ライオンズステーションプラザ根岸ベイアークの売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,265万円〜 5,629万円（209万円〜 217万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	神奈川県横浜市磯子区西町１６−５
築年月	2005年2月
総階数	11階
総戸数	250戸
専有面積	35.89㎡〜 86.8㎡
間取り	1DK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	根岸駅徒歩3分

施設・設備

総250戸

ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV

ｶﾞｽ床暖房

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

虹彩認証ｼｽﾃﾑ

BBIN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

防災倉庫

可動面格子

ｽｰﾊﾟｰ

公園隣接

託児室

ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

LAN配線

多目的室

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

池

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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアークの存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。

周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	166,731	100.0
2025年	165,884	99.5
2030年	163,670	98.2
2035年	160,916	96.5
2040年	157,759	94.6
2045年	154,374	92.6
2050年	150,823	90.5

※周囲の市区町村は横浜市中区, 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステーションプラザ根岸ベイアークの最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステーションプラザ根岸ベイアークは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.1万円に比べて、築40年以上では121.3万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズステーションプラザ根岸ベイアークの存在する神奈川県横浜市磯子区西町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	1969年8月	51.74㎡	42.1万円	7	2LDK
2024年11月	2,180万円	1969年8月	51.74㎡	42.1万円	7	2LDK
2024年11月	2,180万円	1969年8月	51.74㎡	42.1万円	7	2LDK
2024年11月	2,280万円	1986年9月	55.45㎡	41.1万円	1	2LDK
2024年11月	1,980万円	1969年8月	51.74㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年11月	1,980万円	1969年8月	51.74㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年11月	1,980万円	1969年8月	51.74㎡	38.3万円	4	2LDK
2024年11月	1,980万円	1969年8月	54.0㎡	36.7万円	4	2LDK
2024年11月	1,980万円	1969年8月	54.0㎡	36.7万円	4	2LDK
2024年11月	1,980万円	1969年8月	54.0㎡	36.7万円	4	2LDK
2024年11月	1,680万円	1966年2月	54.28㎡	31.0万円	5	2LDK
2024年10月	1,200万円	1967年3月	47.95㎡	25.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,280万円	1973年8月	33.66㎡	38.0万円	5	1R
2024年9月	1,180万円	1973年8月	30.22㎡	39.0万円	3	1K
2024年9月	2,499万円	1973年8月	58.2㎡	42.9万円	6	2LDK
2024年9月	4,080万円	2002年9月	61.36㎡	66.5万円	8	2LDK
2024年8月	1,680万円	1973年8月	30.22㎡	55.6万円	7	1K
2024年8月	5,790万円	2022年7月	70.4㎡	82.2万円	1	3LDK
2024年7月	2,149万円	1972年3月	54.74㎡	39.3万円	4	2LDK
2024年7月	1,380万円	1967年11月	49.51㎡	27.9万円	6	1LDK
2024年6月	1,780万円	1973年8月	36.66㎡	48.6万円	7	1LDK
2024年6月	1,380万円	1969年8月	54.0㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年6月	1,380万円	1969年8月	54.0㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年6月	1,380万円	1969年8月	54.0㎡	25.6万円	5	2LDK
2024年5月	960万円	1982年12月	30.0㎡	32.0万円	4	1R
2024年5月	850万円	1967年11月	47.95㎡	17.7万円	3	2LDK
2024年5月	2,180万円	1969年8月	51.74㎡	42.1万円	7	2LDK
2024年5月	2,180万円	1969年8月	51.74㎡	42.1万円	7	2LDK
2024年5月	680万円	1966年1月	51.0㎡	13.3万円	3	2LDK
2024年5月	2,180万円	1969年8月	51.74㎡	42.1万円	7	2LDK
2024年5月	1,990万円	1973年8月	49.8㎡	40.0万円	11	1K
2024年5月	1,500万円	1972年3月	53.41㎡	28.1万円	5	2LDK
2024年4月	2,080万円	1973年8月	45.02㎡	46.2万円	4	1LDK
2024年4月	3,990万円	2005年2月	59.33㎡	67.3万円	7	2LDK
