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ダイアパレス二葉の里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,963万円 〜 2,718万円 （109万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市東区二葉の里２丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス二葉の里の
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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性
ダイアパレス二葉の里の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,353 | 100.0 |
| 2025年 | 115,433 | 96.7 |
| 2030年 | 112,313 | 94.1 |
| 2035年 | 109,005 | 91.3 |
| 2040年 | 105,687 | 88.5 |
| 2045年 | 102,392 | 85.8 |
| 2050年 | 99,044 | 83.0 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス二葉の里の最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス二葉の里は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
4LDK
82.37㎡
2階 北
3LDK
63.71㎡
2階 北
3LDK
67.51㎡
3階 南西
3LDK
67.43㎡
5階 南西
3LDK
64.28㎡
6階 北
1SLDK
57.84㎡
6階 北
3LDK
74.15㎡
6階 南
3LDK
75.4㎡
7階 北
3LDK
71.15㎡
8階 北
3LDK
75.4㎡
9階 北
3LDK
67.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 82.37㎡ | 北 | 2階 北(82.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.71㎡ | 北 | 2階 北(63.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.51㎡ | 北 | 2階 北(67.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.43㎡ | 南西 | 3階 南西(67.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.28㎡ | 南西 | 5階 南西(64.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 57.84㎡ | 北 | 6階 北(57.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.15㎡ | 北 | 6階 北(74.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.4㎡ | 南 | 6階 南(75.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.15㎡ | 北 | 7階 北(71.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.4㎡ | 北 | 8階 北(75.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.95㎡ | 北 | 9階 北(67.95㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス二葉の里の存在する広島県広島市東区二葉の里２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1981年3月 | 63.82㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2021年5月 | 70.06㎡ | 78.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,730万円 | 1980年3月 | 65.46㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2021年6月 | 70.06㎡ | 82.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2021年5月 | 80.58㎡ | 74.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 67.83㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 67.83㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,750万円 | 2021年5月 | 70.0㎡ | 82.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1980年3月 | 65.46㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 310万円 | 1989年1月 | 20.45㎡ | 15.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 310万円 | 1989年1月 | 20.45㎡ | 15.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 370万円 | 1989年2月 | 17.98㎡ | 20.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 370万円 | 1989年2月 | 17.98㎡ | 20.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,730万円 | 1980年3月 | 61.89㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 370万円 | 1989年2月 | 17.98㎡ | 20.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 370万円 | 1989年2月 | 17.98㎡ | 20.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1981年3月 | 63.82㎡ | 24.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1996年3月 | 74.15㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,300万円 | 2016年2月 | 65.41㎡ | 65.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,300万円 | 2016年2月 | 65.41㎡ | 65.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2021年5月 | 80.58㎡ | 68.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 500万円 | 1989年1月 | 17.98㎡ | 27.8万円 | 4 | 1R |
| 2023年2月 | 500万円 | 1989年1月 | 17.98㎡ | 27.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 2,690万円 | 1995年10月 | 67.95㎡ | 39.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 500万円 | 1989年1月 | 17.98㎡ | 27.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年10月 | 500万円 | 1989年1月 | 17.98㎡ | 27.8万円 | 4 | 1R |
| 2022年10月 | 2,049万円 | 1981年3月 | 69.63㎡ | 29.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,049万円 | 1981年3月 | 67.44㎡ | 30.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,090万円 | 1980年3月 | 58.3㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 74.51㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 74.51㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 2021年5月 | 66.63㎡ | 79.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,190万円 | 1981年3月 | 63.82㎡ | 34.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 88.26㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 88.26㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 74.51㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 74.51㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,299万円 | 1996年3月 | 67.43㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,630万円 | 1998年2月 | 84.77㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,630万円 | 1998年2月 | 84.77㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2003年5月 | 71.31㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2003年5月 | 71.31㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,080万円 | 1996年3月 | 64.28㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,690万円 | 1998年2月 | 64.08㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,690万円 | 1998年2月 | 64.08㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,550万円 | 1981年3月 | 63.82㎡ | 24.