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根岸駅前第2分譲共同ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,259万円 〜 1,452万円 （87万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区西町１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1967年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
根岸駅前第2分譲共同ビルの
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人口予測から見た神奈川県横浜市磯子区の資産性・将来性
根岸駅前第2分譲共同ビルの存在する神奈川県横浜市磯子区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の93.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,731 | 100.0 |
| 2025年 | 165,884 | 99.5 |
| 2030年 | 163,670 | 98.2 |
| 2035年 | 160,916 | 96.5 |
| 2040年 | 157,759 | 94.6 |
| 2045年 | 154,374 | 92.6 |
| 2050年 | 150,823 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市中区, 横浜市南区, 横浜市西区, 横浜市港南区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り根岸駅の築年数で見たマンション価格
根岸駅前第2分譲共同ビルの最寄り根岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。根岸駅前第2分譲共同ビルは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.1万円に比べて、築40年以上では121.3万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2LDK
47.95㎡
4階 北東
2LDK
49.51㎡
4階 北
2LDK
51.0㎡
4階 北東
2LDK
47.95㎡
4階 南
2LDK
50.73㎡
4階 北
2LDK
49.51㎡
5階 東
2LDK
54.28㎡
6階 北
2LDK
49.51㎡
6階 北東
1LDK
49.51㎡
6階 南
2DK
47.95㎡
6階 北東
2DK
47.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 47.95㎡ | 北東 | 3階 北東(47.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.51㎡ | 北東 | 4階 北東(49.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.0㎡ | 北 | 4階 北(51.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.95㎡ | 北東 | 4階 北東(47.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.73㎡ | 南 | 4階 南(50.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.51㎡ | 北 | 4階 北(49.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.28㎡ | 東 | 5階 東(54.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 49.51㎡ | 北 | 6階 北(49.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 49.51㎡ | 北東 | 6階 北東(49.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.95㎡ | 南 | 6階 南(47.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.95㎡ | 北東 | 6階 北東(47.95㎡)を無料査定する |
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根岸駅前第2分譲共同ビルの存在する神奈川県横浜市磯子区西町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 51.74㎡ | 42.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 51.74㎡ | 42.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 51.74㎡ | 42.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1986年9月 | 55.45㎡ | 41.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1969年8月 | 51.74㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1969年8月 | 51.74㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1969年8月 | 51.74㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1966年2月 | 54.28㎡ | 31.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1967年3月 | 47.95㎡ | 25.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1973年8月 | 33.66㎡ | 38.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1973年8月 | 30.22㎡ | 39.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1973年8月 | 58.2㎡ | 42.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 2002年9月 | 61.36㎡ | 66.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1973年8月 | 30.22㎡ | 55.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 5,790万円 | 2022年7月 | 70.4㎡ | 82.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,149万円 | 1972年3月 | 54.74㎡ | 39.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1967年11月 | 49.51㎡ | 27.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 36.66㎡ | 48.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 25.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 25.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 25.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 960万円 | 1982年12月 | 30.0㎡ | 32.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 850万円 | 1967年11月 | 47.95㎡ | 17.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 51.74㎡ | 42.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 51.74㎡ | 42.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 680万円 | 1966年1月 | 51.0㎡ | 13.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1969年8月 | 51.74㎡ | 42.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1973年8月 | 49.8㎡ | 40.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年5月 | 1,500万円 | 1972年3月 | 53.41㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1973年8月 | 45.02㎡ | 46.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2005年2月 | 59.33㎡ | 67.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,899万円 | 1973年8月 | 45.02㎡ | 42.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,899万円 | 1973年8月 | 36.66㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,990万円 | 2022年7月 | 70.18㎡ | 85.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1973年8月 | 42.14㎡ | 49.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1973年8月 | 30.22㎡ | 43.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1986年9月 | 55.45㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 1973年8月 | 39.22㎡ | 45.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1973年8月 | 42.14㎡ | 44.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1969年8月 | 51.96㎡ | 38.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1969年8月 | 51.96㎡ | 38.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1969年8月 | 51.96㎡ | 38.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 2002年9月 | 65.75㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 2002年9月 | 63.91㎡ | 78.