牛田中パークマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	広島県広島市東区牛田中２丁目４−２３
築年月	1980年8月
総階数	4階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	広島駅徒歩3分

牛田中パークマンションの

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

牛田中パークマンションの存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,353	100.0
2025年	115,433	96.7
2030年	112,313	94.1
2035年	109,005	91.3
2040年	105,687	88.5
2045年	102,392	85.8
2050年	99,044	83.0

※周囲の市区町村は広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

牛田中パークマンションの最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。牛田中パークマンションは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

牛田中パークマンションの存在する広島県広島市東区牛田中２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,980万円	2000年7月	70.86㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,280万円	1987年3月	116.65㎡	28.1万円	3	5LDK
2024年7月	3,280万円	1987年3月	116.65㎡	28.1万円	3	5LDK
2024年6月	3,380万円	1991年1月	90.12㎡	37.5万円	7	2LDK
2024年6月	3,380万円	1991年1月	90.12㎡	37.5万円	7	2LDK
2024年6月	3,380万円	1991年1月	90.12㎡	37.5万円	7	2LDK
2024年6月	3,380万円	1991年1月	90.12㎡	37.5万円	7	2LDK
2024年5月	2,999万円	1987年3月	76.13㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,999万円	1987年3月	76.13㎡	39.4万円	2	3LDK
2023年3月	2,500万円	1987年3月	116.65㎡	21.4万円	3	5LDK
2023年3月	2,500万円	1987年3月	116.65㎡	21.4万円	3	5LDK
2022年3月	3,050万円	1989年3月	109.73㎡	27.8万円	1	4LDK
2022年3月	3,050万円	1989年3月	109.73㎡	27.8万円	1	4LDK
2022年3月	3,050万円	1989年3月	109.73㎡	27.8万円	1	4LDK
2021年11月	3,680万円	1987年3月	112.98㎡	32.6万円	3	4LDK
2021年11月	3,680万円	1987年3月	112.98㎡	32.6万円	3	4LDK
2021年4月	2,999万円	1989年3月	82.6㎡	36.3万円	1	3LDK
2021年4月	2,999万円	1989年3月	82.6㎡	36.3万円	1	3LDK
2021年4月	2,999万円	1989年3月	82.6㎡	36.3万円	1	3LDK
2020年12月	2,949万円	1989年3月	82.61㎡	35.7万円	1	3LDK
2020年12月	2,949万円	1989年3月	82.61㎡	35.7万円	1	3LDK
2020年12月	2,949万円	1989年3月	82.61㎡	35.7万円	1	3LDK
2020年9月	2,750万円	1987年3月	77.48㎡	35.5万円	1	2LDK
2020年9月	2,750万円	1987年3月	77.48㎡	35.5万円	1	2LDK
2020年3月	3,280万円	1989年3月	109.73㎡	29.9万円	1	4LDK
2020年3月	3,280万円	1989年3月	109.73㎡	29.9万円	1	4LDK
2020年3月	3,280万円	1989年3月	109.73㎡	29.9万円	1	4LDK
2020年1月	2,850万円	1987年3月	77.48㎡	36.8万円	1	2LDK
2020年1月	2,850万円	1987年3月	77.48㎡	36.8万円	1	2LDK
2019年9月	2,499万円	1991年2月	90.12㎡	27.7万円	7	2LDK
2019年9月	2,499万円	1991年2月	90.12㎡	27.7万円	7	2LDK
2019年9月	2,499万円	1991年2月	90.12㎡	27.7万円	7	2LDK
2019年9月	2,499万円	1991年2月	90.12㎡	27.7万円	7	2LDK
2019年2月	2,180万円	1987年1月	77.48㎡	28.1万円	1	3LDK
2019年2月	2,180万円	1987年1月	77.48㎡	28.1万円	1	3LDK
2019年2月	2,080万円	1987年3月	71.38㎡	29.1万円	1	3LDK
2019年2月	2,080万円	1987年3月	71.38㎡	29.1万円	1	3LDK
2019年2月	2,850万円	2000年7月	70.86㎡	40.2万円	2	3LDK
2018年12月	2,680万円	1987年3月	80.26㎡	33.4万円	1	3LDK
2018年12月	2,680万円	1987年3月	80.26㎡	33.4万円	1	3LDK
2018年6月	3,300万円	1989年3月	104.67㎡	31.5万円	3	3LDK
2018年6月	3,300万円	1989年3月	104.67㎡	31.5万円	3	3LDK
2018年6月	3,300万円	1989年3月	104.67㎡	31.5万円	3	3LDK
2018年4月	3,100万円	2000年7月	85.59㎡	36.2万円	3	4LDK
2017年12月	3,680万円	1987年3月	112.98㎡	32.6万円	3	4LDK
2017年12月	3,680万円	1987年3月	112.98㎡	32.6万円	3	4LDK
2017年10月	3,480万円	2007年1月	83.65㎡	41.6万円	4	3LDK
2017年10月	3,480万円	2007年1月	83.65㎡	41.6万円	4	3LDK
2017年10月	3,480万円	2007年1月	83.65㎡	41.6万円	4	3LDK
2017年6月	3,080万円	1989年3月	104.67㎡	29.4万円	3	4LDK
2017年6月	3,080万円	1989年3月	104.67㎡	29.4万円	3	4LDK
2017年6月	3,080万円	1989年3月	104.67㎡	29.4万円	3	4LDK
2017年5月	2,680万円	1987年3月	112.98㎡	23.7万円	3	5LDK
2017年5月	2,680万円	1987年3月	112.98㎡	23.7万円	3	5LDK
2017年4月	1,800万円	1987年3月	76.13㎡	23.6万円	2	3LDK
2017年4月	1,800万円	1987年3月	76.13㎡	23.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ネオライフ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町３丁目３−１８

