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稲城ハイコーポ

稲城ハイコーポの売却査定・相場情報

4.49
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売却査定価格（坪単価）
1,996万円 〜 2,314万円
（104万円 〜 107万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都稲城市大丸１３９−４
築年月1979年2月
総階数13階
総戸数202戸
間取り―
アクセス

稲城ハイコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

稲城ハイコーポは、1979年に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は202戸です。周辺環境はとても充実しており、JR南武線「稲城長沼」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの最大の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、稲城大丸東店まで105m、稲城大丸西店まで283mという便利な位置にセブンイレブンの2店舗があります。また、イオンフードスタイル稲城長沼店まで265m、グルメシティ稲城店まで354mという近さにスーパーもありますので、日常の買い物にも困りません。

飲食店についても優れたアクセスが可能です。マクドナルド 川崎街道稲城店まで95m、華屋与兵衛 稲城店まで116m、ヨロシク寿司 稲城店まで173mといった距離感で、様々なレストランを楽しむことができます。また、稲城市立稲城第三小学校まで279m、稲城市立稲城第六小学校まで461mといった学校も近くにあり、子育て世帯にも安心です。

さらに、よねくら接骨院まで208m、コスモ薬局まで173m、稲城北緑地公園まで609mといった病院や薬局、公園なども近隣に存在し、快適な日常生活が送れます。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

稲城ハイコーポの存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,151 100.0
2025年 96,490 103.6
2030年 98,447 105.7
2035年 99,886 107.2
2040年 100,816 108.2
2045年 101,225 108.7
2050年 101,191 108.6
※周囲の市区町村は 府中市, 調布市, 川崎市多摩区, 多摩市, 川崎市麻生区, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲城長沼駅の築年数で見たマンション価格