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1973年8月 | 45.02㎡ | 44.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1973年8月 | 39.22㎡ | 27.5万円 | 11 | 1K |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1969年8月 | 51.74㎡ | 26.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1969年8月 | 51.74㎡ | 26.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1969年8月 | 51.74㎡ | 26.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1973年8月 | 49.81㎡ | 39.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1972年3月 | 53.41㎡ | 37.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 23.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 23.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 23.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 68.74㎡ | 65.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,099万円 | 1982年12月 | 59.12㎡ | 52.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,498万円 | 2022年7月 | 74.84㎡ | 86.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 23.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 23.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 23.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,340万円 | 1973年8月 | 49.81㎡ | 47.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2002年8月 | 61.36㎡ | 66.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2002年9月 | 67.95㎡ | 64.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1966年1月 | 51.0㎡ | 29.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 25.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 25.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 25.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1982年12月 | 52.25㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,250万円 | 1972年3月 | 57.6㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 30.22㎡ | 58.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,650万円 | 1973年8月 | 52.7㎡ | 31.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 39.22㎡ | 45.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 71.94㎡ | 62.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1973年8月 | 42.14㎡ | 44.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 63.91㎡ | 70.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1973年8月 | 42.14㎡ | 32.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,080万円 | 2002年9月 | 63.91㎡ | 63.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 36.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,199万円 | 1973年8月 | 42.14㎡ | 52.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2002年9月 | 67.95㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 34.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 34.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1969年8月 | 54.0㎡ | 34.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 630万円 | 1966年1月 | 51.64㎡ | 12.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 1982年12月 | 59.0㎡ | 57.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 68.74㎡ | 65.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 86.8㎡ | 59.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1973年8月 | 36.66㎡ | 48.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 84.42㎡ | 59.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1982年12月 | 52.25㎡ | 55.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1973年8月 | 36.66㎡ | 32.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1973年8月 | 45.02㎡ | 26.2万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ根岸 | 神奈川県横浜市磯子区下町４−２６ | 1992年3月 | 42.54㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南山手2番館 | 神奈川県横浜市磯子区下町１３−２ | 1997年3月 | 70.44㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエルテ南山手 | 神奈川県横浜市磯子区下町１３−３ | 1996年3月 | 69.55㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション根岸第3 | 神奈川県横浜市磯子区原町２−１３ | 1982年4月 | 22.96㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区原町３−２２ | 1991年8月 | 16.47㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ根岸2番館 | 神奈川県横浜市磯子区原町５−２５ | 1992年7月 | 16.0㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション根岸 | 神奈川県横浜市磯子区原町６−１５ | 1981年6月 | 51.25㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン横濱根岸 | 神奈川県横浜市磯子区原町８−３９ | 1998年2月 | 61.98㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション根岸第2 | 神奈川県横浜市磯子区原町１−２１ | 1981年9月 | 40.46㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区原町７−２９ | 1986年7月 | 50.4㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区東町１９−１ | 1998年6月 | 51.23㎡〜 | 2,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン根岸3番館 | 神奈川県横浜市磯子区東町１５−３１ | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神グランパレス根岸森林公園 | 神奈川県横浜市磯子区東町２−１５ | 1990年4月 | 65.64㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン根岸1番館 | 神奈川県横浜市磯子区東町１７−２９ | 1982年4月 | 26.2㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント | 神奈川県横浜市磯子区東町６−１３ | 2020年1月 | 66.3㎡〜 | 5,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区東町１８−１０ | 1973年12月 | 42.75㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラックスハイム根岸 | 神奈川県横浜市磯子区東町１−７ | 1981年7月 | 66.71㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ横濱根岸ディライトコート | 神奈川県横浜市磯子区東町１３−１１ | 2006年4月 | 62.52㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ横濱根岸 | 神奈川県横浜市磯子区東町３−２２ | 2006年7月 | 74.06㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール横浜根岸 | 神奈川県横浜市磯子区東町１９−１０ | 1993年4月 | 70.72㎡〜 | 3,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
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