築年月：2000年5月

専有面積：72.17㎡〜

相場価格：3,053万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオライフ牛田本町	広島県広島市東区牛田本町３丁目３−１８	2000年5月	72.17㎡〜	3,053万円〜	このマンションの相場を見る
牛田ハイム	広島県広島市東区牛田本町３丁目	1974年1月	53.93㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
牛田グランドハイツ	広島県広島市東区牛田本町３丁目２−２０	1974年8月	31.98㎡〜	605万円〜	このマンションの相場を見る
ラルステージ牛田旭ロワジール	広島県広島市東区牛田旭２丁目１９	2017年2月	71.11㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
エルコンセ牛田旭	広島県広島市東区牛田旭２丁目１９−５４	2006年4月	77.4㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム牛田旭	広島県広島市東区牛田旭２丁目２−１５	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
牛田旭コープマンション	広島県広島市東区牛田旭２丁目２０−１	1984年2月	68.29㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション牛田旭	広島県広島市東区牛田旭２丁目４−７	2001年1月	68.78㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
牛田旭ロジュマン	広島県広島市東区牛田旭２丁目８−８	2000年11月	71.25㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェリス牛田旭	広島県広島市東区牛田旭２丁目１００３−１	2005年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エールヴィータ牛田旭	広島県広島市東区牛田旭２丁目	2016年1月	83.53㎡〜	4,410万円〜	このマンションの相場を見る
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ザ・パークハウス牛田旭	広島県広島市東区牛田旭１丁目11-11	2018年1月	74.8㎡〜	4,242万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ牛田旭	広島県広島市東区牛田旭１丁目２−８	2005年11月	81.01㎡〜	3,437万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシェ牛田本町	広島県広島市東区牛田本町４丁目２−１２	1998年3月	65.75㎡〜	1,187万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ牛田南	広島県広島市東区牛田南１丁目５−３０	2000年2月	65.44㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
グランドビュー牛田南	広島県広島市東区牛田南１丁目７−２	1991年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス牛田南	広島県広島市東区牛田南２丁目２−２３	1986年3月	62.6㎡〜	1,784万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス牛田中グランドアーク	広島県広島市東区牛田中２丁目６−４	2007年1月	83.65㎡〜	3,645万円〜	このマンションの相場を見る
ベルズ牛田中	広島県広島市東区牛田中２丁目	2019年10月	--	--	このマンションの相場を見る