牛田グランドハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.45
売却査定価格 help_outline
749万円 1,554万円
坪単価 help_outline
75万円 77万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所広島県広島市東区牛田本町3丁目2−20
築年月1974年8月
総階数7階
総戸数58戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約171円/㎡
管理費約154円/㎡
分譲会社日綿実業株式会社
施工会社太平工業広島支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

牛田グランドハイツの存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,353 100.0
2025年 115,433 96.7
2030年 112,313 94.1
2035年 109,005 91.3
2040年 105,687 88.5
2045年 102,392 85.8
2050年 99,044 83.0
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

牛田グランドハイツの最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。牛田グランドハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では79.5万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北西
ワンルーム
68.21㎡
1階 西
1LDK
56.44㎡
2階 北西
1DK
33.76㎡
2階 北
2DK
36.34㎡
2階 南西
2DK
36.34㎡
2階 南
2LDK
55.04㎡
2階 南
2LDK
53.53㎡
2階 南
2LDK
53.93㎡
2階 北西
2LDK
56.44㎡
2階 北
2DK
38.0㎡
3階 東
2DK
33.76㎡
3階 北西
2DK
31.98㎡
4階 南
2LDK
53.93㎡
4階 北東
2LDK
53.93㎡
4階 北
1LDK
56.44㎡
4階 北東
2LDK
56.44㎡
5階 東
4DK
56.44㎡
6階 南
1LDK+S(納戸)
55.96㎡
6階 東
1LDK
36.79㎡
6階 南
2LDK
55.04㎡
7階 南西
1LDK
36.34㎡
7階 北東
3DK
56.44㎡
7階 東
1DK
31.98㎡
7階 南
2SK
56.64㎡
7階 北東
2LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 4帖×2)
53.93㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 68.21㎡ 北西 1階 北西(68.21㎡)を無料査定する
1 1LDK 56.44㎡ 西 1階 西(56.44㎡)を無料査定する
2 1DK 33.76㎡ 北西 2階 北西(33.76㎡)を無料査定する
2 2DK 36.34㎡ 2階 北(36.34㎡)を無料査定する
2 2DK 36.34㎡ 南西 2階 南西(36.34㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.04㎡ 2階 南(55.04㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.53㎡ 2階 南(53.53㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.93㎡ 2階 南(53.93㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.44㎡ 北西 2階 北西(56.44㎡)を無料査定する
2 2DK 38.0㎡ 2階 北(38.0㎡)を無料査定する
3 2DK 33.76㎡ 3階 東(33.76㎡)を無料査定する
3 2DK 31.98㎡ 北西 3階 北西(31.98㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.93㎡ 4階 南(53.93㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.93㎡ 北東 4階 北東(53.93㎡)を無料査定する
4 1LDK 56.44㎡ 4階 北(56.44㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.44㎡ 北東 4階 北東(56.44㎡)を無料査定する
5 4DK 56.44㎡ 5階 東(56.44㎡)を無料査定する
6 1LDK+S(納戸) 55.96㎡ 6階 南(55.96㎡)を無料査定する
6 1LDK 36.79㎡ 6階 東(36.79㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.04㎡ 6階 南(55.04㎡)を無料査定する
7 1LDK 36.34㎡ 南西 7階 南西(36.34㎡)を無料査定する
7 3DK 56.44㎡ 北東 7階 北東(56.44㎡)を無料査定する
7 1DK 31.98㎡ 7階 東(31.98㎡)を無料査定する
7 2SK 56.64㎡ 7階 南(56.64㎡)を無料査定する
7 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 4帖×2) 53.93㎡ 北東 7階 北東(53.93㎡)を無料査定する
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牛田グランドハイツの存在する広島県広島市東区牛田本町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月880万円1974年8月33.76㎡26.1万円31LDK
2025年4月880万円1974年8月33.76㎡26.1万円31LDK
2025年4月880万円1974年8月33.76㎡26.1万円31LDK
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2025年4月4,200万円2009年8月73.65㎡57.0万円23LDK