2024年4月	1,899万円	1973年8月	45.02㎡	42.2万円	3	1LDK
2024年4月	1,899万円	1973年8月	36.66㎡	51.8万円	3	1LDK
2024年4月	5,990万円	2022年7月	70.18㎡	85.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,080万円	1973年8月	42.14㎡	49.4万円	8	1LDK
2024年3月	1,300万円	1973年8月	30.22㎡	43.0万円	6	1LDK
2024年2月	2,298万円	1986年9月	55.45㎡	41.4万円	2	2LDK
2024年2月	1,790万円	1973年8月	39.22㎡	45.6万円	7	1K
2024年2月	1,880万円	1973年8月	42.14㎡	44.6万円	2	1LDK
2024年2月	1,999万円	1969年8月	51.96㎡	38.5万円	9	2LDK
2024年2月	1,999万円	1969年8月	51.96㎡	38.5万円	9	2LDK
2024年2月	1,999万円	1969年8月	51.96㎡	38.5万円	9	2LDK
2024年1月	1,980万円	1969年8月	54.0㎡	36.7万円	6	2LDK
2024年1月	1,980万円	1969年8月	54.0㎡	36.7万円	6	2LDK
2024年1月	1,980万円	1969年8月	54.0㎡	36.7万円	6	2LDK
2024年1月	4,190万円	2002年9月	65.75㎡	63.7万円	2	3LDK
2023年12月	4,990万円	2002年9月	63.91㎡	78.1万円	10	2LDK
2023年12月	1,999万円	1973年8月	45.02㎡	44.4万円	4	1K
2023年11月	1,080万円	1973年8月	39.22㎡	27.5万円	11	1K
2023年11月	1,380万円	1969年8月	51.74㎡	26.7万円	6	2LDK
2023年11月	1,380万円	1969年8月	51.74㎡	26.7万円	6	2LDK
2023年11月	1,380万円	1969年8月	51.74㎡	26.7万円	6	2LDK
2023年10月	1,980万円	1973年8月	49.81㎡	39.8万円	2	1LDK
2023年10月	1,980万円	1972年3月	53.41㎡	37.1万円	7	2LDK
2023年10月	1,280万円	1969年8月	54.0㎡	23.7万円	7	2LDK
2023年10月	1,280万円	1969年8月	54.0㎡	23.7万円	7	2LDK
2023年10月	1,280万円	1969年8月	54.0㎡	23.7万円	7	2LDK
2023年10月	4,480万円	2005年2月	68.74㎡	65.2万円	10	2LDK
2023年9月	3,099万円	1982年12月	59.12㎡	52.4万円	8	2LDK
2023年9月	6,498万円	2022年7月	74.84㎡	86.8万円	4	3LDK
2023年8月	1,280万円	1969年8月	54.0㎡	23.7万円	5	2LDK
2023年8月	1,280万円	1969年8月	54.0㎡	23.7万円	5	2LDK
2023年8月	1,280万円	1969年8月	54.0㎡	23.7万円	5	2LDK
2023年7月	2,340万円	1973年8月	49.81㎡	47.0万円	11	1LDK
2023年7月	4,080万円	2002年8月	61.36㎡	66.5万円	6	3LDK
2023年6月	4,380万円	2002年9月	67.95㎡	64.5万円	2	3LDK
2023年6月	1,480万円	1966年1月	51.0㎡	29.0万円	5	1LDK
2023年5月	1,380万円	1969年8月	54.0㎡	25.6万円	9	2LDK
2023年5月	1,380万円	1969年8月	54.0㎡	25.6万円	9	2LDK
2023年5月	1,380万円	1969年8月	54.0㎡	25.6万円	9	2LDK
2023年4月	2,580万円	1982年12月	52.25㎡	49.4万円	3	2LDK
2023年4月	2,250万円	1972年3月	57.6㎡	39.1万円	7	3LDK
2023年4月	1,780万円	1973年8月	30.22㎡	58.9万円	2	1LDK
2023年3月	1,650万円	1973年8月	52.7㎡	31.3万円	5	2LDK
2023年3月	1,780万円	1973年8月	39.22㎡	45.4万円	2	1LDK
2023年3月	4,480万円	2005年2月	71.94㎡	62.3万円	8	3LDK
2023年2月	1,890万円	1973年8月	42.14㎡	44.9万円	11	1LDK
2023年2月	4,480万円	2002年9月	63.91㎡	70.1万円	10	2LDK
2023年2月	1,380万円	1973年8月	42.14㎡	32.7万円	8	1LDK
2023年1月	4,080万円	2002年9月	63.91㎡	63.8万円	8	3LDK
2022年9月	1,980万円	1969年8月	54.0㎡	36.7万円	10	2LDK
2022年9月	1,980万円	1969年8月	54.0㎡	36.7万円	10	2LDK
2022年9月	1,980万円	1969年8月	54.0㎡	36.7万円	10	2LDK
2022年7月	2,199万円	1973年8月	42.14㎡	52.2万円	8	1LDK
2022年6月	3,880万円	2002年9月	67.95㎡	57.1万円	2	3LDK
2022年6月	1,880万円	1969年8月	54.0㎡	34.8万円	7	2LDK
2022年6月	1,880万円	1969年8月	54.0㎡	34.8万円	7	2LDK
2022年6月	1,880万円	1969年8月	54.0㎡	34.8万円	7	2LDK
2022年6月	630万円	1966年1月	51.64㎡	12.2万円	6	1LDK
2022年5月	3,380万円	1982年12月	59.0㎡	57.3万円	8	2LDK
2022年5月	4,480万円	2005年2月	68.74㎡	65.2万円	9	3LDK
2022年5月	5,180万円	2005年2月	86.8㎡	59.7万円	8	4LDK
2022年4月	1,780万円	1973年8月	36.66㎡	48.6万円	7	1LDK
2022年4月	4,980万円	2005年2月	84.42㎡	59.0万円	2	4LDK
2022年4月	2,880万円	1982年12月	52.25㎡	55.1万円	4	1LDK
2022年3月	1,180万円	1973年8月	36.66㎡	32.2万円	3	1LDK
2022年3月	1,180万円	1973年8月	45.02㎡	26.2万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

