈川県横浜市磯子区西町１５−７	2002年9月	61.36㎡〜	3,930万円〜	このマンションの相場を見る
コーラル根岸	神奈川県横浜市磯子区西町６−１０	1987年2月	56.06㎡〜	2,470万円〜	このマンションの相場を見る
ソオワ横浜根岸	神奈川県横浜市磯子区西町７−２２	1986年9月	45.0㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
根岸駅前第2ビル	神奈川県横浜市磯子区西町１３−２１	1972年3月	53.41㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション根岸第5	神奈川県横浜市磯子区西町１０−２３	1982年12月	26.12㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク	神奈川県横浜市磯子区西町１６−５	2005年2月	35.89㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
根岸駅前ビル	神奈川県横浜市磯子区西町１１−８	1969年8月	51.47㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
根岸駅前共同ビル	神奈川県横浜市磯子区西町１４−２０	1966年1月	51.0㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
根岸KSマンション	神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目１０−２	1980年4月	51.88㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
磯子丸山ハイツ	神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目２０−３	1976年1月	44.13㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム磯子丸山	神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目８−１５	1984年5月	46.02㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン滝頭	神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目２０−１６	1978年5月	55.8㎡〜	1,815万円〜	このマンションの相場を見る

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