藤和シティホームズ江坂2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
売却査定価格 help_outline
3,570万円 4,651万円
坪単価 help_outline
178万円 191万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200150175225

最終更新日:

住所大阪府吹田市芳野町5−52
築年月1997年9月
総階数12階
総戸数86戸
間取り
アクセス
全戸南向
オートロックS
宅配ロッカー
アルコーブ式玄関
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

藤和シティホームズ江坂2の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市旭区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ江坂2の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ江坂2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.3万円に比べて、築40年以上では116.9万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
71.19㎡
3階 北
3LDK
66.4㎡
4階 北
3LDK
67.14㎡
5階 南西
3LDK
71.29㎡
6階 北
2LDK
67.14㎡
8階 北
3LDK
80.37㎡
9階 南西
3LDK
66.4㎡
10階 南西
3LDK
71.19㎡
10階 南西
3LDK
66.4㎡
10階 北
3LDK
67.14㎡
10階 北
3LDK
71.29㎡
11階 北
2LDK
80.37㎡
11階 南西
3LDK
80.37㎡
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藤和シティホームズ江坂2の存在する大阪府吹田市芳野町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,580万円1996年3月71.14㎡64.4万円73LDK
2025年3月4,980万円1998年6月81.35㎡61.2万円73LDK
2025年3月4,490万円1997年9月66.4㎡67.6万円103LDK
2025年2月4,490万円1997年9月66.4㎡67.6万円93LDK
2024年12月3,780万円1997年9月67.14㎡56.3万円43LDK
2024年11月5,190万円1997年9月71.19㎡72.9万円103LDK
2024年11月3,080万円1996年3月71.14㎡43.3万円73LDK
2024年7月3,350万円1997年9月67.14㎡49.9万円62LDK
2024年1月2,300万円1998年6月56.73㎡40.5万円42LDK
2023年12月4,298万円1997年9月71.29㎡60.3万円53LDK

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近隣のマンション情報

大阪府豊中市小曽根3丁目14−17
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専有面積:63.72㎡〜
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大阪府豊中市小曽根4丁目27−17
築年月:2023年7月
専有面積:21.89㎡〜
相場価格:1,341万円
大阪府吹田市江の木町18−22
築年月:2000年11月
専有面積:57.73㎡〜
相場価格:3,217万円
大阪府吹田市江の木町11−30
築年月:2024年12月
専有面積:46.4㎡〜
相場価格:3,442万円
大阪府吹田市江の木町14−1
築年月:2004年10月
専有面積:53.63㎡〜
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大阪府吹田市江の木町13−1
築年月:2004年1月
専有面積:60.05㎡〜
相場価格:3,648万円
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築年月:2018年12月
専有面積:24.25㎡〜
相場価格:2,107万円
大阪府吹田市江の木町16−39
築年月:2000年2月
専有面積:20.68㎡〜
相場価格:919万円
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大阪府吹田市江の木町16−40
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専有面積:54.12㎡〜
相場価格:1,822万円
大阪府吹田市江の木町12−66
築年月:1998年7月
専有面積:67.58㎡〜
相場価格:3,619万円
大阪府吹田市江の木町12−5
築年月:1979年1月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,109万円
大阪府吹田市江の木町
築年月:1981年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府吹田市江の木町8−3
築年月:2003年1月
専有面積:62.11㎡〜
相場価格:3,448万円
大阪府吹田市江の木町5−22
築年月:1982年4月
専有面積:73.78㎡〜
相場価格:2,508万円
大阪府吹田市江の木町16−1
築年月:1974年8月
専有面積:82.64㎡〜
相場価格:2,297万円
大阪府吹田市江の木町17−20
築年月:1979年2月
専有面積:47.87㎡〜
相場価格:1,527万円
大阪府吹田市江の木町24−9
築年月:2009年5月
専有面積:67.96㎡〜
相場価格:4,057万円
大阪府吹田市江の木町7−20
築年月:2013年7月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,238万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サントピア江坂大阪府豊中市小曽根3丁目14−171994年5月63.72㎡〜2,927万円このマンションの相場を見る
エスリード江坂セントラム大阪府豊中市小曽根4丁目27−172023年7月21.89㎡〜1,341万円このマンションの相場を見る
江坂江の木町アーバンコンフォート大阪府吹田市江の木町18−222000年11月57.73㎡〜3,217万円このマンションの相場を見る
ルネ江坂江の木町大阪府吹田市江の木町11−302024年12月46.4㎡〜3,442万円このマンションの相場を見る
クレストコート江坂大阪府吹田市江の木町14−12004年10月53.63㎡〜3,472万円このマンションの相場を見る
エンゼルソレーヌ江坂大阪府吹田市江の木町6−12003年9月61.43㎡〜4,119万円このマンションの相場を見る
セレッソコート江坂ステイシア大阪府吹田市江の木町13−12004年1月60.05㎡〜3,648万円このマンションの相場を見る
ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド大阪府吹田市江の木町16−302018年12月24.25㎡〜2,107万円このマンションの相場を見る
中央メルヴェール江坂大阪府吹田市江の木町16−392000年2月20.68㎡〜919万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス江坂大阪府吹田市江の木町16−52000年3月65.4㎡〜4,013万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション第2江坂大阪府吹田市江の木町16−401979年12月54.12㎡〜1,822万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ江坂江の木公園大阪府吹田市江の木町12−661998年7月67.58㎡〜3,619万円このマンションの相場を見る
江坂江の木公園スカイハイツ大阪府吹田市江の木町12−51979年1月61.6㎡〜2,109万円このマンションの相場を見る
ロイヤル江坂大阪府吹田市江の木町1981年1月----このマンションの相場を見る
ファミール江坂アイスタイル大阪府吹田市江の木町8−32003年1月62.11㎡〜3,448万円このマンションの相場を見る
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シャンティ江坂大阪府吹田市江の木町16−11974年8月82.64㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る
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エスリード江坂江の木町大阪府吹田市江の木町7−202013年7月21.0㎡〜1,238万円このマンションの相場を見る

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