グランドビュー牛田南の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市東区牛田南１丁目７−２
築年月	1991年9月
総階数	5階
総戸数	5戸
間取り	―
アクセス	広島駅白島駅徒歩11分家庭裁判所前駅徒歩13分新白島駅徒歩14分

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

グランドビュー牛田南の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,353	100.0
2025年	115,433	96.7
2030年	112,313	94.1
2035年	109,005	91.3
2040年	105,687	88.5
2045年	102,392	85.8
2050年	99,044	83.0

※周囲の市区町村は広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

グランドビュー牛田南の最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドビュー牛田南は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

グランドビュー牛田南の存在する広島県広島市東区牛田南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2020年4月	1,680万円	1986年3月	62.6㎡	26.8万円	2	3LDK
2020年4月	1,680万円	1986年3月	62.6㎡	26.8万円	2	3LDK
2019年12月	1,630万円	1986年3月	63.44㎡	25.7万円	4	2LDK
2019年12月	1,630万円	1986年3月	63.44㎡	25.7万円	4	2LDK
2019年4月	2,480万円	2000年2月	65.44㎡	37.9万円	3	3LDK
2019年4月	2,480万円	2000年2月	65.44㎡	37.9万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ネオライフ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町３丁目３−１８

築年月：2000年5月

専有面積：72.17㎡〜

相場価格：3,053万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオライフ牛田本町	広島県広島市東区牛田本町３丁目３−１８	2000年5月	72.17㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
牛田ハイム	広島県広島市東区牛田本町３丁目	1974年1月	53.93㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
牛田グランドハイツ	広島県広島市東区牛田本町３丁目２−２０	1974年8月	31.98㎡〜	605万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白島九軒町	広島県広島市中区白島九軒町２４−３	1996年12月	57.3㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
寿第2マンション	広島県広島市中区白島九軒町５−６	1974年12月	40.29㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
白島九軒町パークホームズ	広島県広島市中区白島九軒町４−７	2000年2月	84.75㎡〜	4,187万円〜	このマンションの相場を見る
野村ソシエテ白島	広島県広島市中区白島九軒町７−１５	1985年1月	147.41㎡〜	4,447万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート白島九軒町	広島県広島市中区白島九軒町６−１	2000年2月	72.29㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ白島	広島県広島市中区白島九軒町６－３	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス二葉の里	広島県広島市東区二葉の里２丁目１−９	1996年3月	57.84㎡〜	1,963万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス二葉の里	広島県広島市東区二葉の里２丁目１−１−１７	1982年5月	83.68㎡〜	1,758万円〜	このマンションの相場を見る
藤和二葉の里ホームズ	広島県広島市東区二葉の里２丁目５−１	1998年2月	67.83㎡〜	3,344万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ二葉通り	広島県広島市東区二葉の里２丁目７−１４	2003年5月	71.31㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ牛田南	広島県広島市東区牛田南１丁目５−３０	2000年2月	65.44㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス牛田南	広島県広島市東区牛田南２丁目２−２３	1986年3月	62.6㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
牛田中パークマンション	広島県広島市東区牛田中２丁目４−２３	1980年8月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス牛田中グランドアーク	広島県広島市東区牛田中２丁目６−４	2007年1月	83.65㎡〜	3,645万円〜	このマンションの相場を見る
ベルズ牛田中	広島県広島市東区牛田中２丁目	2019年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション牛田中	広島県広島市東区牛田中２丁目１−２６	1991年2月	90.12㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ牛田	広島県広島市東区牛田中２丁目	1981年2月	66.37㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る