双葉マンションの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
837万円〜 837万円（66万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	広島県広島市東区光が丘８−１８
築年月	1973年9月
総階数	4階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	広島駅徒歩9分

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

双葉マンションの存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,353	100.0
2025年	115,433	96.7
2030年	112,313	94.1
2035年	109,005	91.3
2040年	105,687	88.5
2045年	102,392	85.8
2050年	99,044	83.0

※周囲の市区町村は広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

双葉マンションの最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。双葉マンションは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

2DK

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双葉マンションの存在する広島県広島市東区光が丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1971年4月	60.7㎡	24.4万円	5	2LDK
2024年10月	500万円	1979年7月	64.26㎡	7.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,290万円	1971年4月	52.79㎡	24.4万円	7	2LDK
2024年3月	1,080万円	1980年12月	63.18㎡	17.1万円	2	2LDK
2023年10月	600万円	1979年7月	64.26㎡	9.3万円	4	3LDK
2023年10月	1,180万円	1980年12月	61.42㎡	19.2万円	2	3LDK
2023年6月	1,080万円	1971年4月	60.7㎡	17.8万円	4	2LDK
2023年1月	2,290万円	1988年1月	64.4㎡	35.6万円	4	2LDK
2022年10月	2,290万円	1988年1月	60.56㎡	37.8万円	4	2LDK
2022年9月	1,200万円	1980年12月	66.0㎡	18.2万円	3	2LDK
2022年9月	1,090万円	1980年12月	66.0㎡	16.5万円	2	2LDK
2021年2月	2,120万円	1988年1月	63.3㎡	33.5万円	7	2LDK
2020年11月	1,800万円	1992年7月	71.9㎡	25.0万円	1	3LDK
2020年10月	980万円	1971年4月	54.12㎡	18.1万円	5	2LDK
2019年11月	1,080万円	1973年9月	42.12㎡	25.6万円	3	1LDK
2019年11月	850万円	1979年7月	64.26㎡	13.2万円	4	3LDK
2019年10月	1,450万円	1982年1月	72.9㎡	19.9万円	1	3LDK
2019年10月	1,450万円	1982年1月	72.9㎡	19.9万円	1	3LDK
2019年3月	1,690万円	1982年1月	66.23㎡	25.5万円	1	3LDK
2019年3月	1,690万円	1982年1月	66.23㎡	25.5万円	1	3LDK
2019年1月	1,590万円	1982年1月	66.89㎡	23.8万円	1	3LDK
2019年1月	1,590万円	1982年1月	66.89㎡	23.8万円	1	3LDK
2018年12月	3,480万円	1992年7月	105.33㎡	33.0万円	6	3LDK
2018年11月	1,150万円	1971年4月	60.7㎡	18.9万円	5	2LDK
2018年7月	1,850万円	1979年4月	66.33㎡	27.9万円	1	2LDK
2017年11月	1,160万円	1982年1月	66.89㎡	17.3万円	1	3LDK
2017年11月	1,160万円	1982年1月	66.89㎡	17.3万円	1	3LDK
2017年4月	2,980万円	1992年7月	105.33㎡	28.3万円	4	3LDK
2017年4月	3,180万円	1992年7月	105.33㎡	30.2万円	7	3LDK
2017年3月	3,430万円	1992年7月	105.33㎡	32.6万円	7	3LDK
2017年3月	3,480万円	1992年7月	105.33㎡	33.0万円	7	3LDK
2017年3月	3,990万円	1992年7月	105.33㎡	37.9万円	7	3LDK
2017年3月	3,790万円	1992年7月	105.33㎡	36.0万円	7	3LDK
2017年2月	3,500万円	1992年7月	105.33㎡	33.2万円	4	3LDK
2017年1月	3,450万円	1992年7月	105.33㎡	32.8万円	4	3LDK
2017年1月	3,290万円	1992年7月	105.33㎡	31.2万円	4	3LDK
2017年1月	3,350万円	1992年7月	105.33㎡	31.8万円	4	3LDK
2017年1月	3,580万円	1992年7月	105.33㎡	34.0万円	4	3LDK
2017年1月	3,280万円	1992年7月	105.33㎡	31.1万円	4	3LDK
2016年10月	1,840万円	1988年1月	60.56㎡	30.4万円	4	3LDK
2016年9月	1,840万円	1988年1月	60.56㎡	30.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

フローレンス光町

広島県広島市東区光町１丁目２−２８

築年月：1999年6月

専有面積：65.79㎡〜

相場価格：3,066万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス光町	広島県広島市東区光町１丁目２−２８	1999年6月	65.79㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステーションテラス広島	広島県広島市東区光町１丁目	2022年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレディア光町ステーションプレイス	広島県広島市東区光町１丁目２−３３	2023年1月	65.64㎡〜	5,086万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート光町	広島県広島市東区光町１丁目３−５	2003年10月	73.58㎡〜	3,453万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ光町	広島県広島市東区光町１丁目２−１１	2009年8月	71.02㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村光町	広島県広島市東区光町１丁目８−１６	1982年1月	70.08㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ光町	広島県広島市東区光町１丁目６−１２	1997年4月	53.31㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井光町ハイツ	広島県広島市東区光町１丁目１１−２４	1975年6月	30.78㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
光町ファミリーマンション	広島県広島市東区光町１丁目	1971年8月	26.65㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
オアシスマンションプレジデント光ヶ丘	広島県広島市東区光町１丁目８−２０	1974年12月	52.58㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション広島	広島県広島市東区光町１丁目１１−５	1974年12月	13.56㎡〜	355万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス光町グランドアーク弐番館	広島県広島市東区光町１丁目	2006年11月	93.84㎡〜	5,307万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村光ヶ丘	広島県広島市東区光が丘２−１１	1979年7月	64.26㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村第2光が丘	広島県広島市東区光が丘１１−３１	1982年1月	66.23㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
光ヶ丘コートビレッジ	広島県広島市東区光が丘１−３９	1980年12月	61.42㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
シャトーブラン	広島県広島市東区光が丘１０−７	1971年4月	52.79㎡〜	999万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス光が丘	広島県広島市東区光が丘１４−１５	1988年1月	60.56㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
サンテラス光が丘	広島県広島市東区光が丘８−１６	1979年4月	66.33㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク光が丘	広島県広島市東区光が丘２−２	1992年7月	71.9㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
牛田東パークホームズ	広島県広島市東区牛田東１丁目３−２５	1988年4月	69.93㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る