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藤和シティホームズ大阪城北

藤和シティホームズ大阪城北の売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
4,108万円 〜 5,076万円
（220万円 〜 234万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/30
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基本情報

住所大阪府大阪市都島区片町１丁目９−３７
築年月2004年7月
総階数11階
総戸数45戸
専有面積61.86㎡ 〜 71.88㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
全戸南向
節電機能付ｳｫｼｭﾚｯﾄ
三面鏡裏収納

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人口予測から見た大阪府大阪市都島区の資産性・将来性

藤和シティホームズ大阪城北の存在する大阪府大阪市都島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 107,904 100.0
2025年 108,941 101.0
2030年 108,831 100.9
2035年 108,095 100.2
2040年 106,685 98.9
2045年 104,627 97.0
2050年 102,198 94.7
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市城東区, 大阪市北区, 大阪市東成区, 大阪市天王寺区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪城北詰駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ大阪城北の最寄り大阪城北詰駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ大阪城北は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.6万円に比べて、築40年以上では102.5万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ大阪城北の存在する大阪府大阪市都島区片町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,100万円2001年2月18.87㎡58.3万円31K
2024年11月1,100万円2001年2月18.87㎡58.3万円31K
2024年11月1,100万円2001年2月18.87㎡58.3万円31K
2024年11月2,280万円2000年1月34.26㎡66.5万円31K
2024年11月1,880万円2017年2月24.91㎡75.5万円81K
2024年11月2,190万円1977年11月56.05㎡39.1万円62LDK
2024年11月2,190万円1977年11月56.05㎡39.1万円62LDK
2024年9月2,100万円2001年7月44.57㎡47.1万円101LDK
2024年9月1,280万円2001年2月18.9㎡67.7万円61K
2024年9月1,280万円2001年2月18.9㎡67.7万円61K
2024年9月1,280万円2001年2月18.9㎡67.7万円61K
2024年8月990万円1998年4月18.94㎡52.3万円91K
2024年8月990万円1998年4月18.94㎡52.3万円91K
2024年8月990万円1998年4月18.94㎡52.3万円91K
2024年8月9,850万円2013年2月71.24㎡138.3万円112LDK
2024年8月9,850万円2013年2月71.24㎡138.3万円112LDK
2024年8月2,480万円1977年11月56.05㎡44.2万円41LDK
2024年8月2,480万円1977年11月56.05㎡44.2万円41LDK
2024年8月1,050万円1998年4月17.06㎡61.5万円81K
2024年8月1,050万円1998年4月17.06㎡61.5万円81K
2024年8月1,050万円1998年4月17.06㎡61.5万円81K
2024年6月1,980万円2000年1月34.26㎡57.8万円81K
2024年6月1,260万円1998年4月19.28㎡65.4万円31K
2024年6月1,260万円1998年4月19.28㎡65.4万円31K
2024年6月1,260万円1998年4月19.28㎡65.4万円31K
2024年5月2,050万円2000年1月34.26㎡59.8万円51K
2024年4月1,100万円2001年2月18.87㎡58.3万円21K
2024年4月1,100万円2001年2月18.87㎡58.3万円21K
2024年4月1,100万円2001年2月18.87㎡58.3万円21K
2024年3月2,300万円1995年2月50.34㎡45.7万円21LDK
2024年1月1,100万円2001年2月18.9㎡58.2万円51K
2024年1月1,100万円2001年2月18.9㎡58.2万円51K
2024年1月1,100万円2001年2月18.9㎡58.2万円51K
2023年12月2,100万円1995年2月52.98㎡39.6万円22LDK
2023年12月1,250万円2001年2月18.9㎡66.1万円61K
