アルファステイツ白島の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市中区白島九軒町６－３
築年月	2025年10月
総階数	12階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	白島駅徒歩6分新白島駅徒歩7分白島駅徒歩7分

アルファステイツ白島の

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

アルファステイツ白島の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り白島駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ白島の最寄り白島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ白島は現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アルファステイツ白島の存在する広島県広島市中区白島九軒町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,280万円	1996年12月	57.3㎡	39.8万円	5	2LDK
2024年7月	2,280万円	1996年12月	57.3㎡	39.8万円	5	2LDK
2024年4月	1,130万円	1974年12月	48.8㎡	23.2万円	7	2LDK
2024年4月	1,130万円	1974年12月	48.8㎡	23.2万円	7	2LDK
2024年4月	1,130万円	1974年12月	48.8㎡	23.2万円	7	2LDK
2023年4月	3,880万円	1985年1月	117.77㎡	32.9万円	1	1R
2023年2月	3,680万円	1985年1月	147.41㎡	25.0万円	6	4LDK
2022年10月	750万円	1974年12月	40.29㎡	18.6万円	2	1LDK
2022年10月	750万円	1974年12月	40.29㎡	18.6万円	2	1LDK
2022年10月	750万円	1974年12月	40.29㎡	18.6万円	2	1LDK
2022年1月	880万円	1974年12月	40.29㎡	21.8万円	5	1K
2022年1月	880万円	1974年12月	40.29㎡	21.8万円	5	1K
2022年1月	880万円	1974年12月	40.29㎡	21.8万円	4	1K
2022年1月	880万円	1974年12月	40.29㎡	21.8万円	4	1K
2022年1月	880万円	1974年12月	40.29㎡	21.8万円	4	1K
2022年1月	880万円	1974年12月	40.29㎡	21.8万円	5	1K
2021年6月	1,860万円	1974年12月	60.27㎡	30.9万円	3	1LDK
2021年6月	1,860万円	1974年12月	60.27㎡	30.9万円	3	1LDK
2021年6月	1,860万円	1974年12月	60.27㎡	30.9万円	3	1LDK
2021年1月	780万円	1974年12月	40.29㎡	19.4万円	6	1LDK
2021年1月	780万円	1974年12月	40.29㎡	19.4万円	6	1LDK
2021年1月	780万円	1974年12月	40.29㎡	19.4万円	6	1LDK
2019年11月	2,000万円	1974年12月	60.27㎡	33.2万円	3	2LDK
2019年11月	3,980万円	2000年3月	84.75㎡	47.0万円	3	4LDK
2019年11月	3,980万円	2000年3月	84.75㎡	47.0万円	3	4LDK
2019年11月	2,000万円	1974年12月	60.27㎡	33.2万円	3	2LDK
2019年11月	2,000万円	1974年12月	60.27㎡	33.2万円	3	2LDK
2019年10月	2,980万円	2000年2月	72.29㎡	41.2万円	4	3LDK
2019年10月	2,980万円	2000年2月	72.29㎡	41.2万円	4	3LDK
2019年8月	3,180万円	2000年2月	76.9㎡	41.4万円	4	3LDK
2019年8月	3,180万円	2000年2月	76.9㎡	41.4万円	4	3LDK
2019年1月	900万円	1974年12月	40.29㎡	22.3万円	4	1LDK
2019年1月	900万円	1974年12月	40.29㎡	22.3万円	4	1LDK
2019年1月	900万円	1974年12月	40.29㎡	22.3万円	4	1LDK
2018年12月	1,080万円	1974年12月	62.75㎡	17.2万円	3	3LDK
2018年12月	1,080万円	1974年12月	62.75㎡	17.2万円	3	3LDK
2018年12月	1,080万円	1974年12月	62.75㎡	17.2万円	3	3LDK
2017年9月	1,280万円	1974年12月	48.8㎡	26.2万円	6	2LDK
2017年9月	1,280万円	1974年12月	48.8㎡	26.2万円	6	2LDK
2017年9月	1,280万円	1974年12月	48.8㎡	26.2万円	6	2LDK
2017年8月	1,280万円	1974年12月	48.8㎡	26.2万円	6	2LDK
2017年8月	1,280万円	1974年12月	48.8㎡	26.2万円	6	2LDK
2017年8月	1,280万円	1974年12月	48.8㎡	26.2万円	6	2LDK
2017年6月	3,180万円	1996年12月	73.22㎡	43.4万円	2	3LDK
2017年6月	3,180万円	1996年12月	73.22㎡	43.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ネオライフ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町３丁目３−１８

築年月：2000年5月

専有面積：72.17㎡〜

相場価格：3,053万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオライフ牛田本町	広島県広島市東区牛田本町３丁目３−１８	2000年5月	72.17㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
牛田ハイム	広島県広島市東区牛田本町３丁目	1974年1月	53.93㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
牛田グランドハイツ	広島県広島市東区牛田本町３丁目２−２０	1974年8月	31.98㎡〜	605万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白島九軒町	広島県広島市中区白島九軒町２４−３	1996年12月	57.3㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
寿第2マンション	広島県広島市中区白島九軒町５−６	1974年12月	40.29㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
白島九軒町パークホームズ	広島県広島市中区白島九軒町４−７	2000年2月	84.75㎡〜	4,187万円〜	このマンションの相場を見る
野村ソシエテ白島	広島県広島市中区白島九軒町７−１５	1985年1月	147.41㎡〜	4,447万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート白島九軒町	広島県広島市中区白島九軒町６−１	2000年2月	72.29㎡〜	2,944万円〜	このマンションの相場を見る
小田ビル	広島県広島市中区白島中町１−１１	1978年4月	54.66㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白島中町	広島県広島市中区白島中町７−１２	1990年12月	72.89㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー白島コンフォートパーク	広島県広島市中区白島中町１１−２	2004年10月	61.81㎡〜	3,492万円〜	このマンションの相場を見る
白島パークサイドマンション	広島県広島市中区白島中町	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
白島中町パークマンション	広島県広島市中区白島中町４−１３	1999年3月	56.69㎡〜	2,689万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシェ牛田本町	広島県広島市東区牛田本町４丁目２−１２	1998年3月	65.75㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム東白島	広島県広島市中区東白島町１３−９	1991年3月	59.99㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
アミティ白島	広島県広島市中区東白島町１０−８	1985年4月	19.0㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー	広島県広島市中区東白島町１９−２７	2013年8月	51.24㎡〜	3,544万円〜	このマンションの相場を見る
東白島パークホームズ2番館	広島県広島市中区東白島町１８−１５	1998年3月	56.67㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクリスタル白島	広島県広島市中区東白島町１９−８９	2000年2月	76.64㎡〜	3,327万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート白島	広島県広島市中区東白島町１２−１	2005年8月	29.71㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る