寿第2マンションの売却査定・相場情報

3.63

売却査定価格（坪単価）
922万円〜 1,423万円（75万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	広島県広島市中区白島九軒町５−６
築年月	1974年12月
総階数	7階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	白島駅徒歩6分白島駅徒歩7分新白島駅徒歩8分

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

寿第2マンションの存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白島駅の築年数で見たマンション価格

寿第2マンションの最寄り白島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。寿第2マンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

2LDK

60.27㎡

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3階南

1LDK

60.27㎡

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3階南

3LDK

62.75㎡

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4階北東

1DK

40.29㎡

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4階南

2DK

40.29㎡

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5階北東

1DK

40.29㎡

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6階北東

2LDK

48.8㎡

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6階南

2DK

40.29㎡

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7階南

2LDK

48.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	60.27㎡	北東	3階北東(60.27㎡)を無料査定する
3	1LDK	60.27㎡	南	3階南(60.27㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.75㎡	南	3階南(62.75㎡)を無料査定する
4	1DK	40.29㎡	北東	4階北東(40.29㎡)を無料査定する
4	2DK	40.29㎡	南	4階南(40.29㎡)を無料査定する
5	1DK	40.29㎡	北東	5階北東(40.29㎡)を無料査定する
6	2LDK	48.8㎡	北東	6階北東(48.8㎡)を無料査定する
6	2DK	40.29㎡	南	6階南(40.29㎡)を無料査定する
7	2LDK	48.8㎡	南	7階南(48.8㎡)を無料査定する

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寿第2マンションの存在する広島県広島市中区白島九軒町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,280万円	1996年12月	57.3㎡	39.8万円	5	2LDK
2024年7月	2,280万円	1996年12月	57.3㎡	39.8万円	5	2LDK
2024年4月	1,130万円	1974年12月	48.8㎡	23.2万円	7	2LDK
2024年4月	1,130万円	1974年12月	48.8㎡	23.2万円	7	2LDK
2024年4月	1,130万円	1974年12月	48.8㎡	23.2万円	7	2LDK
2023年4月	3,880万円	1985年1月	117.77㎡	32.9万円	1	1R
2023年2月	3,680万円	1985年1月	147.41㎡	25.0万円	6	4LDK
2022年10月	750万円	1974年12月	40.29㎡	18.6万円	2	1LDK
2022年10月	750万円	1974年12月	40.29㎡	18.6万円	2	1LDK
2022年10月	750万円	1974年12月	40.29㎡	18.6万円	2	1LDK
2022年1月	880万円	1974年12月	40.29㎡	21.8万円	5	1K
2022年1月	880万円	1974年12月	40.29㎡	21.8万円	5	1K
2022年1月	880万円	1974年12月	40.29㎡	21.8万円	4	1K
2022年1月	880万円	1974年12月	40.29㎡	21.8万円	4	1K
2022年1月	880万円	1974年12月	40.29㎡	21.8万円	4	1K
2022年1月	880万円	1974年12月	40.29㎡	21.8万円	5	1K
2021年6月	1,860万円	1974年12月	60.27㎡	30.9万円	3	1LDK
2021年6月	1,860万円	1974年12月	60.27㎡	30.9万円	3	1LDK
2021年6月	1,860万円	1974年12月	60.27㎡	30.9万円	3	1LDK
2021年1月	780万円	1974年12月	40.29㎡	19.4万円	6	1LDK
2021年1月	780万円	1974年12月	40.29㎡	19.4万円	6	1LDK
2021年1月	780万円	1974年12月	40.29㎡	19.4万円	6	1LDK
2019年11月	2,000万円	1974年12月	60.27㎡	33.2万円	3	2LDK
2019年11月	3,980万円	2000年3月	84.75㎡	47.0万円	3	4LDK
2019年11月	3,980万円	2000年3月	84.75㎡	47.0万円	3	4LDK
2019年11月	2,000万円	1974年12月	60.27㎡	33.2万円	3	2LDK
2019年11月	2,000万円	1974年12月	60.27㎡	33.2万円	3	2LDK
2019年10月	2,980万円	2000年2月	72.29㎡	41.2万円	4	3LDK
2019年10月	2,980万円	2000年2月	72.29㎡	41.2万円	4	3LDK
2019年8月	3,180万円	2000年2月	76.9㎡	41.4万円	4	3LDK
2019年8月	3,180万円	2000年2月	76.9㎡	41.4万円	4	3LDK
2019年1月	900万円	1974年12月	40.29㎡	22.3万円	4	1LDK
2019年1月	900万円	1974年12月	40.29㎡	22.3万円	4	1LDK
2019年1月	900万円	1974年12月	40.29㎡	22.3万円	4	1LDK
2018年12月	1,080万円	1974年12月	62.75㎡	17.2万円	3	3LDK
2018年12月	1,080万円	1974年12月	62.75㎡	17.2万円	3	3LDK
2018年12月	1,080万円	1974年12月	62.75㎡	17.2万円	3	3LDK
2017年9月	1,280万円	1974年12月	48.8㎡	26.2万円	6	2LDK
2017年9月	1,280万円	1974年12月	48.8㎡	26.2万円	6	2LDK
2017年9月	1,280万円	1974年12月	48.8㎡	26.2万円	6	2LDK
2017年8月	1,280万円	1974年12月	48.8㎡	26.2万円	6	2LDK
2017年8月	1,280万円	1974年12月	48.8㎡	26.2万円	6	2LDK
2017年8月	1,280万円	1974年12月	48.8㎡	26.2万円	6	2LDK
2017年6月	3,180万円	1996年12月	73.22㎡	43.4万円	2	3LDK
2017年6月	3,180万円	1996年12月	73.22㎡	43.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ネオライフ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町３丁目３−１８