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,270万円 | 1982年5月 | 83.68㎡ | 15.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,270万円 | 1982年5月 | 83.68㎡ | 15.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 65.69㎡ | 22.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 82.37㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1995年10月 | 63.71㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 60.0㎡ | 26.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 430万円 | 1989年1月 | 17.74㎡ | 24.2万円 | 1 | 1K |
| 2019年4月 | 430万円 | 1989年1月 | 17.74㎡ | 24.2万円 | 1 | 1K |
| 2019年3月 | 2,700万円 | 1996年3月 | 75.4㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1995年10月 | 67.51㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 60.0㎡ | 28.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 1998年2月 | 84.77㎡ | 38.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,290万円 | 1998年2月 | 84.77㎡ | 38.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,270万円 | 1982年5月 | 83.68㎡ | 15.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,270万円 | 1982年5月 | 83.68㎡ | 15.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年10月 | 2,280万円 | 1996年3月 | 75.4㎡ | 30.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 1980年3月 | 65.6㎡ | 27.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,490万円 | 2003年5月 | 71.31㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,490万円 | 2003年5月 | 71.31㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 540万円 | 1989年1月 | 17.94㎡ | 30.1万円 | 3 | 1K |
| 2018年1月 | 540万円 | 1989年1月 | 17.94㎡ | 30.1万円 | 3 | 1K |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 1981年3月 | 67.44㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 370万円 | 1989年1月 | 20.45㎡ | 18.1万円 | 3 | 1K |
| 2017年12月 | 370万円 | 1989年1月 | 20.45㎡ | 18.1万円 | 3 | 1K |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 82.37㎡ | 30.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1996年3月 | 57.84㎡ | 30.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,200万円 | 1996年3月 | 71.15㎡ | 30.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,520万円 | 1996年3月 | 63.71㎡ | 23.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 270万円 | 1989年2月 | 15.86㎡ | 17.0万円 | 4 | 1R |
| 2017年6月 | 270万円 | 1989年2月 | 15.86㎡ | 17.0万円 | 4 | 1R |
| 2017年5月 | 2,000万円 | 1996年3月 | 71.15㎡ | 28.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,200万円 | 1996年3月 | 71.15㎡ | 30.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,700万円 | 1996年3月 | 67.95㎡ | 25.0万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村光ヶ丘 | 広島県広島市東区光が丘２−１１ | 1979年7月 | 64.26㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村第2光が丘 | 広島県広島市東区光が丘１１−３１ | 1982年1月 | 66.23㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ヶ丘コートビレッジ | 広島県広島市東区光が丘１−３９ | 1980年12月 | 61.42㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉マンション | 広島県広島市東区光が丘８−１８ | 1973年9月 | 42.12㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーブラン | 広島県広島市東区光が丘１０−７ | 1971年4月 | 52.79㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス光が丘 | 広島県広島市東区光が丘１４−１５ | 1988年1月 | 60.56㎡〜 | 2,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテラス光が丘 | 広島県広島市東区光が丘８−１６ | 1979年4月 | 66.33㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク光が丘 | 広島県広島市東区光が丘２−２ | 1992年7月 | 71.9㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田東パークホームズ | 広島県広島市東区牛田東１丁目３−２５ | 1988年4月 | 69.93㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラース二葉の里テラス | 広島県広島市東区二葉の里３丁目４−９ | 2016年2月 | 65.41㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス二葉の里 | 広島県広島市東区二葉の里２丁目１−１−１７ | 1982年5月 | 83.68㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和二葉の里ホームズ | 広島県広島市東区二葉の里２丁目５−１ | 1998年2月 | 67.83㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ二葉通り | 広島県広島市東区二葉の里２丁目７−１４ | 2003年5月 | 71.31㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ牛田南 | 広島県広島市東区牛田南１丁目５−３０ | 2000年2月 | 65.44㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドビュー牛田南 | 広島県広島市東区牛田南１丁目７−２ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス牛田南 | 広島県広島市東区牛田南２丁目２−２３ | 1986年3月 | 62.6㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ牛田本町 | 広島県広島市東区牛田本町３丁目３−１８ | 2000年5月 | 72.17㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田ハイム | 広島県広島市東区牛田本町３丁目 | 1974年1月 | 53.93㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田グランドハイツ | 広島県広島市東区牛田本町３丁目２−２０ | 1974年8月 | 31.98㎡〜 | 605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス光町 | 広島県広島市東区光町１丁目２−２８ | 1999年6月 | 65.79㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
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