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ダイアパレス牛田南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,784万円 〜 1,854万円 （94万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市東区牛田南２丁目２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性
ダイアパレス牛田南の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,353 | 100.0 |
| 2025年 | 115,433 | 96.7 |
| 2030年 | 112,313 | 94.1 |
| 2035年 | 109,005 | 91.3 |
| 2040年 | 105,687 | 88.5 |
| 2045年 | 102,392 | 85.8 |
| 2050年 | 99,044 | 83.0 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス牛田南の最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス牛田南は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
62.6㎡
4階 南西
2LDK
63.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 62.6㎡ | 南西 | 2階 南西(62.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.44㎡ | 南西 | 4階 南西(63.44㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス牛田南の存在する広島県広島市東区牛田南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 62.6㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1986年3月 | 62.6㎡ | 26.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,630万円 | 1986年3月 | 63.44㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,630万円 | 1986年3月 | 63.44㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 65.44㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 65.44㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 牛田東パークホームズ | 広島県広島市東区牛田東１丁目３−２５ | 1988年4月 | 69.93㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ牛田南 | 広島県広島市東区牛田南１丁目５−３０ | 2000年2月 | 65.44㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドビュー牛田南 | 広島県広島市東区牛田南１丁目７−２ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 牛田中パークマンション | 広島県広島市東区牛田中２丁目４−２３ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フローレンス牛田中グランドアーク | 広島県広島市東区牛田中２丁目６−４ | 2007年1月 | 83.65㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルズ牛田中 | 広島県広島市東区牛田中２丁目 | 2019年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション牛田中 | 広島県広島市東区牛田中２丁目１−２６ | 1991年2月 | 90.12㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ牛田 | 広島県広島市東区牛田中２丁目 | 1981年2月 | 66.37㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 牛田中ロジュマン | 広島県広島市東区牛田中２丁目５−１ | 2002年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 牛田公園パークマンション | 広島県広島市東区牛田中２丁目４−４ | 1987年3月 | 71.38㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム牛田中 | 広島県広島市東区牛田中２丁目６−２６ | 1989年3月 | 82.6㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NK牛田コータース | 広島県広島市東区牛田本町１丁目９−１６ | 1972年4月 | 43.0㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティビュー牛田本町 | 広島県広島市東区牛田本町１丁目 | 2012年1月 | 92.87㎡〜 | 4,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和牛田中ホームズ2番館 | 広島県広島市東区牛田中１丁目１０−７ | 2000年7月 | 70.86㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和牛田中ホームズ | 広島県広島市東区牛田中１丁目７−１３ | 1996年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアム | 広島県広島市東区牛田中１丁目２−１９ | 2022年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアコート牛田本町 | 広島県広島市東区牛田本町２丁目５−２３ | 2009年8月 | 73.6㎡〜 | 3,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス牛田本町ほおずき通り | 広島県広島市東区牛田本町２丁目１−２ | 2020年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス牛田本町ほおずき通り | 広島県広島市東区牛田本町２丁目 | 2020年9月 | 70.58㎡〜 | 4,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・ヴェルディ牛田本町 | 広島県広島市東区牛田本町２丁目２－２１ | 2026年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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