築年月：2000年5月

専有面積：72.17㎡〜

相場価格：3,053万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオライフ牛田本町	広島県広島市東区牛田本町３丁目３−１８	2000年5月	72.17㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
牛田ハイム	広島県広島市東区牛田本町３丁目	1974年1月	53.93㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
牛田グランドハイツ	広島県広島市東区牛田本町３丁目２−２０	1974年8月	31.98㎡〜	605万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白島九軒町	広島県広島市中区白島九軒町２４−３	1996年12月	57.3㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
白島九軒町パークホームズ	広島県広島市中区白島九軒町４−７	2000年2月	84.75㎡〜	4,187万円〜	このマンションの相場を見る
野村ソシエテ白島	広島県広島市中区白島九軒町７−１５	1985年1月	147.41㎡〜	4,447万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート白島九軒町	広島県広島市中区白島九軒町６−１	2000年2月	72.29㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ白島	広島県広島市中区白島九軒町６－３	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
小田ビル	広島県広島市中区白島中町１−１１	1978年4月	54.66㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白島中町	広島県広島市中区白島中町７−１２	1990年12月	72.89㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー白島コンフォートパーク	広島県広島市中区白島中町１１−２	2004年10月	61.81㎡〜	3,492万円〜	このマンションの相場を見る
白島パークサイドマンション	広島県広島市中区白島中町	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
白島中町パークマンション	広島県広島市中区白島中町４−１３	1999年3月	56.69㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
ディークラディア白島	広島県広島市中区白島北町9-12	2003年9月	83.1㎡〜	4,411万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白島北町	広島県広島市中区白島北町８−１１	1999年8月	75.75㎡〜	3,751万円〜	このマンションの相場を見る
長寿園マンション	広島県広島市中区白島北町１８−３	1973年7月	3.73㎡〜	107万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドコーポ牛田	広島県広島市東区牛田本町５丁目１２−２４	1975年10月	53.9㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ牛田大橋ブルックコート	広島県広島市東区牛田本町５丁目１２−１８	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルシェ牛田本町	広島県広島市東区牛田本町４丁目２−１２	1998年3月	65.75㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
NK牛田コータース	広島県広島市東区牛田本町１丁目９−１６	1972年4月	43.0㎡〜	687万円〜	このマンションの相場を見る

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