2023年12月1,270万円2001年2月18.9㎡67.2万円71K
2023年12月1,270万円2001年2月18.9㎡67.2万円71K
2023年12月1,270万円2001年2月18.9㎡67.2万円71K
2023年12月1,250万円2001年2月18.9㎡66.1万円61K
2023年12月1,250万円2001年2月18.9㎡66.1万円61K
2023年11月1,480万円2009年5月23.04㎡64.2万円21R
2023年11月1,480万円2009年5月23.04㎡64.2万円21R
2023年11月2,680万円1995年2月315.82㎡8.5万円41LDK
2023年11月2,680万円1995年2月50.34㎡53.2万円41LDK
2023年8月1,950万円2000年1月30.96㎡63.0万円61K
2023年7月4,180万円2004年9月60.03㎡69.6万円72LDK
2023年7月4,180万円2004年9月60.03㎡69.6万円72LDK
2023年7月4,180万円2004年9月60.03㎡69.6万円72LDK
2023年6月1,170万円2001年2月21.1㎡55.5万円61K
2023年6月1,170万円2001年2月21.1㎡55.5万円61K
2023年6月1,170万円2001年2月21.1㎡55.5万円61K
2023年5月4,380万円2004年9月70.4㎡62.2万円23LDK
2023年5月4,380万円2004年9月70.4㎡62.2万円23LDK
2023年5月4,380万円2004年9月70.4㎡62.2万円23LDK
2023年5月4,380万円2004年9月70.41㎡62.2万円23LDK
2023年5月4,380万円2004年9月70.41㎡62.2万円23LDK
2023年5月4,380万円2004年9月70.41㎡62.2万円23LDK
2023年4月1,170万円1998年3月19.05㎡61.4万円61K
2023年4月1,170万円1998年3月19.05㎡61.4万円61K
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2023年4月1,900万円2017年2月24.91㎡76.3万円61K
2023年4月1,150万円1998年3月19.05㎡60.4万円81K
2023年4月1,150万円1998年3月19.05㎡60.4万円81K
2023年4月1,150万円1998年3月19.05㎡60.4万円81K
2023年3月2,980万円1995年2月52.98㎡56.2万円72LDK
2023年1月920万円1998年4月19.05㎡48.3万円41K
2023年1月920万円1998年4月19.05㎡48.3万円41K
2023年1月920万円1998年4月19.05㎡48.3万円41K
2022年12月1,380万円2009年5月24.6㎡56.1万円21K
2022年12月1,380万円2009年5月24.6㎡56.1万円21K
2022年12月1,980万円2017年2月24.91㎡79.5万円91K
2022年10月2,280万円1995年2月52.98㎡43.0万円72LDK
2022年9月3,850万円2004年9月60.03㎡64.1万円42LDK
2022年9月3,850万円2004年9月60.03㎡64.1万円42LDK
2022年9月3,850万円2004年9月60.03㎡64.1万円42LDK
2022年9月3,540万円2004年9月54.81㎡64.6万円62LDK
2022年9月3,540万円2004年9月54.81㎡64.6万円62LDK
2022年9月3,540万円2004年9月54.81㎡64.6万円62LDK
2022年9月3,850万円2004年9月60.03㎡64.1万円42LDK
2022年9月3,850万円2004年9月60.03㎡64.1万円42LDK
2022年9月3,850万円2004年9月60.03㎡64.1万円42LDK
2022年8月1,350万円2009年5月24.6㎡54.9万円101K
2022年8月1,350万円2009年5月24.6㎡54.9万円101K
2022年8月1,350万円2009年5月23.04㎡58.6万円71K
2022年8月1,350万円2009年5月23.04㎡58.6万円71K
2022年8月7,490万円2013年2月71.24㎡105.1万円122LDK
2022年8月7,490万円2013年2月71.24㎡105.1万円122LDK
2022年8月1,990万円2000年1月34.26㎡58.1万円81K
2022年8月1,110万円2001年2月18.9㎡58.7万円31K
2022年8月1,110万円2001年2月18.9㎡58.7万円31K
2022年8月1,110万円2001年2月18.9㎡58.7万円31K
2022年7月1,890万円1977年11月50.26㎡37.6万円61LDK
2022年7月1,890万円1977年11月50.26㎡37.6万円61LDK
2022年6月1,890万円1977年11月46.98㎡40.2万円61LDK
2022年6月1,890万円1977年11月46.98㎡40.2万円61LDK
2022年5月930万円1998年4月19.28㎡48.2万円31K
2022年5月930万円1998年4月19.28㎡48.2万円31K
2022年5月930万円1998年4月19.28㎡48.2万円31K
2022年5月1,980万円2000年1月34.26㎡57.8万円61K
2022年4月1,190万円2001年2月18.9㎡63.0万円91R
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