2025年2月1,490万円1972年4月56.9㎡26.2万円22LDK
2025年2月1,490万円1972年4月56.9㎡26.2万円22LDK
2025年2月1,150万円1998年3月65.75㎡17.5万円22LDK
2025年2月1,598万円1972年4月60.5㎡26.4万円73LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市東区牛田本町3丁目3−18
築年月:2000年5月
専有面積:72.17㎡〜
相場価格:2,919万円
広島県広島市東区牛田本町3丁目
築年月:1974年1月
専有面積:53.93㎡〜
相場価格:1,441万円
広島県広島市中区白島九軒町24−3
築年月:1996年12月
専有面積:57.3㎡〜
相場価格:2,773万円
広島県広島市中区白島九軒町5−6
築年月:1974年12月
専有面積:40.29㎡〜
相場価格:909万円
広島県広島市中区白島九軒町4−7
築年月:2000年2月
専有面積:84.75㎡〜
相場価格:4,407万円
広島県広島市中区白島九軒町7−15
築年月:1985年1月
専有面積:147.41㎡〜
相場価格:5,024万円
広島県広島市中区白島九軒町6-3
築年月:2025年10月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区白島九軒町6−1
築年月:2000年2月
専有面積:72.29㎡〜
相場価格:3,252万円
広島県広島市東区牛田旭1丁目6−15
築年月:2015年2月
専有面積:65.96㎡〜
相場価格:3,816万円
広島県広島市東区牛田旭1丁目11-11
築年月:2018年1月
専有面積:71.32㎡〜
相場価格:4,542万円
広島県広島市東区牛田旭1丁目2−8
築年月:2005年11月
専有面積:81.01㎡〜
相場価格:3,473万円
広島県広島市東区牛田本町5丁目12−24
築年月:1975年10月
専有面積:53.9㎡〜
相場価格:991万円
広島県広島市東区牛田本町5丁目12−18
築年月:1997年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市東区牛田本町4丁目2−12
築年月:1998年3月
専有面積:65.75㎡〜
相場価格:1,305万円
広島県広島市東区牛田中2丁目4−23
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市東区牛田中2丁目6−4
築年月:2007年1月
専有面積:83.65㎡〜
相場価格:3,853万円
広島県広島市東区牛田中2丁目
築年月:2019年10月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市東区牛田中2丁目1−26
築年月:1991年2月
専有面積:90.12㎡〜
相場価格:2,592万円
広島県広島市東区牛田中2丁目
築年月:1981年2月
専有面積:66.37㎡〜
相場価格:1,429万円
広島県広島市東区牛田中2丁目5−1
築年月:2002年11月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ネオライフ牛田本町広島県広島市東区牛田本町3丁目3−182000年5月72.17㎡〜2,919万円このマンションの相場を見る
牛田ハイム広島県広島市東区牛田本町3丁目1974年1月53.93㎡〜1,441万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白島九軒町広島県広島市中区白島九軒町24−31996年12月57.3㎡〜2,773万円このマンションの相場を見る
寿第2マンション広島県広島市中区白島九軒町5−61974年12月40.29㎡〜909万円このマンションの相場を見る
白島九軒町パークホームズ広島県広島市中区白島九軒町4−72000年2月84.75㎡〜4,407万円このマンションの相場を見る
野村ソシエテ白島広島県広島市中区白島九軒町7−151985年1月147.41㎡〜5,024万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ白島広島県広島市中区白島九軒町6-32025年10月----このマンションの相場を見る
ローレルコート白島九軒町広島県広島市中区白島九軒町6−12000年2月72.29㎡〜3,252万円このマンションの相場を見る
パークナード牛田旭広島県広島市東区牛田旭1丁目6−152015年2月65.96㎡〜3,816万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス牛田旭広島県広島市東区牛田旭1丁目11-112018年1月71.32㎡〜4,542万円このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ牛田旭広島県広島市東区牛田旭1丁目2−82005年11月81.01㎡〜3,473万円このマンションの相場を見る
リバーサイドコーポ牛田広島県広島市東区牛田本町5丁目12−241975年10月53.9㎡〜991万円このマンションの相場を見る
ジェイシティ牛田大橋ブルックコート広島県広島市東区牛田本町5丁目12−181997年3月----このマンションの相場を見る
ベルシェ牛田本町広島県広島市東区牛田本町4丁目2−121998年3月65.75㎡〜1,305万円このマンションの相場を見る
牛田中パークマンション広島県広島市東区牛田中2丁目4−231980年8月----このマンションの相場を見る
フローレンス牛田中グランドアーク広島県広島市東区牛田中2丁目6−42007年1月83.65㎡〜3,853万円このマンションの相場を見る
ベルズ牛田中広島県広島市東区牛田中2丁目2019年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション牛田中広島県広島市東区牛田中2丁目1−261991年2月90.12㎡〜2,592万円このマンションの相場を見る
サンライフ牛田広島県広島市東区牛田中2丁目1981年2月66.37㎡〜1,429万円このマンションの相場を見る
牛田中ロジュマン広島県広島市東区牛田中2丁目5−12002年11月----このマンションの相場を見る

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