東急ドエルアルス江坂売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
3,289万円 3,828万円
坪単価 help_outline
153万円 158万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所大阪府吹田市芳野町6−3
築年月1996年3月
総階数10階
総戸数58戸
間取り
アクセス
TVモニタ付オートロックS
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

東急ドエルアルス江坂の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

東急ドエルアルス江坂の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス江坂は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.3万円に比べて、築40年以上では116.9万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
3LDK
71.14㎡
4階 北
2LDK
80.04㎡
4階 東
3LDK
71.14㎡
5階 南
4LDK
80.04㎡
5階 北東
3LDK
71.14㎡
6階 東
3LDK
71.14㎡
7階 東
3LDK
71.14㎡
9階 東
3LDK
73.26㎡
10階 東
3LDK
73.26㎡
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東急ドエルアルス江坂の存在する大阪府吹田市芳野町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円1996年3月71.14㎡64.4万円73LDK
2025年3月4,980万円1998年6月81.35㎡61.2万円73LDK
2025年3月4,490万円1997年9月66.4㎡67.6万円103LDK
2025年2月4,490万円1997年9月66.4㎡67.6万円93LDK
2024年12月3,780万円1997年9月67.14㎡56.3万円43LDK
2024年11月5,190万円1997年9月71.19㎡72.9万円103LDK
2024年11月3,080万円1996年3月71.14㎡43.3万円73LDK
2024年7月3,350万円1997年9月67.14㎡49.9万円62LDK
2024年1月2,300万円1998年6月56.73㎡40.5万円42LDK
2023年12月4,298万円1997年9月71.29㎡60.3万円53LDK

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近隣のマンション情報

大阪府豊中市小曽根3丁目14−17
築年月:1994年5月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:2,927万円
大阪府豊中市小曽根4丁目27−17
築年月:2023年7月
専有面積:21.89㎡〜
相場価格:1,341万円
大阪府吹田市芳野町5−58
築年月:1998年6月
専有面積:56.73㎡〜
相場価格:2,533万円
大阪府吹田市芳野町5−52
築年月:1997年9月
専有面積:66.4㎡〜
相場価格:3,570万円
大阪府豊中市小曽根5丁目1−20
築年月:2019年3月
専有面積:44.77㎡〜
相場価格:2,618万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目7−22
築年月:1986年4月
専有面積:39.21㎡〜
相場価格:1,106万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−17
築年月:1989年3月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:662万円
大阪府豊中市庄内幸町3丁目18−16
築年月:1989年8月
専有面積:21.85㎡〜
相場価格:524万円
大阪府豊中市城山町3丁目4−45
築年月:2011年2月
専有面積:68.28㎡〜
相場価格:3,365万円
大阪府豊中市城山町3丁目1−46
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府豊中市城山町3丁目1−20
築年月:1976年10月
専有面積:43.15㎡〜
相場価格:1,012万円
大阪府豊中市服部南町3丁目5−15
築年月:1973年9月
専有面積:51.88㎡〜
相場価格:1,037万円
大阪府豊中市豊南町東3丁目9−8
築年月:1989年8月
専有面積:45.9㎡〜
相場価格:1,185万円
大阪府吹田市広芝町13−35
築年月:2020年1月
専有面積:32.37㎡〜
相場価格:2,844万円
大阪府吹田市広芝町19−10
築年月:2000年2月
専有面積:110.22㎡〜
相場価格:2,891万円
大阪府吹田市広芝町22−24
築年月:2007年9月
専有面積:107.22㎡〜
相場価格:6,824万円
大阪府吹田市広芝町18−37
築年月:2001年5月
専有面積:103.12㎡〜
相場価格:3,359万円
大阪府吹田市広芝町13−30
築年月:2002年5月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:3,072万円
大阪府吹田市広芝町13−22
築年月:1996年8月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:3,644万円
大阪府吹田市広芝町18−33
築年月:1998年8月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:2,917万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サントピア江坂大阪府豊中市小曽根3丁目14−171994年5月63.72㎡〜2,927万円このマンションの相場を見る
エスリード江坂セントラム大阪府豊中市小曽根4丁目27−172023年7月21.89㎡〜1,341万円このマンションの相場を見る
エスリード江坂大阪府吹田市芳野町5−581998年6月56.73㎡〜2,533万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ江坂2大阪府吹田市芳野町5−521997年9月66.4㎡〜3,570万円このマンションの相場を見る
エスリード江坂グランアリーナ大阪府豊中市小曽根5丁目1−202019年3月44.77㎡〜2,618万円このマンションの相場を見る
ノバカネイチ豊中大阪府豊中市庄内幸町3丁目7−221986年4月39.21㎡〜1,106万円このマンションの相場を見る
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ローレルコート豊中服部緑地大阪府豊中市城山町3丁目4−452011年2月68.28㎡〜3,365万円このマンションの相場を見る
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セントファミーユ江坂ルアーブル大阪府吹田市広芝町18−372001年5月103.12㎡〜3,359万円このマンションの相場を見る
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