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藤和シティコープ根岸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,699万円 〜 2,507万円 （132万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
藤和シティコープ根岸の存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,731 | 100.0 |
| 2025年 | 165,884 | 99.5 |
| 2030年 | 163,670 | 98.2 |
| 2035年 | 160,916 | 96.5 |
| 2040年 | 157,759 | 94.6 |
| 2045年 | 154,374 | 92.6 |
| 2050年 | 150,823 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市南区, 横浜市中区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティコープ根岸の最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ根岸は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.1万円に比べて、築40年以上では121.3万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2DK
43.74㎡
1階 北
2DK
43.74㎡
2階 南
2DK
43.74㎡
2階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖
洋室 4.6帖
洋室 5.8帖
洋室 5.2帖）
62.77㎡
2階 南
3DK
58.45㎡
2階 南
3LDK
58.45㎡
2階 南西
3LDK
62.27㎡
2階 南
3LDK
62.27㎡
2階 南
2DK
42.54㎡
3階 南
1LDK
42.54㎡
4階 南
2LDK
58.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 43.74㎡ | 南 | 1階 南(43.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 43.74㎡ | 北 | 1階 北(43.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 43.74㎡ | 南 | 2階 南(43.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 4.6帖 洋室 5.8帖 洋室 5.2帖） | 62.77㎡ | 南 | 2階 南(62.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.45㎡ | 南 | 2階 南(58.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.45㎡ | 南 | 2階 南(58.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.27㎡ | 南西 | 2階 南西(62.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.27㎡ | 南 | 2階 南(62.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.54㎡ | 南 | 2階 南(42.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.54㎡ | 南 | 3階 南(42.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.04㎡ | 南 | 4階 南(58.04㎡)を無料査定する |
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藤和シティコープ根岸の存在する神奈川県横浜市磯子区下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1992年2月 | 42.54㎡ | 41.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,198万円 | 1992年2月 | 43.74㎡ | 50.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1992年2月 | 43.74㎡ | 27.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1992年2月 | 43.74㎡ | 33.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1992年2月 | 62.77㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,599万円 | 1992年2月 | 62.27㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1992年2月 | 58.45㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 1992年2月 | 62.27㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 69.55㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1992年2月 | 43.74㎡ | 43.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 49.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 47.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 92.43㎡ | 39.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,380万円 | 1992年2月 | 42.54㎡ | 32.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年9月 | 3,350万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 70.44㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 87.72㎡ | 45.4万円 | 2LDK | |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 87.72㎡ | 45.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 34.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 1992年2月 | 58.04㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年8月 | 2,780万円 | 1996年3月 | 72.72㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,680万円 | 1992年2月 | 42.54㎡ | 39.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2016年10月 | 1,680万円 | 1992年2月 | 58.45㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム南山手2番館 | 神奈川県横浜市磯子区下町１３−２ | 1997年3月 | 70.44㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエルテ南山手 | 神奈川県横浜市磯子区下町１３−３ | 1996年3月 | 69.55㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸三和プラザ | 神奈川県横浜市磯子区馬場町４−４１ | 1987年3月 | 51.3㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション根岸第3 | 神奈川県横浜市磯子区原町２−１３ | 1982年4月 | 22.96㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区原町３−２２ | 1991年8月 | 16.47㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ根岸2番館 | 神奈川県横浜市磯子区原町５−２５ | 1992年7月 | 16.0㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション根岸 | 神奈川県横浜市磯子区原町６−１５ | 1981年6月 | 51.25㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン横濱根岸 | 神奈川県横浜市磯子区原町８−３９ | 1998年2月 | 61.98㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション根岸第2 | 神奈川県横浜市磯子区原町１−２１ | 1981年9月 | 40.46㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区原町７−２９ | 1986年7月 | 50.4㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町６−１８ | 2022年7月 | 56.5㎡〜 | 4,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜根岸ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市磯子区西町１２−２２ | 1973年8月 | 30.22㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸駅前第2分譲共同ビル | 神奈川県横浜市磯子区西町１２−１ | 1967年3月 | 47.95㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町１５−７ | 2002年9月 | 61.36㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーラル根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町６−１０ | 1987年2月 | 56.06㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソオワ横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区西町７−２２ | 1986年9月 | 45.0㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸駅前第2ビル | 神奈川県横浜市磯子区西町１３−２１ | 1972年3月 | 53.41㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション根岸第5 | 神奈川県横浜市磯子区西町１０−２３ | 1982年12月 | 26.12㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 神奈川県横浜市磯子区西町１６−５ | 2005年2月 | 35.89㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸駅前ビル | 神奈川県横浜市磯子区西町１１−８ | 1969年8月 | 51.47㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
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