藤和シティコープ根岸

神奈川県横浜市磯子区下町４−２６

築年月：1992年3月

専有面積：42.54㎡〜

相場価格：1,699万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティコープ根岸	神奈川県横浜市磯子区下町４−２６	1992年3月	42.54㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム南山手2番館	神奈川県横浜市磯子区下町１３−２	1997年3月	70.44㎡〜	3,422万円〜	このマンションの相場を見る
フィエルテ南山手	神奈川県横浜市磯子区下町１３−３	1996年3月	69.55㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション根岸第3	神奈川県横浜市磯子区原町２−１３	1982年4月	22.96㎡〜	769万円〜	このマンションの相場を見る
エヴェナール横浜根岸	神奈川県横浜市磯子区原町３−２２	1991年8月	16.47㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ根岸2番館	神奈川県横浜市磯子区原町５−２５	1992年7月	16.0㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション根岸	神奈川県横浜市磯子区原町６−１５	1981年6月	51.25㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン横濱根岸	神奈川県横浜市磯子区原町８−３９	1998年2月	61.98㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション根岸第2	神奈川県横浜市磯子区原町１−２１	1981年9月	40.46㎡〜	1,478万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム横浜根岸	神奈川県横浜市磯子区原町７−２９	1986年7月	50.4㎡〜	2,717万円〜	このマンションの相場を見る
ブライト横浜根岸	神奈川県横浜市磯子区東町１９−１	1998年6月	51.23㎡〜	2,923万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン根岸3番館	神奈川県横浜市磯子区東町１５−３１	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
日神グランパレス根岸森林公園	神奈川県横浜市磯子区東町２−１５	1990年4月	65.64㎡〜	2,953万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン根岸1番館	神奈川県横浜市磯子区東町１７−２９	1982年4月	26.2㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント	神奈川県横浜市磯子区東町６−１３	2020年1月	66.3㎡〜	5,940万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム横浜根岸	神奈川県横浜市磯子区東町１８−１０	1973年12月	42.75㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
クラックスハイム根岸	神奈川県横浜市磯子区東町１−７	1981年7月	66.71㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
エルフィーノ横濱根岸ディライトコート	神奈川県横浜市磯子区東町１３−１１	2006年4月	62.52㎡〜	3,719万円〜	このマンションの相場を見る
エルフィーノ横濱根岸	神奈川県横浜市磯子区東町３−２２	2006年7月	74.06㎡〜	3,694万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール横浜根岸	神奈川県横浜市磯子区東町１９−１０	1993年4月	70.72㎡〜	3,430万円〜	このマンションの相場を見る