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根岸三和プラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,862万円 〜 1,979万円 （120万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区馬場町４−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
根岸三和プラザの存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,731 | 100.0 |
| 2025年 | 165,884 | 99.5 |
| 2030年 | 163,670 | 98.2 |
| 2035年 | 160,916 | 96.5 |
| 2040年 | 157,759 | 94.6 |
| 2045年 | 154,374 | 92.6 |
| 2050年 | 150,823 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港南区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格
根岸三和プラザの最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。根岸三和プラザは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.1万円に比べて、築40年以上では121.3万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
2LDK
51.3㎡
2階 南西
2LDK
51.3㎡
2階 南西
3DK
51.3㎡
3階 南西
3DK
54.0㎡
4階 南西
3DK
51.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 51.3㎡ | 東 | 2階 東(51.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.3㎡ | 南西 | 2階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.3㎡ | 南西 | 2階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.0㎡ | 南西 | 3階 南西(54.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.3㎡ | 南西 | 4階 南西(51.3㎡)を無料査定する |
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根岸三和プラザの存在する神奈川県横浜市磯子区馬場町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 51.3㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1987年3月 | 51.3㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,999万円 | 1987年3月 | 51.3㎡ | 39.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 51.3㎡ | 28.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 1,990万円 | 1987年3月 | 54.0㎡ | 36.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 1,790万円 | 1987年3月 | 51.3㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ根岸 | 神奈川県横浜市磯子区下町４−２６ | 1992年3月 | 42.54㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南山手2番館 | 神奈川県横浜市磯子区下町１３−２ | 1997年3月 | 70.44㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエルテ南山手 | 神奈川県横浜市磯子区下町１３−３ | 1996年3月 | 69.55㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸KSマンション | 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目１０−２ | 1980年4月 | 51.88㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 磯子丸山ハイツ | 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目２０−３ | 1976年1月 | 44.13㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム磯子丸山 | 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目８−１５ | 1984年5月 | 46.02㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン滝頭 | 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目２０−１６ | 1978年5月 | 55.8㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ横浜磯子 | 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目２２−１ | 2010年2月 | 65.02㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ根岸 | 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目１５−７ | 1992年3月 | 16.47㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラル磯子 | 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目２０−１０ | 1984年8月 | 58.65㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス滝頭 | 神奈川県横浜市磯子区丸山２丁目４−１９ | 1979年6月 | 39.63㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町１１−３０ | 2014年7月 | 54.92㎡〜 | 3,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ根岸ヒルウエスト | 神奈川県横浜市磯子区坂下町９−２３ | 1989年8月 | 32.4㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町１１−３３ | 1994年3月 | 60.49㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜根岸パークホームズ | 神奈川県横浜市磯子区坂下町３−１７ | 2002年3月 | 64.77㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸公園ダイカンプラザシティ | 神奈川県横浜市磯子区坂下町１１−２６ | 1990年3月 | 14.47㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラブリハイツ伊勢佐木町 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４０−７ | 1985年12月 | 18.42㎡〜 | 780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク伊勢佐木6番館 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４６−３ | 1987年2月 | 15.72㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パール伊勢佐木通 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４３−１１ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ伊勢佐木モール | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１３２−１ | 1998年2月 | 36.92㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
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