稲城ハイコーポの最寄り稲城長沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。稲城ハイコーポは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.0万円に比べて、築40年以上では94.0万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
63.27㎡
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2階 北
3LDK
63.27㎡
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3階 南西
3LDK
63.27㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
63.27㎡
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6階 北
3LDK
71.61㎡
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9階 北
3LDK
63.27㎡
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11階 北
3LDK
63.27㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3LDK
63.27㎡
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11階 南西
3LDK
63.27㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.27㎡ 北 1階 北(63.27㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.27㎡ 北 2階 北(63.27㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.27㎡ 南西 3階 南西(63.27㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.27㎡ 北 5階 北(63.27㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.61㎡ 北 6階 北(71.61㎡)を無料査定する
9 3LDK 63.27㎡ 北 9階 北(63.27㎡)を無料査定する
11 3LDK 63.27㎡ 北 11階 北(63.27㎡)を無料査定する
11 3LDK 63.27㎡ 南 11階 南(63.27㎡)を無料査定する
11 3LDK 63.27㎡ 南西 11階 南西(63.27㎡)を無料査定する
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稲城ハイコーポの存在する東京都稲城市大丸周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円2017年3月63.87㎡70.1万円33LDK
2024年11月1,980万円1979年1月63.27㎡31.3万円52LDK
2024年11月1,980万円1979年1月63.27㎡31.3万円52LDK
2024年11月1,980万円1979年1月63.27㎡31.3万円52LDK
2024年10月1,780万円1974年12月60.5㎡29.4万円21LDK
2024年9月1,820万円1974年12月59.4㎡30.6万円41LDK
2024年9月1,820万円1974年12月59.4㎡30.6万円41LDK
2024年9月1,820万円1974年12月59.4㎡30.6万円41LDK
2024年9月2,280万円1979年1月71.61㎡31.8万円63LDK
2024年9月2,280万円1979年1月71.61㎡31.8万円63LDK
2024年9月2,280万円1979年1月71.61㎡31.8万円63LDK
2024年8月3,990万円2012年1月62.35㎡64.0万円63LDK
2024年8月2,280万円1996年7月72.52㎡31.4万円24LDK
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2024年7月5,380万円2020年11月83.68㎡64.3万円83LDK
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2024年7月4,980万円2020年11月70.4㎡70.7万円63LDK
2024年7月4,980万円2020年11月70.4㎡70.7万円63LDK
2024年6月3,280万円2010年3月67.82㎡48.4万円43LDK
2024年6月2,200万円1996年7月57.24㎡38.4万円53LDK
2024年6月2,200万円1996年7月57.24㎡38.4万円53LDK
2024年5月4,150万円2017年3月66.13㎡62.8万円43LDK
2024年4月1,850万円1996年7月57.24㎡32.3万円33LDK
2024年4月1,850万円1996年7月57.24㎡32.3万円33LDK
2024年4月3,730万円2002年3月75.53㎡49.4万円83LDK
2024年4月3,730万円2002年3月75.53㎡49.4万円83LDK
2024年3月2,390万円1974年12月69.3㎡34.5万円33LDK
2024年2月1,980万円1996年7月57.24㎡34.6万円43LDK
2024年2月1,980万円1996年7月57.24㎡34.6万円43LDK
2024年2月4,160万円2016年5月70.38㎡59.1万円23LDK
2024年2月4,160万円2016年5月70.38㎡59.1万円23LDK
2024年1月3,990万円2017年3月62.49㎡63.9万円82LDK
2024年1月4,680万円2002年3月86.22㎡54.3万円93LDK
2024年1月4,680万円2002年3月86.22㎡54.3万円93LDK
2023年12月2,600万円2010年3月54.33㎡47.9万円72LDK
2023年12月3,980万円2017年3月64.37㎡61.8万円33LDK
2023年11月1,950万円1979年1月63.27㎡30.8万円13LDK
2023年11月1,950万円1979年1月63.27㎡30.8万円13LDK
2023年11月1,950万円1979年1月63.27㎡30.8万円13LDK
2023年10月4,380万円2017年3月62.49㎡70.1万円13LDK
2023年10月2,380万円2010年2月54.33㎡43.8万円12LDK
2023年9月5,180万円2020年11月83.68㎡61.9万円83LDK
2023年9月5,180万円2020年11月83.68㎡61.9万円83LDK
2023年8月1,999万円1974年12月59.4㎡33.7万円103LDK
2023年8月1,999万円1974年12月59.4㎡33.7万円103LDK
2023年8月1,999万円1974年12月59.4㎡33.7万円103LDK
2023年7月2,380万円1974年12月69.3㎡34.3万円53LDK
2023年7月1,400万円1974年12月69.3㎡20.2万円33LDK
2023年6月2,099万円1974年12月69.3㎡30.3万円13LDK
2023年6月4,100万円2017年3月62.49㎡65.6万円82LDK
2023年3月1,800万円1974年12月56.4㎡31.9万円41LDK
2023年3月1,800万円1974年12月56.4㎡31.9万円41LDK
2023年3月1,800万円1974年12月56.4㎡31.9万円41LDK
2022年12月4,680万円2017年3月71.1㎡65.8万円63LDK
2022年12月2,180万円1979年1月63.27㎡34.5万円93LDK
2022年12月2,180万円1979年1月63.27㎡34.5万円93LDK
2022年12月2,180万円1979年1月63.27㎡34.5万円93LDK
2022年11月1,980万円1974年12月69.3㎡28.6万円53LDK
2022年11月1,980万円1974年12月69.3㎡28.6万円53LDK
2022年11月1,980万円1974年12月69.3㎡28.6万円53LDK
2022年11月4,190万円2012年1月75.17㎡55.7万円24LDK
2022年11月2,290万円1974年12月60.5㎡37.9万円72LDK
2022年10月3,480万円2012年1月60.35㎡57.7万円23LDK
2022年10月3,180万円2017年3月60.14㎡52.9万円13LDK
2022年10月2,599万円2010年3月54.33㎡47.8万円72LDK
2022年9月1,480万円1974年12月69.3㎡21.4万円33LDK
2022年9月2,590万円1974年12月69.3㎡37.4万円83LDK
2022年8月4,280万円2020年11月68.64㎡62.4万円73LDK
2022年8月4,280万円2020年11月68.64㎡62.4万円73LDK
2022年8月2,480万円1979年1月63.27㎡39.2万円113LDK
2022年8月2,480万円1979年1月63.27㎡39.2万円113LDK
2022年8月2,480万円1979年1月63.27㎡39.2万円113LDK
2022年7月1,380万円1974年12月59.4㎡23.2万円101LDK
2022年7月2,099万円1996年7月57.24㎡36.7万円12LDK
2022年7月1,380万円1974年12月60.5㎡22.8万円73LDK
2022年7月2,099万円1996年7月57.24㎡36.7万円12LDK
2022年6月3,980万円2016年5月64.26㎡61.9万円33LDK
2022年6月3,980万円2016年5月64.26㎡61.9万円33LDK
2022年5月3,980万円2020年11月70.4㎡56.5万円63LDK
2022年5月3,980万円2020年11月70.4㎡56.5万円63LDK
2022年4月2,190万円1974年12月59.4㎡36.9万円112LDK
2022年4月2,190万円1974年12月59.4㎡36.9万円112LDK
2022年4月2,190万円1974年12月59.4㎡36.9万円112LDK
2021年11月2,299万円1996年7月57.24㎡40.2万円12LDK
2021年11月2,399万円1996年7月57.24㎡41.9万円12LDK
2021年11月2,399万円1996年7月57.24㎡41.9万円12LDK
2021年11月2,299万円1996年7月57.24㎡40.2万円12LDK
2021年10月2,380万円1996年3月63.95㎡37.2万円23LDK
2021年10月1,980万円2009年12月54.33㎡36.4万円71LDK
2021年10月2,380万円1996年3月63.95㎡37.2万円23LDK
2021年9月3,490万円2016年6月65.28㎡53.5万円12LDK
2021年9月3,490万円2016年6月65.28㎡53.5万円12LDK
2021年8月2,099万円1996年7月57.24㎡36.7万円12LDK
2021年8月2,099万円1996年7月57.24㎡36.7万円12LDK
2021年7月2,280万円1974年12月69.3㎡32.9万円13LDK
2021年6月2,980万円2012年1月55.4㎡53.8万円52LDK
2021年5月3,480万円2002年3月75.53㎡46.1万円83LDK
2021年5月3,480万円2002年3月75.53㎡46.1万円83LDK
2021年4月1,480万円1974年12月69.3㎡21.4万円13LDK
2021年4月2,580万円2010年2月67.82㎡38.0万円23LDK
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ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台東京都稲城市向陽台４丁目３−１1998年8月----このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台東京都稲城市向陽台４丁目３−２1992年3月86.85㎡〜2,051万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランジェ府中是政東京都府中市是政５丁目３−６2000年9月57.05㎡〜2,890万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村府中是政東京都府中市是政５丁目４−２1979年6月50.97㎡〜1,783万円〜このマンションの相場を見る
府中多摩川通り住宅１号棟東京都府中市是政５丁目1986年8月----このマンションの相場を見る
メイゾン府中東京都府中市是政５丁目１７−１１1990年7月----このマンションの相場を見る
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