ダイアパレス江坂売却査定・相場情報

資産性スコア
4.17
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4,013万円 5,881万円
坪単価 help_outline
203万円 222万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所大阪府吹田市江の木町16−5
築年月2000年3月
総階数15階
総戸数66戸
専有面積65.4㎡ 〜 89.48㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理会社:コミュニティワン株式会社
修繕積立金約114円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社ダイア建設株式会社
施工会社株式会社富士工
駐車場有り
エレベータ不明
マルチメディア対応
スロップシンク
書斎
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ダイアパレス江坂の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 豊中市, 大阪市東淀川区, 大阪市北区, 大阪市旭区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江坂駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス江坂の最寄り江坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス江坂は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価362.9万円に比べて、築40年以上では116.7万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス江坂の存在する大阪府吹田市江の木町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,890万円1979年12月58.34㎡32.4万円32LDK
2025年4月6,300万円2007年3月74.7㎡84.3万円143LDK
2025年4月1,650万円1979年2月51.24㎡32.2万円112LDK
2025年4月1,650万円1979年2月51.24㎡32.2万円112LDK
2025年4月7,380万円2009年5月88.75㎡83.2万円43LDK
2025年4月6,180万円2004年1月85.01㎡72.7万円64LDK
2025年4月7,280万円2007年3月92.29㎡78.9万円64LDK
2025年4月4,990万円2003年9月72.1㎡69.2万円23LDK
2025年3月3,280万円1979年1月69.3㎡47.3万円43LDK
2025年3月4,980万円2004年1月80.03㎡62.2万円83LDK

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近隣のマンション情報

大阪府吹田市広芝町13−35
築年月:2020年1月
専有面積:32.37㎡〜
相場価格:2,844万円
大阪府吹田市広芝町19−10
築年月:2000年2月
専有面積:110.22㎡〜
相場価格:2,863万円
大阪府吹田市広芝町22−24
築年月:2007年9月
専有面積:107.22㎡〜
相場価格:6,824万円
大阪府吹田市広芝町18−37
築年月:2001年5月
専有面積:103.12㎡〜
相場価格:3,359万円
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築年月:2002年5月
専有面積:55.56㎡〜
相場価格:3,072万円
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築年月:1996年8月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:3,638万円
大阪府吹田市広芝町18−33
築年月:1998年8月
専有面積:57.97㎡〜
相場価格:2,914万円
大阪府吹田市広芝町7−5
築年月:1999年1月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:3,593万円
大阪府吹田市広芝町4−5
築年月:1999年8月
専有面積:52.58㎡〜
相場価格:3,130万円
大阪府吹田市広芝町6−35
築年月:2006年1月
専有面積:63.5㎡〜
相場価格:4,015万円
大阪府吹田市広芝町23−21
築年月:2017年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府吹田市広芝町13−9
築年月:2013年3月
専有面積:58.3㎡〜
相場価格:4,278万円
大阪府吹田市広芝町22−22
築年月:1997年11月
専有面積:95.18㎡〜
相場価格:2,846万円
大阪府吹田市広芝町12−9
築年月:2013年2月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,221万円
大阪府吹田市広芝町12−28
築年月:2013年7月
専有面積:66.45㎡〜
相場価格:4,657万円
大阪府吹田市広芝町12−18
築年月:2012年11月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:4,386万円
大阪府吹田市広芝町15−13
築年月:2018年3月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:1,428万円
大阪府吹田市広芝町3−8
築年月:1997年10月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:3,511万円
大阪府吹田市広芝町12−10
築年月:2000年7月
専有面積:65.23㎡〜
相場価格:3,613万円
大阪府吹田市広芝町9−31
築年月:1980年6月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:1,855万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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