ダイアパレス二葉の里売却査定・相場情報

資産性スコア
3.67
売却査定価格 help_outline
1,686万円 2,315万円
坪単価 help_outline
93万円 96万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所広島県広島市東区二葉の里2丁目1−9
築年月1996年3月
総階数9階
総戸数62戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約119円/㎡
管理費約161円/㎡
分譲会社
施工会社多田建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

ダイアパレス二葉の里の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,353 100.0
2025年 115,433 96.7
2030年 112,313 94.1
2035年 109,005 91.3
2040年 105,687 88.5
2045年 102,392 85.8
2050年 99,044 83.0
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス二葉の里の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス二葉の里は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス二葉の里の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
82.37㎡
2階 北
3LDK
63.71㎡
2階 北
3LDK
67.51㎡
3階 南西
3LDK
67.43㎡
5階 南西
3LDK
64.28㎡
6階 西
3LDK
68.64㎡
6階 北
1SLDK
57.84㎡
6階 北
3LDK
74.15㎡
6階 南
3LDK
75.4㎡
7階 北
3LDK
71.15㎡
8階 北
3LDK
75.4㎡
9階 北
3LDK
67.95㎡
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ダイアパレス二葉の里の存在する広島県広島市東区二葉の里2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,590万円2021年5月70.06㎡79.8万円42LDK
2025年3月5,499万円2021年5月70.06㎡78.5万円92LDK
2025年2月1,600万円1996年3月68.64㎡23.3万円63LDK
2025年2月3,094万円1998年2月67.83㎡45.6万円53LDK
2025年2月3,094万円1998年2月67.83㎡45.6万円53LDK
2025年2月5,480万円2021年5月70.06㎡78.2万円52LDK
2024年11月1,800万円1981年3月63.82㎡28.2万円23LDK
2024年11月5,480万円2021年5月70.06㎡78.2万円52LDK
2024年10月1,730万円1980年3月65.46㎡26.4万円43LDK
2024年7月5,790万円2021年6月70.06㎡82.6万円73LDK

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