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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市江の木町１６−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 20.68㎡ 〜 23.31㎡ |
| 間取り | 1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約365円/㎡ |
| 管理費 | 約150円/㎡ |
| 分譲会社 | 中央興産株式会社・大和システム株式会社 |
| 施工会社 | 大和システム |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「中央メルヴェール江坂」は、大阪府吹田市江の木町に位置する人気の高いマンションです。この物件は、大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から徒歩5分という非常に利便性の高い立地にあります。マンションの周辺には「江の木公園」があり、自然を感じられる穏やかな環境が魅力です。商業地域に位置しているため、ショッピングやグルメの選択肢も豊富で、日常生活に便利な施設が揃っています。
外観はブラウン系のタイル張りで、モダンかつ落ち着いたデザインが特徴です。二車線の通り沿いに立地しており、交通の便が良好なことに加え、地域の開発からも恩恵を受ける可能性があります。資産性においても、駅近で周辺環境が整っていることから高い評価を得ており、さらに経年による価値の下落リスクも比較的低いとされています。
ただし、マンション自体の築年数や管理状況については購入前によく確認する必要があります。特に、長期修繕計画がしっかりと実施されているかどうかが重要です。不動産市場の変動にも影響されるため、所有リスクは適宜専門家の意見を参考に評価することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 401 | 1R | 23.31㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 20.68㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1R | 21.91㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1R | 21.91㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 21.91㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1R | 21.91㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1R | 23.31㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1R | 20.68㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1R | 21.91㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1R | 21.91㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1R | 21.91㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1R | 21.91㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1R | 23.31㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1R | 20.68㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1R | 21.91㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1R | 21.91㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1R | 21.91㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1R | 21.91㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1R | 23.31㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1R | 20.68㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1R | 21.91㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1R | 21.91㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1R | 21.91㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1R | 21.91㎡ | 706を無料査定する |
| 901 | 1R | 23.31㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1R | 20.68㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1R | 21.91㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1R | 21.91㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1R | 21.91㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1R | 21.91㎡ | 906を無料査定する |
| 1101 | 1R | 23.31㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1R | 20.68㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1R | 21.91㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1R | 21.91㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1R | 21.91㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1R | 21.91㎡ | 1106を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,890万円 | 1979年12月 | 58.34㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,300万円 | 2007年3月 | 74.7㎡ | 84.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1979年2月 | 51.24㎡ | 32.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,650万円 | 1979年2月 | 51.24㎡ | 32.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2009年5月 | 88.75㎡ | 83.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2004年1月 | 85.01㎡ | 72.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 7,280万円 | 2007年3月 | 92.29㎡ | 78.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 2003年9月 | 72.1㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,280万円 | 1979年1月 | 69.3㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 80.03㎡ | 62.2万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−３５ | 2020年1月 | 32.37㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ広芝 | 大阪府吹田市広芝町１９−１０ | 2000年2月 | 110.22㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェヴィータ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２４ | 2007年9月 | 107.22㎡〜 | 6,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂ルアーブル | 大阪府吹田市広芝町１８−３７ | 2001年5月 | 103.12㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−３０ | 2002年5月 | 55.56㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム江坂 | 大阪府吹田市広芝町１３−２２ | 1996年8月 | 70.19㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール江坂 | 大阪府吹田市広芝町１８−３３ | 1998年8月 | 57.97㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町７−５ | 1999年1月 | 65.07㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル江坂 | 大阪府吹田市広芝町４−５ | 1999年8月 | 52.58㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ江坂eキューブ | 大阪府吹田市広芝町６−３５ | 2006年1月 | 63.5㎡〜 | 4,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町２３−２１ | 2017年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリスタルグランツ江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１３−９ | 2013年3月 | 58.3㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントファミーユ江坂 | 大阪府吹田市広芝町２２−２２ | 1997年11月 | 95.18㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−９ | 2013年2月 | 20.8㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア江坂イーストサイド | 大阪府吹田市広芝町１２−２８ | 2013年7月 | 66.45㎡〜 | 4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート江坂 | 大阪府吹田市広芝町１２−１８ | 2012年11月 | 56.32㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード江坂グランツ | 大阪府吹田市広芝町１５−１３ | 2018年3月 | 20.72㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ江坂エスプリート | 大阪府吹田市広芝町３−８ | 1997年10月 | 64.37㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル江坂広芝町 | 大阪府吹田市広芝町１２−１０ | 2000年7月 | 65.23㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション第3江坂 | 大阪府吹田市広芝町９−３１ | 1980年6月 | 64.4㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
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